Việc sở hữu hoặc thuê một bất động sản tại Latvia là mong muốn của những người đã từng đến quốc gia này. Khi sở hữu bất động sản tại Latvia, bạn và gia đình có cơ hội được cấp thẻ xanh cư trú (TRP) và đến đất nước xinh đẹp này vào bất cứ lúc nào.
Là thành phố với cơ sở hạ tầng du lịch và cư dân phát triển vượt trội, Riga (thủ đô của Latvia) được biết đến như một trong những thành phố lớn nhất ở các nước vùng Baltic. Thị trường bất động sản tại Latvia là một khoản đầu tư định cư dễ sinh lời, vì giá của các bất động sản chất lượng cao tại đây đang tăng cao mỗi năm. Nếu bạn có đủ điều kiện, bằng cách mua một căn hộ ở Jurmala, bạn có thể tận hưởng toàn bộ tiện nghi của một khu nghỉ dưỡng bên bờ biển quanh năm. Việc thuê một căn hộ cũng sẽ là một khởi đầu không hề tốn kém cho một cuộc sống mới tại đây.
Căn hộ độc quyền
Nhiều nhà đầu tư trên thế giới thể hiện địa vị của mình bằng cách mua các bất động sản cao cấp và uy tín. Và việc mua một căn hộ độc quyền luôn là một khoản đầu tư định cư tại Latvia mang lại lợi nhuận cao.Vì đơn giản tài sản này không bao giờ mất đi giá trị.
Căn hộ độc quyền tại Riga có thể mua ở những vị trí tuyệt vời và uy tín nhất của thành phố. Từ cửa sổ của những căn hộ này, bạn sẽ được chiêm ngưỡng vẻ đẹp tuyệt vời của những ngọn tháp của thị trấn cổ thuộc thành phố Riga, của những công viên tráng lệ và của dòng sông Daugava. Thêm vào đó, những căn hộ độc quyền ở Jurmala thường được đặt ở những nơi có cảnh quan đẹp, trên bờ biển.
Có nhiều loại hình căn hộ độc quyền như nhà chung cư, studio, một căn gác và penthouse. Kèm theo đó là những thiết kế đa dạng có thể kể đến như: nội thất thiết kế, nội thất bằng gỗ quý, sàn đá granit và đá cẩm thạch tự nhiên, sàn gỗ làm bằng gỗ có giá trị, lò sưởi, hệ thống nhà thông minh, điều hòa không khí, giám sát an ninh 24 giờ và video giám sát.
Căn hộ ở trung tâm lịch sử
Đây là những căn hộ ở khu vực đẹp nhất của thành phố Riga. Chúng ta có thể kể đến một số khu vực như:
Old Riga: Khu vực lâu đời nhất của thành phố với các di tích kiến trúc từ thế kỷ 13.
Art Nouveau: Nơi mặt tiền của những ngôi nhà được trang trí một cách phong phú từ đầu thế kỷ 20.
Tổ ấm quý tộc hay khu đại sứ quán của thành phố Riga (nơi có nhiều đại sứ quán, tổ chức tài chính, nơi vui chơi giải trí, văn phòng của nhiều ngân hàng thương mại), các tổ chức chính phủ, nhà hát, phòng hòa nhạc, quán bar và câu lạc bộ, cũng như các công viên đẹp nhất của thành phố.
Các căn hộ tốt nhất thuộc loại này thường là những căn nhà được cải tạo hoàn toàn với hệ thống sưởi, cấp nước và hệ thống nước thải mới. Trong các căn hộ rộng rãi và sáng sủa với trần nhà cao, các bố cục lịch sử đã được lưu lại. Các trần nhà và sàn nhà bằng gỗ sồi được sữa chữa và các cửa sổ bằng gỗ đã được cải tạo. Những căn hộ như vậy thường được cung cấp với đồ nội thất, được lựa chọn cẩn thận để phù hợp với phong cách của ngôi nhà.
Căn hộ trong dự án mới
Đây là các tòa nhà chung cư được thiết kế và xây mới một cách cẩn thận với vật liệu chất lượng và thân thiện với môi trường. Các căn hộ này được xây dựng để có không gian sống thoải mái và an toàn cho chủ nhân của nó. Các giải pháp kỹ thuật hiện đại được sử dụng trong quá trình xây dựng những căn chung cư này. Và khi chọn vật liệu, vấn đề được ưu tiên hàng đầu là hiệu quả năng lượng. Điều này khiến cho người thuê hoặc chủ sở hữu tiết kiệm được tài nguyên tiêu thụ và có một mái nhà ấm áp.
Các nhà phát triển đã đặt tâm tư vào việc chọn một nơi cho các tòa nhà mới. Họ chú ý đến những khu vực yên tĩnh và cách xa đường cao tốc và khu vực trung tâm cho những người yêu thiên nhiên. Đối với những người luôn muốn ở trung tâm của các sự kiện và tận hưởng tất cả các lợi ích đô thị thì không đâu tuyệt vời hơn ở trung tâm thành phố.
Các tòa nhà mới này thường được trang bị thang máy, sân có cảnh quan, bãi đỗ xe và không gian để xe đạp. Cùng với đó là các hành lang thoáng mát để thuận tiện cho việc đến các căn hộ và thang máy. Và có cả tiện nghi cho những phụ huynh sử dụng xe đẩy trẻ em và những người có khả năng vận động hạn chế.
Các căn hộ trong các tòa nhà mới được cung cấp hoặc hoàn thiện theo hướng dẫn của người thuê trong tương lai.
Giá bất động sản
Bạn có thể mua một bất động sản ở Latvia với giá từ 20.000 EUR. Nhưng đây sẽ là một căn hộ khiêm tốn ở trong một thị trấn nhỏ hoặc là một căn hộ hiệu quả trong một ngôi nhà lớn ở Riga.
Một căn hộ một phòng trong tình trạng tốt có thể được mua với giá 20.000 – 30.000 EUR. Với căn hộ hai phòng ngủ, giá mua là 30.000 – 40.000 EUR. Trong khi đó, giá cho một căn hộ ba phòng ngủ hoặc bốn phòng ngủ có giá nằm trong khoảng là 35.000 – 50.000 EUR. Giá trung bình cho một căn hộ trong một dự án mới là 150.000-180.000 EUR
Bạn có thể mua một căn hộ ở Latvia từ 20.000 €, nhưng đây sẽ là một căn hộ khiêm tốn trong một thị trấn nhỏ, hoặc một studio trong một ngôi nhà bảng điều khiển ở Riga. Nếu chúng ta nói về căn hộ trong các ngôi nhà trong khu phố, thì một căn hộ một phòng trong tình trạng tốt có thể được mua với giá 20.000-30.000 €. Một căn hộ hai phòng có giá 30.000 đến 40.000 €, một căn hộ ba phòng có giá 35.000-50.000 € và một căn hộ bốn phòng có giá 40.000 €. Giá trung bình cho một căn hộ trong một dự án mới là € 150.000-180.000.
| Loại Căn Hộ | Giá |
| Căn hộ nối tiếp tại Riga | 600 – 1.000 EUR/m2 |
| Căn hộ trong một dự án mới ở Riga | 1.200 – 2 000 EUR/m2 |
| Căn hộ tại trung tâm thành phố Riga | 2.500 EUR/m2 |
| Căn hộ độc quyền | 500 EUR/m2 |
| Căn hộ tại Jurmalâ trên tuyến đầu tiên của bãi biển | Khoảng 3.000 EUR/m2 |
| Căn hộ tại Jurmala trên các tuyến thứ hai và thứ ba của bãi biễn | 1.000 – 3.000 EUR/m2 |
Kết Luận
Chúng ta vừa cùng nhau điểm qua những thông tin về thị trường bất động sản tại Latvia. Nhìn chung, giá nhà tại Latvia không có sự chênh lệch quá lớn khi so sánh với thị trường bất động sản tại Việt Nam. Mặc dù là một quốc gia thuộc Liên minh Châu Âu với mức sống cao hơn tại Việt Nam, thị trường bất động sản tại Latvia cũng không quá nóng do dân số tại Latvia không cao. Bạn còn chần chừ gì nữa mà không chọn cho mình một bất động sản tại một trong những thiên đường định cư trên thế giới.
Hãy liên hệ ngay nếu bạn có bất kỳ câu hỏi hay cần sự hỗ trợ từ chúng tôi. Chúng tôi luôn mong muốn được đồng hành và hỗ trợ bạn ngay từ những bước đầu tiên trong kế hoạch của bạn.
>>> Xem thêm: Thẻ Cư Trú Latvia – Cánh Cửa Định Cư Tại Châu Âu Với Chi Phí Cực Thấp