Sau nhiều luồng ý kiến trái chiều, Chính phủ Hy Lạp cuối cùng cũng đã đưa ra thông báo chính thức về mức đầu tư mới của chương trình Golden Visa Hy Lạp.
Trong tháng trước, các tuyên bố chính thức và thông tin nội bộ đều chỉ ra rằng các quy định về bất động sản của chương trình sắp thay đổi nhưng các báo cáo cụ thể lại rất khác nhau. Chính phủ nước này thời gian qua đã đề xuất nhiều mức đầu tư khác nhau cho mỗi khu vực.
Kể từ ngày 31/3/2024, chương trình Golden Visa Hy Lạp sẽ tăng mức đầu tư bất động sản tại các khu vực tiềm năng lên 800.000 EUR. Về nguyên tắc, Hy Lạp sẽ chia thành 2 loại khu vực, cụ thể:
- 800.000 EUR: Khu vực trung tâm hành chính Attica, Thessaloniki, Mykonos, Santorini và những hòn đảo có dân số trên 3.100 người.
- 400.000 EUR: Các khu vực còn lại.
Thessaloniki
Ngoài ra, toàn bộ bất động sản đầu tư phải có diện tích tối thiểu là 120 m2.
Tuy nhiên, Chính phủ cũng đặt ra hai trường hợp ngoại lệ đối với mức đầu tư mới 400.000 EUR – 800.000 EUR.
Theo đó, khoản đầu tư thấp nhất 250.000 EUR sẽ được áp dụng cho:
- Bất động sản chuyển đổi từ loại hình thương mại sang nhà ở: Nhà đầu tư có thể mua bất động sản thương mại với giá 250.000 EUR và chuyển đổi thành nhà ở. Trong trường hợp này, mức đầu tư 250.000 EUR sẽ được giữ nguyên bất kể vị trí và quy mô của bất động sản. Lưu ý quan trọng dành cho nhà đầu tư là việc chuyển đổi phải hoàn tất trước khi hồ sơ Golden Visa được nộp.
- Phục hồi công trình kiến trúc có trong danh sách: Nhà đầu tư có thể mua lại bất động sản thuộc danh sách các công trình (có ảnh hưởng về lịch sử hoặc văn hóa) được đề ra và phục hồi hoặc xây dựng mới toàn bộ. Trong trường hợp này, mức đầu tư 250.000 EUR cũng sẽ được áp dụng bất kể vị trí và quy mô của bất động sản. Việc cải tạo phải được hoàn thành trước năm cư trú thứ 5 nếu nhà đầu tư muốn gia hạn Golden Visa của mình.
Lưu ý: Để đủ điều kiện cho mức đầu tư 250.000 EUR, nhà đầu tư phải tiến hành đặt cọc 10% trước tháng 9/2024 và đảm bảo hoàn tất thanh toán trong năm 2024.
Các ứng viên quan tâm tới Chương trình Golden Visa Hy Lạp, vui lòng liên hệ với chúng tôi qua Hotline: 0914 980 777 hoặc Email: info@thientucorp.com để được hỗ trợ tư vấn nhanh nhất.
