G-YOO – Khu Phức Hợp Cao Cấp Tại Istanbul | Thổ Nhĩ Kỳ
G-YOO – Khu phức hợp tích hợp các văn phòng hành chính và các tòa nhà dân cư, đồng thời có phân khu thương mại, có diện tích 38 tầng độc đáo với tầng tháp cột tam giác, có thể tận dụng tối đa ánh sáng ban ngày và tầm nhìn. Toàn bộ tòa nhà có diện tích 95.000m2 có thể sử dụng khu vực.
VỊ TRÍ TỌA LẠC:
G Yoo nằm trong khu CBD mới của Istanbul, trên đường cao tốc Basın Ekspress – nơi có trên 2 triệu lượt người qua lại mỗi ngày và gần đường cao tốc O-7, E80, đường cao tốc ven biển.
Dự án được lấy cảm hứng bởi một trong những kiến trúc sư nổi tiếng nhất trên thế giới, được xây dựng tại vị trí trung tâm Gunesli. Với thiết kế hình tam giác, nơi đây nhận được rất nhiều ánh sáng mặt trời.
Giao thông thuận tiện, đầy đủ tiện ích
Cách dự án 3-7 km có rất nhiều khách sạn 5 sao
Trong bán kính 10 km có rất nhiều trường học từ mẫu giáo cho đến cấp 3
Trong bán kính 10 km có đến 7 bệnh viện công và tư.
Xung quanh dự án có khoảng 12 trung tâm thương mại
15 phút đến Quảng trường Taksim
1 phút đến ga tàu điện ngầm.
5 phút tại Sân bay Ataturk
Đối diện với Mallof Istanbul
THÔNG TIN DỰ ÁN
G-YOO là khu phức hợp tích hợp các văn phòng hành chính và các tòa nhà dân cư, đồng thời có phân khu thương mại, tầng tháp được thiết kế cột tam giác có thể tận dụng tối đa ánh sáng ban ngày và tầm nhìn thoáng mát.
Toàn bộ tòa nhà có diện tích 95.000 m², bao gồm 721 căn hộ dân cư, 60 phòng khách sạn boutique và khu trung tâm thương mại trên diện tích 17.226 m²
Gyoo được tích hợp đầu đủ các tiện ích bể bơi kín, phòng xông hơi khô, spa, phòng xông hơi ướt, phòng họp, phòng thư giãn, phòng kinh doanh, dịch vụ hướng dẫn khách, công viên trông xe, trung tâm thể dục, công nghệ nhà thông minh, sân chơi và các câu lạc bộ dành cho trẻ em đáp ứng được tất cả nhu cầu của khách hàng.
CÁC LOẠI CĂN HỘ
Căn hộ 1 phòng ngủ – từ 62 m² đến 84 m² – giá $164.000 đến $225.000
Căn hộ 2 phòng ngủ – từ 110 m² – giá $273.000
Giá bán đã trừ phí bao thuê
Cam kết bao thuê 3 năm với 3%/năm và được trừ vào giá bán
Để biết thêm thông tin chi tiết về dự án BĐS tại Thổ Nhĩ Kỳ, vui lòng liên hệ Hotline: 0914 980 777
G-TOWER – Căn Hộ Khách Sạn Cao Cấp | Điểm Đến Lý Tưởng Dành Cho Giới Thượng Lưu
G Tower Luxury Hotel Apartment nằm ở khu vực trung tâm mới nổi của Istanbul trên trục chính của đường cao tốc và được kết nối trực tiếp với tuyến tàu điện ngầm, mang lại lợi thế di chuyển vô cùng thuận tiện.
Quận mới CBD: Dự án nằm trong khu vực CBD mới nổi của khu vực Châu Âu của Istanbul và là khu vực trọng điểm để phát triển theo định hướng chính sách của chính phủ.
Đường cao tốc Á-Âu: Dự án nằm sát đường chính tốc độ cao chạy qua châu Âu và châu Á.
Tài nguyên đô thị phong phú: Các khu vực xung quanh rất thịnh vượng, có nhiều khách sạn năm sao, cửa hàng bách hóa, trường học, ngân hàng, bệnh viện, v.v., tất cả các loại tiện ích công cộng: công viên thành phố, phòng hòa nhạc, sân bóng đá, trung tâm văn hóa.
G Tower sẽ là điểm đến lý tưởng cho giới thượng lưu thế giới, tạo ra một thiên đường đô thị ngay trong thành phố, nơi bạn có thể tận hưởng mọi tiện ích với đầy đủ dịch vụ tiện ích và cuộc sống sang trọng và thanh lịch. Không gian, khu vực sinh hoạt cao cấp sẽ tích hợp văn phòng hành chính, dịch vụ lưu trú và giải trí
THÔNG TIN DỰ ÁN
G Tower với diện tích rộng 72.000 m² mang thương hiệu khách sạn hàng đầu Divan sẽ cung cấp dịch vụ căn hộ khách sạn sang trọng.
Kết hợp với thiết kế căn hộ hiện đại hoàn hảo, có các loại căn hộ khác nhau và 5 căn hộ khách sạn để lựa chọn, tận dụng tối đa các cơ hội đầu tư tuyệt vời để nắm bắt không gian nâng cao giá trị kinh doanh trong tương lai.
CÁC LOẠI CĂN HỘ
G Tower cung cấp ba loại hình căn hộ: căn hộ studio, căn hộ hai phòng (1 phòng ngủ, 1 phòng khách) và ba phòng (2 phòng ngủ, 1 phòng khách). Mặt bằng trong mỗi căn hộ đều có kích thước tối ưu theo tiêu chuẩn sống hiện đại: phòng ngủ rộng rãi, phòng khách và phòng ăn tiện dụng, phòng tắm tiện nghi và sân hiên rộng rãi. Mỗi căn hộ đều có phòng khách được định hướng theo hướng thích hợp nhất và tầm nhìn tinh tế ra Sofia và Núi Vitosha, và các phòng ngủ hướng ra những khu vực yên tĩnh hơn.
Căn hộ 1 phòng ngủ – từ 79 m² đến 116 m² – giá $270.000 đến $335.000
Căn hộ 2 phòng ngủ – từ 116 m² – giá $335.000
Giá đã bao gồm phí và thuế BĐS trong 3 năm
Cam kết bao thuê 10 năm, % phụ thuộc vào kết quả kinh doanh
Để biết thêm thông tin chi tiết về dự án BĐS tại Thổ Nhĩ Kỳ, vui lòng liên hệ Hotline: 0914 980 777
Demir Life II – Khu Dân Cư Nghỉ Dưỡng Cao Cấp Đầu Tiên Ở Istanbul, Lấy Cảm Hứng Từ Khách Sạn 7 Sao Ở Antalya
Tọa lạc tại vị trí vô cùng đắc địa tại quận Buyukcekmece thành phố Istanbul, gần hồ Grand Chekmaj và biển Marmara để bạn có thể tận hưởng cảnh hoàng hôn đẹp nhất với không khí trong lành và cho bạn một cuộc sống thoải mái nhất. Thêm vào đó, vị trí chiến lược tạo thành nút giao thông đường bộ, đường biển và đường hàng không khiến bất động sản khu vực này trở thành dự án đầu tư lớn.
Demir II tọa lạc tại vị trí đắc địa, được bao quanh bởi nhiều trung tâm dịch vụ của thành phố
Demir II được bao quanh bởi nhiều dịch vụ như trường học, bệnh viện, trung tâm mua sắm,… và giao thông thuận lợi giúp bạn có thể dễ dàng kết nối đến mọi khu vực quan trọng trong thành phố.
Cách 2 phút đến xe buýt và các phương tiện giao thông.
Cách 8 phút từ ga Metrobus gần nhất.
10 phút từ hồ Buyukcekmece và các trung tâm mua sắm
Cách biển 15 phút
Cách sân bay Istanbul 20 phút
10 phút đến cao tốc E8 và E5
5 phút đến Hội chợ Tuyap
Dự án căn hộ Demir Life II sẽ mang đến cho bạn cuộc sống chất lượng và đầy đủ nhất, hội tụ tất cả những tiện ích vượt trội, môi trường sống trong lành, các loại hình dịch vụ đạt tiêu chuẩn 5 sao và một cộng đồng cư dân văn minh, sang trọng.
THÔNG TIN DỰ ÁN
Tổng diện tích đất: 52.000 m²
Diện tích xây dựng: 150.000 m²
Diện tích dự án thương mại: 8.580 m²
Khu nhà ở: 100.496 m²
Bãi đậu xe và khu vực tiện ích: 47.000 m²
Số lượng căn hộ: 812
Số lượng cửa hàng dịch vụ: 52
Ngày hoàn thành dự án: tháng 12/2023
Dự án Demir Life II như một thành phố thu nhỏ với đầy đủ tiện ích 5 sao xung quanh và các hoạt động giải trí thú vị mà không phải nơi nào cũng có thể đáp ứng được, xen kẽ với hơn 90% mảng xanh cùng 2 tòa tháp hiện đại, nổi bật được thiết kế theo tiêu chuẩn Châu Âu gồm 30 tầng, mỗi tầng đều có view hướng biển và hồ cực kỳ thoáng mát.
Các loại hình thể thao Golf, Tennis, Bóng rổ, Gym
Khu công viên nghỉ mát, khu vui chơi dành cho trẻ em, bể bơi trong nhà và ngoài trời, spa
Các tiện ích khác như: Ngân hàng, nhà thuốc, nhà hàng, khách sạn, nơi giữ trẻ, bãi đậu xe trong nhà và ngoài trời …
Hệ thống an ninh giám sát 24/7
CÁC LOẠI CĂN HỘ
Căn hộ 1 phòng ngủ – từ 69 m² đến 86 m² – giá $158.000 đến $302.000
Căn hộ 2 phòng ngủ – từ 100 m² đến 142 m² – giá $228.000 đến $391.000
Giá bán được khấu trừ phí bao thuê
Miễn phí gói nội thất từ $8.000 đến $15.000
Để biết thêm thông tin chi tiết về dự án BĐS tại Thổ Nhĩ Kỳ, vui lòng liên hệ Hotline: 0914 980 777
Trong Quý I của năm 2021, WiRE FS công bố các chỉ số cho thấy giá Bất động sản và nhà cho thuê ở Síp đã giảm rất nhiều.
WiRe Index – Property Price Index ( Chỉ số giá mua Bất động sản )
Pancyprian
Q1 2020
Q1 2021
Annual percentage change
Apartments
74.37
74.02
-0.5%
Houses
84.74
85.99
1.5%
Retail
55.46
52.54
-5.3%
Warehouses
68.74
65.62
-4.5%
Office spaces
78.82
78.01
-1%
Holiday apartments
128.31
126.81
-1.2%
Holiday houses
122.72
118.78
-3.2%
Giá căn hộ giảm 0,5% so với cùng kỳ năm 2020, bất động sản thương mại (bán lẻ) giảm 5,3%, giá kho bãi giảm 4,5%, văn phòng giảm 1,0%, căn hộ nghỉ dưỡng giảm 1,2% và nhà phố nghỉ dưỡng 3,2%. Tuy nhiên, giá nhà lại tăng 1.5%.
Tương tự như các tháng đầu của năm 2020, 4 tháng đầu năm 2021 cũng bị ảnh hưởng nghiêm trọng bởi đại dịch và các hạn chế liên quan khiến các loại hình bất động sản giảm giá mạnh.
Pavlos Loizou, Giám đốc điều hành của WiRE cho biết: “Sự sụt giảm trong giá kho bãi có thể chỉ là tạm thời, vì nhu cầu gần đây đã tăng lên từ các công ty hoạt động trong lĩnh vực Logistic, ngoài ra các công ty khác cũng đã mở rộng kênh bán hàng trực tuyến để thích nghi với xu hướng thị trường”. FS giải thích “Chúng tôi cũng kỳ vọng giá bất động sản nghỉ dưỡng sẽ sớm hồi phục. Khi đại dịch được kiểm soát, nhu cầu đối với những bất động sản này sẽ dần dần tăng lên từ những người mua nước ngoài, những người cảm thấy yêu thích nhưng lại gặp khó khăn trong việc tìm kiếm nơi ở khi đến thăm hòn đảo này ”.
“Có vẻ như giá bất động sản thương mại (bán lẻ) sẽ khó trở lại mức dương. Thị trường cần thêm thời gian để phục hồi khi người tiêu dùng đang trải qua giai đoạn xác định lại các ưu tiên mua hàng, lối sống và cách thức mua sắm” Loizou cho biết thêm.
WiRe Index – Property Rents Index ( Chỉ số giá thuê Bất động sản )
Pancyprian
Q1 2020
Q1 2021
Annual percentage change
Apartments
102.10
101.49
-0.6%
Houses
108.51
111.34
2.6%
Retail
53.18
49.79
-6.4%
Warehouses
61.08
61.54
0.7%
Office spaces
81.89
79.26
-3.2%
Holiday apartments
141.89
142.08
-0.1%
Holiday houses
141.90
134.24
-5.4%
Đối với dịch vụ cho thuê, trên cơ sở hàng năm, giá căn hộ (-0,6%), cửa hàng thương mại (-6,4%), văn phòng (-3,2%) và nhà nghỉ (-5,4%) đã giảm. Ngược lại, giá thuê nhà (2,6%), kho bãi (0,7%) và căn hộ nghỉ dưỡng (0,1%) lại tăng nhẹ.
“Do tình hình tài chính không ổn định đã làm ảnh hưởng đến giá bất động sản. Giá thuê nhà tăng nhẹ có thể là do sau một năm hạn chế, người thuê sẵn sàng chọn vị trí có không gian ngoài trời rộng rãi hơn là căn hộ. Nhưng chúng ta cần lưu ý rằng chỉ mới trôi qua một khoảng thời gian tương đối ngắn và rất khó để lường trước được toàn bộ tác động của đại dịch” Loizou giải thích.
Thị trường bất động sản và nền kinh tế của Síp chắc chắn đang chịu áp lực rất lớn từ đại dịch, nhưng Síp vẫn tự tin nhìn về tương lai phía trước. Bởi vì trước khi Covid-19 bắt đầu hoành hành, thị trường đầu tư và nền kinh tế Síp đang có sự phát triển vượt bậc.
Hiện nay, các chỉ số như lượng cầu, nguồn cung và giá cả vẫn có dấu hiệu gia tăng nhanh chóng, các nhà đầu tư trong nước và quốc tế đều đặt sự chú ý đến đảo Síp. Các dự án quan trọng trị giá hàng trăm triệu Euro đang được phát triển, chẳng hạn như Ayia Napa Marina, City of Dreams Casino Resort ở Limassol, Cảng Larnaca – tất cả đều sẽ khiến các vùng lãnh thổ và bất động sản xung quanh trở nên hấp dẫn hơn.
Ông Nicolas Karoullas cho biết “Với tư cách là nhà phát triển bất động sản nhà ở và dịch vụ lưu trú mùa hè, chúng tôi làm việc với các khách hàng từ khắp nơi trên thế giới có nhu cầu về những ngôi nhà hiện đại chất lượng bên bờ biển sạch đẹp nhất. Và theo kinh nghiệm của chúng tôi, ngay cả những biệt thự đắt nhất trong khu vực cũng có nhu cầu và thậm chí có thể mang lại lợi nhuận cho nhà đầu tư”.
Ngoài ra, theo dự kiến Amazon sẽ chuyển văn phòng Châu Âu đến Síp, nếu việc này được thực hiện đúng theo kế hoạch mô tả trên các phương tiện truyền thông thì đây sẽ trở thành tiền đề giúp Síp phát triển kinh tế mạnh mẽ hơn.
Các nhà đầu tư quốc tế đã và đang dành nhiều sự quan tâm đến những dự án hấp dẫn của Síp và tin rằng bây giờ chính là thời điểm thích hợp để mua tài sản chất lượng cao.
Vậy còn nhà đầu tư Việt Nam thì sao? Hiện nay, Thiên Tú đang hợp tác triển khai nhiều dự án đầu tư, Anh chị mong muốn tìm hiểu đầu tư Bất động sản lấy Thường trú nhân tại Síp vui lòng liên hệ đến chúng tôi để được tư vấn cụ thể qua Hotline 0914 980 777.
Limassol là thủ đô mang tính quốc tế của Síp, là khu vực kinh tế quan trọng nhất cũng như mang tới một sân chơi hiện đại sống động. Thành phố luôn được xếp hạng là một trong những thành phố hàng đầu thế giới về chất lượng cuộc sống. Không nơi nào ở Síp có một sự pha trộn phong phú hơn giữa văn hóa hiện đại và những di sản đặc sắc làm say đắm lòng người như ở Limassol.
Dự án Amathos Residences
Khu dân cư Amathos Residences là dự án nhà ở hiện đại, cao cấp tọa lạc ở thành phố quốc tế Limassol, chỉ cách bờ biển và con đường dạo 500m. Bao gồm các căn hộ 1, 2 và 3 phòng ngủ, dự án nhà ở sang trọng này nằm ở vị trí đắc địa với khoảng cách có thể đi bộ đến một loạt các tiện ích xung quanh.
Amathos Residences bao gồm 11 căn hộ được thiết kế sang trọng, tất cả đều được bố trí phòng khách với không gian mở thông ra hiên nhà, mang đậm phong cách Địa Trung Hải.
Vị trí dự án & các tiện nghi
Mặt bằng dự án theo tầng
Thông tin dự án
Các căn hộ 1, 2, 3 phòng ngủ có diện tích từ 56 – 149 m2
Để tìm hiểu thêm thông tin chi tiết về dự án BĐS và quy trình đầu tư định cư tại Cộng Hòa Síp, vui lòng liên hệ Hotline: 0914 980 777 – (028) 3915 1679
