Hy Lạp đã thông báo rằng họ đang tăng gấp đôi số tiền đầu tư tối thiểu cho lựa chọn Đầu tư Bất Động Sản Golden Visa. Mức đầu tư sẽ tăng gấp đôi từ 250,000 Euro lên 500,000 Euro để tăng khả năng chi trả bất động sản cho công dân Hy Lạp.
Thủ tướng Hy Lạp Kyriakos Mitsotakis đã thông báo về việc thay đổi chương trình Golden Visa của quốc gia vào ngày 10/09/2022. Mặc dù chưa có ngày áp dụng cụ thể, nhưng các chuyên gia dự đoán mức đầu tư mới này sẽ có hiệu lực vào đầu năm 2023.
Như vậy, tất cả các đơn xin giấy phép cư trú của chương trình 250,000 Euro sẽ còn khoảng 3 tháng để tiến hành, trước khi chính sách mới 500,000 Euro được áp dụng.
Với sự thay đổi mức đầu tư này, các nhà đầu tư có dấu hiệu bắt đầu quay lưng với chương trình Golden Visa, và sẽ càng bị hạn chế hơn nữa bởi yêu cầu số tiền cao hơn.
Các Yêu Cầu Của Chương Trình Golden Visa Hy Lạp
Chương trình Golden Visa được đưa ra vào tháng 07 năm 2013. Người nộp đơn nhận được thị thực cư trú 5 năm để đầu tư vào bất động sản. Không yêu cầu thời gian lưu trú tối thiểu và trẻ em phụ thuộc với độ tuổi từ 21 tuổi trở xuống. Thị thực có thời hạn 5 năm và có thể được gia hạn sau 5 năm với một khoản đầu tư bất động sản được duy trì. Người có thị thực không cần phải cư trú tại Hy Lạp. Quyền công dân được cấp sau 7 năm cư trú.
Theo đó, trong nửa đầu năm 2022, đã giảm hơn 5% trong việc cấp giấy phép 5 năm cho các nhà đầu tư sở hữu bất động sản trên 250,000 Euro, theo dữ liệu từ Bộ nhập cư và tị nạn thông báo “Từ tổng số 9,614 giấy phép đã được cấp từ khi bắt đầu chương trình cho đến ngày 31/12/2021 và còn hoạt động, sau 06 tháng, tổng số giấy phép đang hoạt động đã giảm 539, bây giờ còn 9,074 giấy phép đang hoạt động”.
Trước đó, các nhà đầu tư nước ngoài theo chương trình Golden Visa đã mua bất động sản ở những khu vực cách đây vài năm có giá phải chăng, chẳng hạn như Pagrati và Kypseli, đã cải tạo chúng và đưa chúng ra thị trường với giá gấp đôi.
Tuy nhiên, trong tương lai, những nhà đầu tư muốn tận dụng chương trình sẽ phải chọn từ những khu vực mới được xây dựng và đắt tiền hơn như vùng ngoại ô phía nam và phía bắc – Pal.Faliro, N.Smyrni, Alimos, Glyfada, Kifissia, Papagou – nơi giá căn hộ với 400,000 Euro trở lên, và những căn nhà lớn hơn, sang trọng hơn ở Voula – Vouliagmeni bắt đầu từ 500,000 Euro.
Ai Là Người Nộp Đơn Xin Golden Visa Của Hy Lạp?
Golden Visa của Hy Lạp đã trở nên phổ biến ở các nước Châu Âu khác, chủ yếu là do giá bán bất động sản của Hy Lạp thấp trên thị trường bất động sản nói chung.
Theo Tổng thư ký Chính sách Nhập cư tiết lộ, tổng cộng 9,610 công dân các nước thứ ba đã đầu tư vốn vào bất động sản ở Hy Lạp bằng cách xin giấy phép cư trú. Đứng đầu danh sách: Trung Quốc – 6,405; Thổ Nhĩ Kỳ – 618; tiếp theo là Nga – 596.
Giấy phép cho công dân Liban là 304, Ai Cập 250, Iran 194, Iraq 135, Ukraine 112, người Mỹ 103 và Jordan 86. Và khoảng hơn 800 thị thực Vàng đã được cấp cho công dân các nước khác.
Theo các chuyên gia, điều quan trọng là sự đóng góp của các nhà đầu tư và gia đình họ thông qua việc chi tiêu tiêu dùng sản phẩm và dịch vụ trong thời gian họ sinh sống ở Hy Lạp, nếu tính đến nền tảng kinh tế và lối sống của họ, mà còn cả lợi ích phát sinh từ việc quản lý, và các dịch vụ bảo trì tài sản của họ.
Tính đến thời điểm quý 3/2022, đã có tổng cộng 28,767 người được cấp giấy phép cư trú thông qua chương trình Golden Visa, bao gồm cả các thành viên của gia đình nhà đầu tư. Trong đó có 19,412 người Trung Quốc; 1,861 người Thổ Nhĩ Kỳ; 1,693 người Nga; 1,042 người Liban và còn lại dành cho nhiều quốc gia khác.
Các ứng viên quan tâm đến Chương trình Golden Visa của Hy Lạp, hãy liên hệ với chúng tôi qua Hotline: 0914 980 777 hoặc Email: info@thientucorp.com để được tư vấn chương trình phù hợp nhất.