fbpx

Giá BĐS Síp Giảm Mạnh – Cơ Hội Vàng Cho Các Nhà Đầu Tư

Trong Quý I của năm 2021, WiRE FS công bố các chỉ số cho thấy giá Bất động sản và nhà cho thuê ở Síp đã giảm rất nhiều.

WiRe Index – Property Price Index ( Chỉ số giá mua Bất động sản )

Pancyprian Q1 2020 Q1 2021 Annual percentage change
Apartments 74.37 74.02 -0.5%
Houses 84.74 85.99 1.5%
Retail 55.46 52.54 -5.3%
Warehouses 68.74 65.62 -4.5%
Office spaces 78.82 78.01 -1%
Holiday apartments 128.31 126.81 -1.2%
Holiday houses 122.72 118.78 -3.2%

Giá căn hộ giảm 0,5% so với cùng kỳ năm 2020, bất động sản thương mại (bán lẻ) giảm 5,3%, giá kho bãi giảm 4,5%, văn phòng giảm 1,0%, căn hộ nghỉ dưỡng giảm 1,2% và nhà phố nghỉ dưỡng 3,2%. Tuy nhiên, giá nhà lại tăng 1.5%.

Tương tự như các tháng đầu của năm 2020, 4 tháng đầu năm 2021 cũng bị ảnh hưởng nghiêm trọng bởi đại dịch và các hạn chế liên quan khiến các loại hình bất động sản giảm giá mạnh.

Pavlos Loizou, Giám đốc điều hành của WiRE cho biết: “Sự sụt giảm trong giá kho bãi có thể chỉ là tạm thời, vì nhu cầu gần đây đã tăng lên từ các công ty hoạt động trong lĩnh vực Logistic, ngoài ra các công ty khác cũng đã mở rộng kênh bán hàng trực tuyến để thích nghi với xu hướng thị trường”. FS giải thích “Chúng tôi cũng kỳ vọng giá bất động sản nghỉ dưỡng sẽ sớm hồi phục. Khi đại dịch được kiểm soát, nhu cầu đối với những bất động sản này sẽ dần dần tăng lên từ những người mua nước ngoài, những người cảm thấy yêu thích nhưng lại gặp khó khăn trong việc tìm kiếm nơi ở khi đến thăm hòn đảo này ”.

“Có vẻ như giá bất động sản thương mại (bán lẻ) sẽ khó trở lại mức dương. Thị trường cần thêm thời gian để phục hồi khi người tiêu dùng đang trải qua giai đoạn xác định lại các ưu tiên mua hàng, lối sống và cách thức mua sắm” Loizou cho biết thêm.

WiRe Index – Property Rents Index ( Chỉ số giá thuê Bất động sản )

Pancyprian Q1 2020 Q1 2021 Annual percentage change
Apartments 102.10 101.49 -0.6%
Houses 108.51 111.34 2.6%
Retail 53.18 49.79 -6.4%
Warehouses 61.08 61.54 0.7%
Office spaces 81.89 79.26 -3.2%
Holiday apartments 141.89 142.08 -0.1%
Holiday houses 141.90 134.24 -5.4%

Đối với dịch vụ cho thuê, trên cơ sở hàng năm, giá căn hộ (-0,6%), cửa hàng thương mại (-6,4%), văn phòng (-3,2%) và nhà nghỉ (-5,4%) đã giảm. Ngược lại, giá thuê nhà (2,6%), kho bãi (0,7%) và căn hộ nghỉ dưỡng (0,1%) lại tăng nhẹ.

“Do tình hình tài chính không ổn định đã làm ảnh hưởng đến giá bất động sản. Giá thuê nhà tăng nhẹ có thể là do sau một năm hạn chế, người thuê sẵn sàng chọn vị trí có không gian ngoài trời rộng rãi hơn là căn hộ. Nhưng chúng ta cần lưu ý rằng chỉ mới trôi qua một khoảng thời gian tương đối ngắn và rất khó để lường trước được toàn bộ tác động của đại dịch” Loizou giải thích.

Thị trường bất động sản và nền kinh tế của Síp chắc chắn đang chịu áp lực rất lớn từ đại dịch, nhưng Síp vẫn tự tin nhìn về tương lai phía trước. Bởi vì trước khi Covid-19 bắt đầu hoành hành, thị trường đầu tư và nền kinh tế Síp đang có sự phát triển vượt bậc.

Hiện nay, các chỉ số như lượng cầu, nguồn cung và giá cả vẫn có dấu hiệu gia tăng nhanh chóng, các nhà đầu tư trong nước và quốc tế đều đặt sự chú ý đến đảo Síp. Các dự án quan trọng trị giá hàng trăm triệu Euro đang được phát triển, chẳng hạn như Ayia Napa Marina, City of Dreams Casino Resort ở Limassol, Cảng Larnaca – tất cả đều sẽ khiến các vùng lãnh thổ và bất động sản xung quanh trở nên hấp dẫn hơn.

Ông Nicolas Karoullas cho biết “Với tư cách là nhà phát triển bất động sản nhà ở và dịch vụ lưu trú mùa hè, chúng tôi làm việc với các khách hàng từ khắp nơi trên thế giới có nhu cầu về những ngôi nhà hiện đại chất lượng bên bờ biển sạch đẹp nhất. Và theo kinh nghiệm của chúng tôi, ngay cả những biệt thự đắt nhất trong khu vực cũng có nhu cầu và thậm chí có thể mang lại lợi nhuận cho nhà đầu tư”.

Ngoài ra, theo dự kiến Amazon sẽ chuyển văn phòng Châu Âu đến Síp, nếu việc này được thực hiện đúng theo kế hoạch mô tả trên các phương tiện truyền thông thì đây sẽ trở thành tiền đề giúp Síp phát triển kinh tế mạnh mẽ hơn.

Các nhà đầu tư quốc tế đã và đang dành nhiều sự quan tâm đến những dự án hấp dẫn của Síp và tin rằng bây giờ chính là thời điểm thích hợp để mua tài sản chất lượng cao.

Vậy còn nhà đầu tư Việt Nam thì sao? Hiện nay, Thiên Tú đang hợp tác triển khai nhiều dự án đầu tư, Anh chị mong muốn tìm hiểu đầu tư Bất động sản lấy Thường trú nhân tại Síp vui lòng liên hệ đến chúng tôi để được tư vấn cụ thể qua Hotline 0914 980 777.

 

 

Golden Visa Bồ Đào Nha | Thay Đổi Quan Trọng Có Hiệu Lực Từ 01/07/2021

Ngày 22/12/2020, Hội đồng Bộ trưởng của Bồ Đào Nha đã đồng thuận việc sửa đổi một số điều khoản của chương trình Golden Visa nhằm tập trung thu hút nguồn vốn đầu tư cho các khu vực có mật độ dân cư thấp, bằng cách đưa ra hạn chế đầu tư bất động sản vào khu vực trung tâm như Lisbon và Porto.

Nhà đầu tư tham gia chương trình Golden Visa có thể được cấp giấy phép cư trú tại Bồ Đào Nha thông qua việc đầu tư vào bất động sản, mà hiện tạị tập trung hầu hết ở các trung tâm đô thị lớn như Lisbon, Porto hoặc các vùng ven biển như Algarve. Các điều chỉnh mới sẽ có hiệu lực từ ngày 01/07/2021 và Chính phủ hy vọng việc sửa đổi lần này sẽ hỗ trợ cải tạo các khu vực dân cư, di sản văn hoá, các hoạt động có giá trị về môi trường, xã hội, đầu tư hiệu quả và tạo ra việc làm. Thời gian chuyển đổi dự kiến cho đến năm 2022 để những nhà đầu tư trước đó có thể hoàn tất hồ sơ đã hoặc đang thực hiện.

Được ban hành vào tháng 10/2012 và tính đến thời điểm hiện tại, đã có khoảng 10.000 nhà đầu tư và gia đình nhận được “Thị thực Vàng”. Golden Visa Bồ Đào Nha là một trong những chương trình đầu tư định cư phổ biến nhất trên thế giới với nhiều quyền lợi và ưu điểm khiến chương trình được săn đón:

  • Nhiều lựa chọn đầu tư và chỉ cần lưu trú tối thiểu 07 ngày mỗi năm
  • Đem lại quyền tự do đi lại miễn thị thực vào các quốc gia thuộc khối Schengen
  • Khả năng trở thành công dân Bồ Đào Nha chỉ từ 5 – 6 năm với tấm hộ chiếu quyền lực
  • Bồ Đào Nha là một quốc gia an toàn, chất lượng sống cao, chi phí sinh hoạt hợp lý, hệ thống giáo dục và y tế tốt

Cơ hội chỉ còn sáu tháng cho các nhà đầu tư Golden Visa muốn sở hữu bất động sản tại các vị trí đắc địa trước khi những thay đổi mới có hiệu lực. Làn sóng đầu tư vào phút cuối ở Lisbon và Porto với nỗ lực theo kịp thời hạn vào tháng 7 dự kiến sẽ diễn ra mạnh mẽ trong thời gian tới. Trong khi các dự án có sẵn cho mức giá 350.000 EUR đang giảm dần vì nhiều dự án mới khó có thể bắt đầu.

Nhu cầu tăng và nguồn cung giảm, vì vậy chúng tôi khuyến khích các nhà đầu tư tiềm năng nhanh chóng tiến hành vào đầu năm 2021 để có những lựa chọn tốt nhất.

Nhà đầu tư quan tâm đến bất động sản và thẻ cư trú tại Bồ Đào Nha, vui lòng liên hệ với chúng tôi để được tư vấn cụ thể: 0914 980 777

Toà Tháp ONE | Giai Đoạn Hoàn Thành Một Kiệt Tác

Năm 2020 dần khép lại, chúng ta đang phải trải qua một năm chưa từng có trong lịch sử, một năm sẽ in sâu trong tâm trí mọi người mãi về sau này. Đây là một năm có nhiều thay đổi, đại dịch Covid-19 đã thay đổi cuộc sống và các hoạt động của chúng ta. Mặc dù có nhiều thách thức, nhưng chúng tôi tin chắc rằng những công ty thích ứng được với môi trường kinh doanh mới, trung thực với tầm nhìn và giá trị của mình cũng như lấy khách hàng làm trung tâm nhất định sẽ thành công.

Bất chấp những điều kiện vô cùng khó khăn xảy ra trong năm 2020, chúng tôi vui mừng thông báo đang bước vào giai đoạn cuối cùng của quá trình xây dựng toà tháp ONE – dự án phát triển hàng đầu của chúng tôi nằm trên bờ biển Limassol. ONE là toà tháp dân cư bên bờ biển cao nhất ở Châu Âu và là dự án mang tính bước ngoặc của cả hòn đảo. Đây là dự án tiên phong và thử thách nhất hiện đang được xây dựng ở khu vực phía Đông Địa Trung Hải.

Dưới đây là video cập nhật tiến độ xây dựng thể hiện quy mô và độ phức tạp của toà nhà cũng như những thành tựu kỹ thuật đã đạt được trong suốt quá trình hoàn thiện dự án.

Nhà đầu tư quan tâm đến dự án Toà Tháp ONE, vui lòng liên hệ với chúng tôi để được tư vấn và nhận nhiều ưu đãi đặc biệt cùng với thẻ thường trú nhân tại Cộng Hoà Síp: 0914 980 777

Bất Động Sản Síp – Xu Hướng Đầu Tư Định Cư Đảm Bảo Cho Gia Đình Việt

D N Neo 1D N Neo 2D N Neo 3D N Neo 4D N Neo 5D N Neo 6D N Neo 7D N Neo 8D N Neo 9

Đăng ký nhận Tư vấn & Thẩm định hồ sơ Đầu Tư – Định Cư Cộng Hòa Síp, vui lòng liên hệ Công Ty Tư Vấn Định Cư Thiên Tú:

  • Hotline: 0914980777 – 0914981777
  • Email: info@thientucorp.com
  • Office: Tầng 31 | Tòa tháp Lanmark 81, Vinhomes Tân Cảng, Q. Bình Thạnh, TP. HCM

Ưu Đãi Trong Tay – Nhận Ngay Thường Trú Cộng Hoà Síp

Dc613624 64bd 4786 A351 1e5c9a13f276

20f19791 8065 47f2 Ab57 Dd0e4db05857

D6edeef2 B16b 41c5 923c 1cbf8a9324c7

Bbb83922 C2f1 4033 85a8 7f8a8cb1796f

Đăng ký nhận Tư vấn & Thẩm định hồ sơ Đầu Tư – Định Cư Cộng Hòa Síp, vui lòng liên hệ Công Ty Tư Vấn Định Cư Thiên Tú:

  • Hotline: 0914980777 – 0914981777
  • Email: info@thientucorp.com
  • Office: Tầng 31 | Tòa tháp Lanmark 81, Vinhomes Tân Cảng, Q. Bình Thạnh, TP. HCM
Liên hệ Hotline
error: Content is protected !!