fbpx

Chuyên mục: Tin tức định cư CH Síp

Công Ty Tư Vấn Đầu Tư Định Cư Thiên Tú  /  Blog  /  Tin tức định cư CH Síp
23 Th8 2022

Bất Động Sản Ở Síp Tăng Giá Vào Quý 2 Năm 2022

Categories Dự án đầu tư Cộng Hòa Síp, Tin tức & Sự kiện, Tin tức định cư CH Síp

Theo tổng quan về hoạt động kinh doanh bất động sản ở Síp vào Quý 2 năm 2022, Báo cáo về Chỉ số Bất động sản Síp của RICS và KPMG cho thấy rằng hầu hết các giá trị bất động sản đều có sự gia tăng tương đối, tuy nhiên giá trị tăng vẫn ở dưới mức cơ bản được thiết lập vào Quý 4 năm 2009.

Bất động sản đang có xu hướng tăng trưởng tốt như nhà ở và căn hộ, còn mặt bằng bán lẻ và nhà kho mặc dù có sự tăng trưởng nhưng vẫn chậm hơn.

Giá trị của tất cả các loại bất động sản trên toàn đảo Síp đã tăng lên:

Loại hình Biến động giá
Căn hộ Tăng 8,09%
Nhà ở Tăng 4,62%
Mặt bằng bán lẻ Tăng 1,39%
Nhà kho Tăng 1,91%
Văn phòng Tăng 3,42%

Bất Động Sản Nghỉ Dưỡng

Giá trị của các bất động sản nghỉ dưỡng (căn hộ và nhà ở) đã tăng lên đáng kể từ Quý 1 năm 2016. Mặc dù giá trị của bất động sản đã giảm vào đầu năm 2020 cho tới giữa năm 2021 (do ảnh hưởng của đại dịch Covid-19), nhưng hiện nay bất động sản vẫn đang tiếp tục tăng giá trở lại.
Theo năm, giá trị căn hộ nghỉ dưỡng tăng 4,01% và nhà nghỉ dưỡng tăng 4,07%. Nhà nghỉ mát ở Famagusta đang kinh doanh tốt với giá trị căn hộ tăng 6,72% và nhà ở tăng 6,12%.


Lưu ý: Nếu muốn thuê bất động sản ngắn hạn, nhà nghỉ dưỡng tự phục vụ, bắt buộc người thuê phải xin giấy phép.

Giá Trị Cho Thuê Theo Năm

Giá trị cho thuê của tất cả các loại hình bất động sản trên toàn đảo Síp đều tăng lên:

Loại hình Biến động giá
Căn hộ Tăng 9,5%
Nhà ở Tăng 11,48%
Mặt bằng bán lẻ Tăng 2,14%
Nhà kho Tăng 2,02%
Văn phòng Tăng 3,42%
Căn hộ nghỉ dưỡng Tăng 8,33%
Nhà nghỉ dưỡng  Tăng 5,03%

Lợi Tức Bất Động Sản

Trong Quý 2 năm 2022, lợi tức cho thuê như sau:

Căn hộ 4,99%
Nhà ở 2,75%
Mặt bằng bán lẻ 5,74%
Nhà kho 4,43%
Văn phòng 5,29%
Căn hộ nghỉ dưỡng 5,06%
Nhà nghỉ dưỡng 2,66%

Với mức độ tăng trưởng như trên, chương trình đầu tư vào bất động sản Síp để nhận về tấm thẻ xanh quyền lực sẽ tiếp tục là lựa chọn hoàn hảo dành cho các nhà đầu tư Việt Nam. 

Các nhà đầu tư quan tâm tới chương trình đầu tư lấy thường trú nhân Cộng Hòa Síp, vui lòng liên hệ với chúng tôi qua hotline: 0914 980 777 hoặc email: info@thientucorp.com để được tư vấn chương trình trong thời gian sớm nhất.

08 Th4 2022

Dự Án Bất Động Sản Prodromi Gardens – Polis, Cyprus

Categories Dự án đầu tư Cộng Hòa Síp, Tin dự án, Tin tức & Sự kiện, Tin tức định cư CH Síp

Prodromi Gardens nằm trong khu vực yên tĩnh và thanh bình, có tầm nhìn đẹp ra khắp thị trấn Polis, trải dài theo hướng bờ biển.

THÔNG TIN DỰ ÁN

  • Chi phí dự án: Nhà phố 2, 3 phòng ngủ có giá từ 165,000 EUR – 285,000 EUR (chưa VAT)
  • Vị trí: Thị trấn Polis
  • Cách các dịch vụ tiện ích:

Siêu thị: 2 km

Bệnh viện: 3 km

Khu nghỉ dưỡng: 2,8 km…

TỔNG QUAN VỀ POLIS

Polis nằm cách thành phố Pafos của nước Síp 35 km về phía Tây Bắc, là một thị trấn êm đềm với vẻ đẹp kết hợp tuyệt vời giữa núi và biển.

Polis không nhộn nhịp như ở thành phố. Cuộc sống tại đây hiền hòa yên ả. Vào các ngày cuối tuần, mọi người tìm tới đây để thư giãn và vui chơi. Điều đặc biệt là các bãi biển của Polis đều đạt Cờ Xanh (Blue Flags) – chất lượng nước biển sạch nhất Châu Âu.

MỘT SỐ ĐỊA ĐIỂM NỔI BẬT TẠI POLIS

  • Bảo tàng Marison – Arsinoe
  • Nhà thờ Agios Andronikos
  • Aphrodite Baths – Hồ tắm của Nữ thần Tình yêu và Sắc đẹp

DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN PRODROMI GARDENS – CỘNG HÒA SÍP

Mẫu nhà phố Prodromi:

  • 2 phòng ngủ diện tích từ 89 – 103 m2 có giá từ 165,000 EUR
  • 3 phòng ngủ diện tích khoảng 117 m2 có giá 285,000 EUR

Những mẫu nhà phố này đều có ban công và sân vườn. Diện tích ban công cho mỗi căn nhà 2 phòng ngủ là 2,8 m2.

Để tìm hiểu thêm thông tin chi tiết về dự án BĐS và quy trình đầu tư định cư, vui lòng liên hệ với chúng tôi qua hotline 0914 980 777

23 Th3 2022

Dự Án Bất Động Sản Vida – Limassol, Cyprus

Categories Cyprus Investment Projects, Dự án đầu tư Cộng Hòa Síp, Tin tức & Sự kiện, Tin tức định cư CH Síp

Dự án Vida là dự án có chi phí phải chăng so với mặt bằng bất động sản tại Limassol, trung tâm tài chính – kinh tế – thương mại chính tại Síp. Vida là sự lựa chọn hàng đầu đối với các nhà đầu tư ưa thích các thành phố sôi động và sầm uất.

MÔ TẢ CHI TIẾT VỀ DỰ ÁN

  • Chi phí dự án:

Căn hộ 2 phòng ngủ diện tích 82 m2: 477,000 EUR – 499,500 EUR (chưa VAT)

Penthouse 3 phòng ngủ diện tích 127 m2: 958,500 EUR – 1,012,500 EUR (chưa VAT)

  • Vị trí: Limassol
  • Cách các dịch vụ tiện ích:

Bệnh viện: 4 km

Trường học: 4.2 km

Ngân hàng: 850 m

TỔNG QUAN VỀ LIMASSOL

Limassol (còn gọi là Lemesos) là thành phố nằm trên bờ biển phía Nam, lớn thứ 2 ở Síp và là một trong những thành phố hàng đầu thế giới về chất lượng sống.

Nơi đây thật sự là nơi kết hợp hoàn hảo giữa nền văn hóa hiện đại và di sản giá trị. Khí hậu khá dễ chịu với mùa hè nóng & khô, mùa đông rất ôn hòa, được tách biệt bởi những con suối ngắn và mùa thu thường ấm áp.

Mặc dù là thành phố sầm uất, sôi nổi nhưng cuộc sống của người dân tại đây rất thanh bình. Các hoạt động văn hóa, nghệ thuật tại đây diễn ra quanh năm. Người dân Síp thật sự rất thân thiện và hiếu khách.

MỘT SỐ ĐỊA ĐIỂM NỔI BẬT TẠI LIMASSOL

  • Bảo tàng khảo cổ Sergey Galyonkin
  • Khu di tích Kourion
  • Khu phố cổ Limassol
  • Làng Lofou
  • Lâu đài Kolossi
  • Thánh đường Thánh Nicholas

DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN VIDA – CỘNG HÒA SÍP

Bất động sản tại Limassol có giá cao hơn đáng kể so với Pafos. Nếu như tại Pafos, khách hàng sẽ phải chi trả khoảng 300,000 – 400,000 EUR cho một căn hộ 2 phòng ngủ thì ở Limassol, chi phí chi trả ít nhất là từ 427,500 EUR.

Một trong những dự án có mức đầu tư hợp lý tại Limassol là Vida Suites. Căn hộ 2 phòng ngủ có giá từ 477,000 EUR (diện tích 82 m2), penthouse 3 phòng ngủ có giá từ 958,500 EUR (diện tích 127 m2). Ban công dường như là đặc trưng của dự án Vida Suites cũng như là các dự án khác tại Síp. Diện tích ban công cho mỗi căn hộ từ 16 – 30 m2.

Để tìm hiểu thêm thông tin chi tiết về dự án BĐS và quy trình đầu tư định cư, vui lòng liên hệ với chúng tôi qua hotline 0914 980 777

02 Th3 2022

Síp Chính Thức Mở Cửa Chào Đón Du Khách Quốc Tế Trở Lại

Categories Cyprus Immigration News, Tin tức & Sự kiện, Tin tức định cư CH Síp

Cộng Hòa Síp chính thức mở cửa cho tất cả hành khách đến từ mọi quốc gia trên Thế giới với mục đích du lịch và giấy phép nhập cảnh đặc biệt (Special Permission Letters) đã không còn cần thiết. Du khách có thể nộp đơn xin thị thực như đã từng làm trước khi đại dịch Covid-19 diễn ra.

Chính phủ Síp thông báo chính thức như sau:

Kể từ ngày 21/02/2022, một Kế hoạch Hành động mới được thực hiện để vận hành trơn tru các sân bay và chuyến bay Síp.

Đối với hành khách đã được tiêm chủng hoặc đã khỏi Covid-19:

1. Các hành khách đã được tiêm chủng hoặc đã khỏi Covid-19, không phân biệt quốc tịch và quốc gia khởi hành, được miễn trừ nghĩa vụ đáp ứng các điều kiện của các hạng mục liên quan về tình trạng khởi hành của họ.

Hành khách có thể nhập cảnh vào Cộng Hòa Síp bằng cách cung cấp một trong các hồ sơ sau:

  • Giấy Chứng nhận Tiêm chủng hợp lệ từ các cơ quan có thẩm quyền của bất kỳ nước thứ ba nào.
  • Giấy Chứng nhận Tiêm chủng hoặc Khỏi bệnh do quốc gia thứ ba cấp, nằm trong danh sách các quốc gia thứ ba đã tham gia Hệ Thống Chứng Nhận Kỹ Thuật Số Về Covid-19 Của Liên Minh Châu Âu (EUDCC) Link
  • Giấy Chứng nhận Tiêm chủng hoặc Khỏi bệnh Kỹ thuật số Covid-19 của Liên minh Châu Âu bao gồm các quốc gia thuộc Khu vực Kinh tế Châu Âu (Iceland, Liechtenstein, Na Uy) và Thụy Sĩ (EUDCC).

2. Giấy Chứng nhận Tiêm chủng hoặc Khỏi bệnh Covid-19 chỉ được xem là hợp lệ nếu đáp ứng tất cả các điều kiện sau:

  • Giấy chứng nhận được ban hành bởi các cơ quan công quyền của các quốc gia.
  • Loại vaccine thuộc một trong những hãng sau: Johnson & Johnson / Janssen, AstraZeneca, (Vaxzervia, COVISHIELD, SKBio), Pfizer / BioNTech, Moderna, Sputnik V (Gam-COVID-Vac), Sinopharm (BBIBPCOVID-19), Sinovac (CoronaVac), Covaxin, Sputnik Light (chỉ là liều tăng cường trong chương trình tiêm chủng cơ bản) và Novavax Nuvaxovid COVID-19.
  • Hành khách trên 18 tuổi: Nếu đã quá thời hạn 9 tháng kể từ ngày tiêm mũi 1 hoặc mũi 2, hành khách phải được tiêm mũi thứ 3.
  • Hành khách dưới 18 tuổi: Đối với mục đích đi lại, hành khách được coi là đã hoàn thành chương trình tiêm chủng của mình nếu họ đã nhận được liều thứ hai của vaccine hai liều hoặc liều một của vaccine một liều.
  • Trong trường hợp lấy lại giấy chứng nhận, ngày đi không được quá 180 ngày kể từ ngày có kết quả dương tính đầu tiên.

Hành khách chưa được tiêm chủng hoặc không có giấy chứng nhận tiêm chủng/chứng nhận đã khỏi bệnh Covid-19 hợp lệ, không phân biệt quốc tịch, sẽ chỉ được phép nhập cảnh vào Cộng Hòa Síp nếu họ đáp ứng các điều kiện của loại tương ứng mà quốc gia khởi hành của họ đã được phân loại. Link thông tin chi tiết Tại đây

* Tất cả hành khách phải tuân thủ xét nghiệm ngẫu nhiên trong phòng thí nghiệm khi đến nơi, không có trường hợp ngoại lệ.

* Tất cả hành khách có nghĩa vụ đăng ký Cyprus Flight Pass trong vòng 48 giờ trước khi khởi hành.

Các nhà đầu tư quan tâm đến chương trình đầu tư nhận Thường trú nhân Síp, hãy gửi thông tin đến chúng tôi qua email: infor@thientucorp.com hoặc hotline: 0914 980 777 để được tư vấn và hỗ trợ trong thời gian sớm nhất.

07 Th10 2021

Quốc Tịch Và Thường Trú Nhân Thứ 2: Xu Hướng Và Cơ Hội Trong Bối Cảnh COVID-19

Categories Tin tức & Sự kiện, Tin tức định cư Bồ Đào Nha, Tin tức định cư CH Síp, Tin tức định cư Hy Lạp, Tin tức định cư Malta, tin tức định cư Tây Ban Nha, Tin tức định cư Thổ Nhĩ Kỳ

Đại dịch COVID-19 năm 2021 với biến chủng Delta đã ảnh hưởng rất lớn đến mọi lĩnh vực trong cuộc sống của chúng ta. Thế giới buộc phải thay đổi và thích ứng với những điều kiện mới. Trong khi một số ngành đang chịu thiệt hại nghiêm trọng, thì các chương trình đầu tư định cư đang trở nên thu hút nhà đầu tư hơn bao giờ hết, với một bước tiến mới trong thời kỳ đại dịch.

Xu Hướng Thay Đổi Toàn Cầu Trong Các Lĩnh Vực Kinh Tế & Xã Hội Trong Thời Kỳ COVID-19:

Do sự ảnh hưởng nặng nề bởi dịch bệnh COVID-19, ngày càng có nhiều người dân ở các quốc gia trên thế giới đang tìm kiếm cơ hội sở hữu quốc tịch thứ 2 hoặc thường trú nhân để đảm bảo một tương lai ổn định cho bản thân và gia đình của họ. Với nhu cầu định cư một cách dễ dàng và nhanh chóng của nhiều người trên thế giới đã làm tăng tần suất xử lý hồ sơ trực tuyến từ xa của các quốc gia tiên tiến về các chương trình đầu tư định cư hiện nay.

Nhu cầu định cư nhiều nhà đầu tư trên thế giới đã làm tăng tần suất xử lý hồ sơ trực tuyến tại nhiều quốc gia

Theo khảo sát của Investment Migration Executive năm 2021 đối với các chương trình đầu tư định cư hiện nay, các lý do khiến nhà đầu tư quan tâm đến việc có quốc tịch thứ 2 hoặc cư trú bằng đầu tư là:

  • Nhu cầu di chuyển và khả năng đi lại tư do (67%)
  • Mong muốn cư trú dài hạn ở nước khác (8%)
  • Tiếp cận hệ thống giáo dục chất lượng cao cho các thành viên trong gia đình (6%)
  • Mong muốn bảo vệ tài sản (5%)
  • Tối ưu hóa lợi ích về thuế (3%)
  • Cơ hội gia nhập thị trường kinh tế toàn cầu 3%.

Ngoài ra, nhà đầu tư hiện nay đang nắm bắt cơ hội định cư tại quốc gia tiên tiến thuộc Liên minh Châu Âu, bởi tổ chức này đang triển khai các chương trình hỗ trợ cho các cá nhân sở hữu thẻ cư trú hoặc quốc tịch thứ 2 thuộc các nước thành viên, bao gồm:

  • Tổ chức tiêm chủng vaccine miễn phí cho các các cá nhân nước ngoài sở hữu thẻ cư trú hoặc quốc tịch thứ 2 tại Châu âu
  • Dở bỏ hạn chế nhập cảnh cho nhà đầu tư và thành viên gia đình của họ
  • Triển khai gói hỗ trợ 100 tỷ Euro để hỗ trợ giảm thiểu rủi ro thất nghiệp trong Trường hợp Khẩn cấp.

Đợt đầu tiên trong gói hỗ trợ trị giá 39,5 tỷ euro / 100 tỷ euro, đã được giải ngân vào tháng 12 năm 2020 cho Ý, Tây Ban Nha, Ba Lan, Hy Lạp, Croatia, Lithuania, Síp, Slovenia, Malta, Latvia, Bỉ, Romania, Hungary, Bồ Đào Nha và Slovakia.

Xu Hướng Nhà Đầu Tư Quan Tâm Đến Quyền Công Dân Thứ Hai Và Nơi Cư Trú

Với nhiều lợi ích đạt được khi sở hữu quyền công dân thứ 2, các chương trình nhập cư đang thu hút nhà đầu tư hơn bao giờ hết. Bằng chứng là số liệu thống kê về nhu cầu định cư và sở hữu quốc tịch của các chương trình thứ 2.

Khủng hoảng bởi dịch bệnh COVID-19 được xem là chưa từng có trong lịch sử, gây ra nhiều tổn thất đáng kể cho sức khỏe, tinh thần và tài chính của các nhân và gia đình. Vì vậy nhà đầu tư đang có xu hướng lựa chọn các chương trình định cư được xử lý từ xa, điển hình như:

Liên minh EU và các quốc gia thành viên đang cùng nhau để củng cố hệ thống chăm sóc sức khỏe quốc gia và ngăn chặn sự lây lan của vi rút . Đồng thời, hành động giảm thiểu tác động kinh tế xã hội bởi COVID-19 và hỗ trợ phục hồi.

Việc sở hữu hai quốc tịch hoặc định cư Châu âu vào thời điểm hiện tại sẽ giúp nhà đầu tư có cơ hội định cư và tự do đi lại giữa các nước thành viên, sinh sống, hưởng các điều kiện về giáo dục, y tế vững chắc cho cả gia đình và mở rộng kinh doanh tại các thị trường tiềm năng.

Hãy liên hệ ngay với Công Ty Tư Vấn Định Cư Thiên Tú để được tư vấn toàn diện về Chương trình định cư Châu Âu ngay tại Nhà cho hành trình tương lai sắp tới của bạn nhé!

Công Ty Tư Vấn Định Cư Thiên Tú

info@thientucorp.com | 0914 980 777

Xem thêm: COVID-19: PHẢN ỨNG CỦA CÁC NƯỚC CHÂU ÂU TRONG LĨNH VỰC SỨC KHỎE CỘNG ĐỒNG

1 2 3 4 5 … 8
error: Content is protected !!
Liên hệ Hotline