Dự án Vida là dự án có chi phí phải chăng so với mặt bằng bất động sản tại Limassol, trung tâm tài chính – kinh tế – thương mại chính tại Síp. Vida là sự lựa chọn hàng đầu đối với các nhà đầu tư ưa thích các thành phố sôi động và sầm uất.
MÔ TẢ CHI TIẾT VỀ DỰ ÁN
Chi phí dự án:
Căn hộ 2 phòng ngủ diện tích 82 m2: 477,000 EUR – 499,500 EUR (chưa VAT)
Penthouse 3 phòng ngủ diện tích 127 m2: 958,500 EUR – 1,012,500 EUR (chưa VAT)
Vị trí: Limassol
Cách các dịch vụ tiện ích:
Bệnh viện: 4 km
Trường học: 4.2 km
Ngân hàng: 850 m
TỔNG QUAN VỀ LIMASSOL
Limassol (còn gọi là Lemesos) là thành phố nằm trên bờ biển phía Nam, lớn thứ 2 ở Síp và là một trong những thành phố hàng đầu thế giới về chất lượng sống.
Nơi đây thật sự là nơi kết hợp hoàn hảo giữa nền văn hóa hiện đại và di sản giá trị. Khí hậu khá dễ chịu với mùa hè nóng & khô, mùa đông rất ôn hòa, được tách biệt bởi những con suối ngắn và mùa thu thường ấm áp.
Mặc dù là thành phố sầm uất, sôi nổi nhưng cuộc sống của người dân tại đây rất thanh bình. Các hoạt động văn hóa, nghệ thuật tại đây diễn ra quanh năm. Người dân Síp thật sự rất thân thiện và hiếu khách.
MỘT SỐ ĐỊA ĐIỂM NỔI BẬT TẠI LIMASSOL
Bảo tàng khảo cổ Sergey Galyonkin
Khu di tích Kourion
Khu phố cổ Limassol
Làng Lofou
Lâu đài Kolossi
Thánh đường Thánh Nicholas
DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN VIDA – CỘNG HÒA SÍP
Bất động sản tại Limassol có giá cao hơn đáng kể so với Pafos. Nếu như tại Pafos, khách hàng sẽ phải chi trả khoảng 300,000 – 400,000 EUR cho một căn hộ 2 phòng ngủ thì ở Limassol, chi phí chi trả ít nhất là từ 427,500 EUR.
Một trong những dự án có mức đầu tư hợp lý tại Limassol là Vida Suites. Căn hộ 2 phòng ngủ có giá từ 477,000 EUR (diện tích 82 m2), penthouse 3 phòng ngủ có giá từ 958,500 EUR (diện tích 127 m2). Ban công dường như là đặc trưng của dự án Vida Suites cũng như là các dự án khác tại Síp. Diện tích ban công cho mỗi căn hộ từ 16 – 30 m2.
Để tìm hiểu thêm thông tin chi tiết về dự án BĐS và quy trình đầu tư định cư, vui lòng liên hệ với chúng tôi qua hotline 0914 980 777
Trong Quý I của năm 2021, WiRE FS công bố các chỉ số cho thấy giá Bất động sản và nhà cho thuê ở Síp đã giảm rất nhiều.
WiRe Index – Property Price Index ( Chỉ số giá mua Bất động sản )
Pancyprian
Q1 2020
Q1 2021
Annual percentage change
Apartments
74.37
74.02
-0.5%
Houses
84.74
85.99
1.5%
Retail
55.46
52.54
-5.3%
Warehouses
68.74
65.62
-4.5%
Office spaces
78.82
78.01
-1%
Holiday apartments
128.31
126.81
-1.2%
Holiday houses
122.72
118.78
-3.2%
Giá căn hộ giảm 0,5% so với cùng kỳ năm 2020, bất động sản thương mại (bán lẻ) giảm 5,3%, giá kho bãi giảm 4,5%, văn phòng giảm 1,0%, căn hộ nghỉ dưỡng giảm 1,2% và nhà phố nghỉ dưỡng 3,2%. Tuy nhiên, giá nhà lại tăng 1.5%.
Tương tự như các tháng đầu của năm 2020, 4 tháng đầu năm 2021 cũng bị ảnh hưởng nghiêm trọng bởi đại dịch và các hạn chế liên quan khiến các loại hình bất động sản giảm giá mạnh.
Pavlos Loizou, Giám đốc điều hành của WiRE cho biết: “Sự sụt giảm trong giá kho bãi có thể chỉ là tạm thời, vì nhu cầu gần đây đã tăng lên từ các công ty hoạt động trong lĩnh vực Logistic, ngoài ra các công ty khác cũng đã mở rộng kênh bán hàng trực tuyến để thích nghi với xu hướng thị trường”. FS giải thích “Chúng tôi cũng kỳ vọng giá bất động sản nghỉ dưỡng sẽ sớm hồi phục. Khi đại dịch được kiểm soát, nhu cầu đối với những bất động sản này sẽ dần dần tăng lên từ những người mua nước ngoài, những người cảm thấy yêu thích nhưng lại gặp khó khăn trong việc tìm kiếm nơi ở khi đến thăm hòn đảo này ”.
“Có vẻ như giá bất động sản thương mại (bán lẻ) sẽ khó trở lại mức dương. Thị trường cần thêm thời gian để phục hồi khi người tiêu dùng đang trải qua giai đoạn xác định lại các ưu tiên mua hàng, lối sống và cách thức mua sắm” Loizou cho biết thêm.
WiRe Index – Property Rents Index ( Chỉ số giá thuê Bất động sản )
Pancyprian
Q1 2020
Q1 2021
Annual percentage change
Apartments
102.10
101.49
-0.6%
Houses
108.51
111.34
2.6%
Retail
53.18
49.79
-6.4%
Warehouses
61.08
61.54
0.7%
Office spaces
81.89
79.26
-3.2%
Holiday apartments
141.89
142.08
-0.1%
Holiday houses
141.90
134.24
-5.4%
Đối với dịch vụ cho thuê, trên cơ sở hàng năm, giá căn hộ (-0,6%), cửa hàng thương mại (-6,4%), văn phòng (-3,2%) và nhà nghỉ (-5,4%) đã giảm. Ngược lại, giá thuê nhà (2,6%), kho bãi (0,7%) và căn hộ nghỉ dưỡng (0,1%) lại tăng nhẹ.
“Do tình hình tài chính không ổn định đã làm ảnh hưởng đến giá bất động sản. Giá thuê nhà tăng nhẹ có thể là do sau một năm hạn chế, người thuê sẵn sàng chọn vị trí có không gian ngoài trời rộng rãi hơn là căn hộ. Nhưng chúng ta cần lưu ý rằng chỉ mới trôi qua một khoảng thời gian tương đối ngắn và rất khó để lường trước được toàn bộ tác động của đại dịch” Loizou giải thích.
Thị trường bất động sản và nền kinh tế của Síp chắc chắn đang chịu áp lực rất lớn từ đại dịch, nhưng Síp vẫn tự tin nhìn về tương lai phía trước. Bởi vì trước khi Covid-19 bắt đầu hoành hành, thị trường đầu tư và nền kinh tế Síp đang có sự phát triển vượt bậc.
Hiện nay, các chỉ số như lượng cầu, nguồn cung và giá cả vẫn có dấu hiệu gia tăng nhanh chóng, các nhà đầu tư trong nước và quốc tế đều đặt sự chú ý đến đảo Síp. Các dự án quan trọng trị giá hàng trăm triệu Euro đang được phát triển, chẳng hạn như Ayia Napa Marina, City of Dreams Casino Resort ở Limassol, Cảng Larnaca – tất cả đều sẽ khiến các vùng lãnh thổ và bất động sản xung quanh trở nên hấp dẫn hơn.
Ông Nicolas Karoullas cho biết “Với tư cách là nhà phát triển bất động sản nhà ở và dịch vụ lưu trú mùa hè, chúng tôi làm việc với các khách hàng từ khắp nơi trên thế giới có nhu cầu về những ngôi nhà hiện đại chất lượng bên bờ biển sạch đẹp nhất. Và theo kinh nghiệm của chúng tôi, ngay cả những biệt thự đắt nhất trong khu vực cũng có nhu cầu và thậm chí có thể mang lại lợi nhuận cho nhà đầu tư”.
Ngoài ra, theo dự kiến Amazon sẽ chuyển văn phòng Châu Âu đến Síp, nếu việc này được thực hiện đúng theo kế hoạch mô tả trên các phương tiện truyền thông thì đây sẽ trở thành tiền đề giúp Síp phát triển kinh tế mạnh mẽ hơn.
Các nhà đầu tư quốc tế đã và đang dành nhiều sự quan tâm đến những dự án hấp dẫn của Síp và tin rằng bây giờ chính là thời điểm thích hợp để mua tài sản chất lượng cao.
Vậy còn nhà đầu tư Việt Nam thì sao? Hiện nay, Thiên Tú đang hợp tác triển khai nhiều dự án đầu tư, Anh chị mong muốn tìm hiểu đầu tư Bất động sản lấy Thường trú nhân tại Síp vui lòng liên hệ đến chúng tôi để được tư vấn cụ thể qua Hotline 0914 980 777.
Năm 2020 dần khép lại, chúng ta đang phải trải qua một năm chưa từng có trong lịch sử, một năm sẽ in sâu trong tâm trí mọi người mãi về sau này. Đây là một năm có nhiều thay đổi, đại dịch Covid-19 đã thay đổi cuộc sống và các hoạt động của chúng ta. Mặc dù có nhiều thách thức, nhưng chúng tôi tin chắc rằng những công ty thích ứng được với môi trường kinh doanh mới, trung thực với tầm nhìn và giá trị của mình cũng như lấy khách hàng làm trung tâm nhất định sẽ thành công.
Bất chấp những điều kiện vô cùng khó khăn xảy ra trong năm 2020, chúng tôi vui mừng thông báo đang bước vào giai đoạn cuối cùng của quá trình xây dựng toà tháp ONE – dự án phát triển hàng đầu của chúng tôi nằm trên bờ biển Limassol. ONE là toà tháp dân cư bên bờ biển cao nhất ở Châu Âu và là dự án mang tính bước ngoặc của cả hòn đảo. Đây là dự án tiên phong và thử thách nhất hiện đang được xây dựng ở khu vực phía Đông Địa Trung Hải.
Dưới đây là video cập nhật tiến độ xây dựng thể hiện quy mô và độ phức tạp của toà nhà cũng như những thành tựu kỹ thuật đã đạt được trong suốt quá trình hoàn thiện dự án.
Nhà đầu tư quan tâm đến dự án Toà Tháp ONE, vui lòng liên hệ với chúng tôi để được tư vấn và nhận nhiều ưu đãi đặc biệt cùng với thẻ thường trú nhân tại Cộng Hoà Síp: 0914 980 777
