Số lượng hồ sơ và tốc độ xử lý cho chương trình đầu tư lấy Golden Visa (Thị thực vàng) đang tăng lên đáng kể, mặc dù văn phòng nhập cư tạm thời phải đóng cửa và đại dịch đang hoành hành trên toàn cầu.
Thống kê tháng 4 từ Cơ quan Nhập cư và Biên giới Bồ Đào Nha (SEF) cho thấy 53 đương đơn chính (cùng với 93 thành viên gia đình) đã nhận được Thị thực vàng của Bồ Đào Nha trong tháng này với khoản đầu tư trị giá ước tính khoảng 28 triệu EUR. Mặc dù thấp hơn nhiều so với 70 hồ sơ được phê duyệt vào tháng Hai, nhưng tổng vốn đầu tư của tháng Tư cùng với tháng Ba (55) thực sự cao hơn 800.000 EUR.
Có thể tăng lượng vốn trong tình hình khủng hoảng hiện tại là một thành tựu đáng khen ngợi; giúp mang lại một khoản đầu tư phi thường lên tới gần 60% trung bình hàng tháng của chương trình trong 12 tháng vừa qua.
Biểu đồ thống kê tổng số tiền đầu tư theo tháng của Chương trình Goldenvisa Bồ Đào Nha
Các báo cáo thống kê hàng tháng về Bồ Đào Nha năm nay theo dõi mức độ mà các ứng viên có xu hướng chọn “khoản đầu tư thay thế”, tức là những lựa chọn khác trong danh mục đầu tư ngoài yêu cầu Đầu tư 500.000 EUR vào bất động sản. Dựa trên lịch sử và các thông tin được tích lũy, 90% ứng viên chọn con đường đầu tư bất động sản thông thường. Trong 18 tháng qua, tỷ lệ đó đã bắt đầu thay đổi đáng kể hướng về các tài sản thay thế khác.
Yêu cầu đầu tư tối thiểu 350.000 EUR đối với những tài sản cần được cải tạo đang nhanh chóng trở thành một hạng mục ưa thích; tỷ lệ các nhà đầu tư chọn hình thức này đã tăng gần gấp đôi kể từ năm 2018 và chiếm 22% tổng số cho đến nay.
Trong khi đó với giá trị tương đương, lựa chọn đầu tư vào các quỹ mạo hiểm chỉ có 7 đơn đăng ký trong năm ngoái, thêm 7 đơn vào tháng Tư và năm nay đã có 10 hồ sơ, nâng tổng số lên 17 tính đến hiện tại.
Biều đồ thống kê tỷ lệ lựa chọn giữa các khoản mục đầu tư cho Chương trình Golden Visa Bồ Đào Nha
Kết luận, các khoản đầu tư thay thế chiếm hơn 30% trong số tất cả hồ sơ cho đến năm 2020, tăng 24% vào năm ngoái và chỉ 1/3 trong năm trước đó.
Tỷ lệ các khoản đầu tư thay thế trong tổng số đầu tư của Chương trình Golden Visa Bồ Đào Nha
Trong bốn tháng đầu năm, 259 người nộp đơn chính và 515 người phụ thuộc đã nhận được Golden Visa Bồ Đào Nha. Như đã nói, SEF đã phê duyệt 8.466 đơn kể từ khi chương trình bắt đầu vào tháng 11/2012 và 88% trong số đó đã đầu tư vào bất động sản.
Tổng số lượng Golden Visa Bồ Đào Nha được cấp qua các nămSố lượng thẻ cư trú Golden Visa được cấp cho đương đơn chính từ năm 2012, theo loại hình đầu tưTổng số tiền đầu tư theo từng năm từ Chương trình Golden Visa Bồ Đào Nha
Tin tức từ SEF & ImiDaily, Admin biên dịch
Đăng ký nhận Tư vấn & Thẩm định hồ sơ, vui lòng liên hệ
Bạn đang có ý định định cư tại Bồ Đào Nha cùng với cả gia đình nhưng lại đang lo lắng về chi phí sinh hoạt tại đây ?. Vậy hãy cùng Thiên Tú Corp tìm hiểu về chi phí sinh hoạt hàng tháng tại Bồ Đào Nha để biết được có phù hợp với ngân sách của gia đình bạn hay không !!.
Chi phí sinh hoạt tại Châu Âu thường được biết đến là khá tốn kém đối với người nhập cư trừ khi bạn có mức thu nhập cao. Tuy nhiên, đất nước Bồ Đào Nha lại mang đến một cuộc sống tiêu chuẩn cho người nước ngoài có mức lương khiêm tốn. Bồ Đào Nha là quốc gia có chi phí sinh hoạt hợp lý nhất ở Châu Âu nhưng lại mang đến một lối sống thoải mái cho người nhập cư.
Với khí hậu tuyệt vời, phong cảnh tuyệt đẹp và chi phí sinh hoạt phải chăng, chính sách định cư Golden Visa dễ dàng đã giúp Bồ Đào Nha ngày càng trở thành điểm đến định cư đầy hứa hẹn trong các chương trình định cư toàn cầu.
Chi phí sinh hoạt ở Bồ Đào Nha
Thu nhập trung bình của mỗi hộ gia đình ở Bồ Đào Nha là 19.707 Euro/năm. Nhiều người dân địa phương tại đất nước này có thể sống tiết kiệm nhờ 750 Euro/tháng. Nếu như vợ chồng bạn có thể kiếm được 2.000 Euro / tháng tại Bồ Đào Nha, bạn có thể tận hưởng một lối sống tuyệt vời ở đây với đầy đủ các tiêu chuẩn.
Theo kết quả Khảo sát chất lượng cuộc sống Mercer ở Bồ Đào Nha, thủ đô Lisbon được xem là thành phố có mức sinh hoạt phí thấp hơn nhiều so với các thành phố khác trên thế giới.
Chi Phí Sinh Hoạt Tại Thủ Đô Lisbon
Rẻ hơn 56% so với Zurich
Rẻ hơn 53% so với New York
26% rẻ hơn Munich
9% rẻ hơn Madrid
20% rẻ hơn Brussels
37% rẻ hơn Paris
48% rẻ hơn London
15% rẻ hơn Rio de Janeiro
Rẻ hơn 41% so với Los Angeles
Giá Bất Động Sản Bồ Đào Nha
Bồ Đào Nha chịu thiệt hại nặng nề sau sự sụp đổ kinh tế làm tê liệt châu Âu năm 2008 nhưng đã dần hồi phục kể từ năm 2015 cho đến nay, tuy nhiên chi phí thuê hoặc mua một ngôi nhà ở Bồ Đào Nha có giá cả phải chăng đáng ngạc nhiên khi so sánh với nhiều quốc gia khác tại Châu Âu.
Chỉ với 105.000 – 180.000 Euro bạn sẽ dễ dàng mua được căn hộ hai phòng ngủ tại thủ đô Lisbon
Các báo cáo chỉ ra rằng một bất động sản có hai phòng ngủ ở The Algarve hoặc Lisbon sẽ có giá trong khoảng 105.000 – 180.000 Euro, chi phí trung bình cho mỗi mét vuông là 1.308 Euro. Tại nhiều thành phố khác thuộc Bồ Đào Nha, bạn có thể dễ dàng thuê căn hộ 2 phòng ngủ với mức giá 450 – 800 Euro một tháng. Đối với các căn hộ không có sẵn nội thất thậm chí còn có mức giá rẻ hơn. Nếu như bạn muốn thuê một căn hộ hiện đại, đầy đủ các tiện nghi thì chi phí phải trả từ 1200 – 2000 Euro một tháng.
Chi Phí Dịch Vụ: Tiện Ích – Gas, Nước, Điện
Với đặc điểm khí hậu ôn hòa đặc trưng của Bồ Đào Nha đã làm giảm đáng kể chi phí dành cho các dịch vụ tiện ích. Theo số liệu năm 2017 do Numbeo khảo sát, chi phí trung bình của điện, gas và nước ở Bồ Đào Nha là 86 Euro một tháng cho một căn hộ 85 m2. Hóa đơn thường được tính hai tháng một lần.
Đất nước Bồ Đào Nha có vùng phủ sóng wi-fi hầu hết ở khắp mọi nơi, các căn hộ cho thuê đều được cung cấp dịch vụ internet tốc độ cao và điện thoại với chi phí khoảng 25 Euro một tháng.
Chi Phí Ăn Uống Ở Bồ Đào Nha
Chi phí dành cho ăn uống hàng tháng ở Bồ Đào Nha có mức giá khá thấp, nếu như bạn đang có ý định sinh sống tại quốc gia này thì nên dành ngân sách khoảng 200 – 300 Euro mỗi tháng cho việc mua sắm thực phẩm. Bạn có thể dễ dàng mua được loại rượu vang tốt với giá dưới 10 Euro hay 1 lít sữa với giá chưa đến 1 Euro.
Bạn sẽ dễ dàng có được bữa ăn đầy đủ với chi phí không quá đắt đỏ tại Bồ Đào Nha
Với vị trí địa lý giáp trực tiếp với biển, Bồ Đào Nha sở hữu nguồn hải sản phong phú có giá cả phải chăng dành cho người dân. Tôm và cá ngừ có giá khoảng 8 Euro nhưng bạn có thể mua những loại cá rẻ hơn như Dorada với giá khoảng 5 Euro. Thịt bò tại đất nước này có giá khoảng 7 – 10 Euro / 1kg.
Chi Phí Di Chuyển Tại Bồ Đào Nha
Chi phí di chuyển hàng tháng tại Bồ Đào Nha tương đối thấp, hệ thống giao thông công cộng tại các thành phố lớn đều có mạng lưới xe buýt, tàu điện ngầm hiện đại và cung cấp dịch vụ xe điện tại nhiều nơi. Giá vé 1 lần di chuyển tại tàu điện ngầm là 1,45 Euro. Bạn cũng có thể tiết kiệm chi phí bằng cách mua vé theo ngày với giá 6,15 Euro hoặc vé tháng.
Hệ thống giao cộng cộng tại Bồ Đào Nha vô cùng hiện đại
Chi phí di chuyển trung bình ở Bồ Đào Nha mỗi tháng là 39 Euro. Taxi ở Lisbon có mức giá cố định là 2,25 Euro và 1,60 Euro mỗi km sau đó. Các thành phố khác có giá vé khởi điểm cao hơn, nhưng chi phí cho mỗi km sau thấp hơn. Thành phố đại học của thành phố Coimbra có mức giá rẻ nhất ở mức 0,47 Euro / 1 km.
Học Phí Tại Bồ Đào Nha
Hầu hết trường học ở Bồ Đào Nha được tài trợ bởi chính phủ, vì vậy người dân hay người nhập cư sở hữu Golden Visa sẽ nhận được chính sách miễn học phí của con cái họ khi theo học tại trường công Bồ Đào Nha.
Ngoài ra, trẻ em nước ngoài có thể theo học tại các trường tư hoặc trường quốc tế với chi phí khá đắt so với việc học trường công. Học phí các trường tư tại Bồ Đào Nha khác nhau, vì vậy bạn nên liên hệ trực tiếp với trường để biết chính xác học phí dành cho con em mình. Tuy nhiên, học phí trung bình một trường tư ở Lisbon khoảng 10.000 – 20.000 Euro một năm.
Trẻ em được miễn học phí khi theo học tại các trường công ở Bồ Đào Nha
Trường đại học ở Bồ Đào Nha có mức học phí thấp hơn nhiều so với các nước EU khác. Học phí bắt đầu từ khoảng 950 – 1250 Euro một năm với chương trình cử nhân hoặc thạc sĩ. Học phí dành cho chương trình tiến sĩ là khoảng 2500 – 3000 Euro.
Đối với các trường đại học tư thì mức học phí cao hơn đáng kể so với trường công khoảng 3,323 – 3,872 Euro một năm đối với bất kỳ chương trình học nào.
Coimbra là một thành phố nổi tiếng cho sinh viên học tập tại Bồ Đào Nha và cũng có mức học phí thấp nhất trong cả nước. Các chương trình học có mức họ phí dao động từ 1500 – 1800 Euro một năm. Trường đại học đắt nhất là Aveiro có giá 5000 Euro mỗi năm.
Tính đến nay, chương trình định cư Bồ Đào Nha – Golden Visa đã thu hút khoản đầu tư hơn 4 tỷ Euro trong 6 năm kể từ khi bắt đầu vào năm 2012…
Tổng mức đầu tư 4 tỷ Euro cho thấy nhu cầu định cư diện đầu tư tại Bồ Đào Nha của nhà đầu tư chưa bao giờ hạ nhiệt. Điều kiện sở hữu bất động sản được nhà đầu tư lựa chọn nhiều nhất trong chương trình định cư Golden Visa mà chính phủ Bồ Đào Nha ban hành với mức đầu tư đạt được 3,6 tỷ Euro (chiếm 90% tổng số vốn đầu tư).
Sau lựa chọn sở hữu bất động sản thì lựa chọn đầu tư vào các doanh nghiệp địa phương tại Bồ Đào Nha là lựa chọn phổ biến thứ hai. Đầu tư chuyển nhượng vốn vào các doanh nghiệp tại Bồ Đào Nha trong 6 năm qua đã nhận được khoảng 373 triệu Euro từ các nhà đầu tư.
Theo thống kê của chính phủ Bồ Đào Nha tính đến tháng 9/2018, tổng số tiền đầu tư giảm 19% nhưng chương trình định cư Golden Visa vẫn thu hút được 37 triệu Euro so với 45,7 triệu Euro trong tháng 8/2018. Trong đó lựa chọn đầu tư bất động sản vẫn luôn là lựa chọn ưu tiên hàng đầu của nhà đầu tư với 34 triệu Euro.
Chương trình đầu tư lấy Golden Visa của Bồ Đào Nha là một lựa chọn định cư sáng suốt nhất dành cho nhà đầu tư toàn cầu.
Sở hữu bất động sản tại Bồ Đào Nha là lựa chọn hàng đầu của nhà đầu tư
Đầu Tư Bất Động Sản: Con Đường Định Cư Châu Âu Phổ Biến Nhất Của Golden Visa
Có rất nhiều lý do vì sao các nhà đầu tư quốc tế lựa chọn lấy thẻ cư trú Golden Visa thông qua mua bất động sản mặc dù có khá nhiều lựa chọn thay thế khác. Có thể kể đến một vài lí do thu hút nhà đầu tư như sau:
Thứ 1: Việc sở hữu bất động sản nhà ở để đáp ứng điều kiện cư trú vĩnh viễn của Bồ Đào Nha là một lựa chọn đơn giản và an toàn hơn so với đầu tư vào doanh nghiệp hoặc các lựa chọn thay thế khác.
Thứ 2: Bất động sản nhà ở là nơi cư trú cho nhà đầu tư ở Bồ Đào Nha, cho dù nhà đầu tư và gia đình có muốn định cư vĩnh viễn tại Bồ Đào Nha hay không thì cũng đều phải đáp ứng số ngày cố định mỗi năm để duy trì tình trạng thẻ cư trú của họ.
Thứ 3: Đầu tư vào bất động sản Bồ Đào Nha mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn đem đến nguồn thu nhập ổn định hằng năm cho nhà đầu tư.
Kể từ năm 2008, lĩnh vực bất động sản và du lịch của Bồ Đào Nha đã mất một thời gian dài để phục hồi và phát triển mạnh mẽ sau tác động của việc suy thoái kinh tế toàn cầu.
Đối với nhiều nhà đầu tư đang tìm kiếm lợi ích đi cùng với việc sở hữu Golden Visa thì việc đầu tư bất động sản ở Bồ Đào Nha sẽ mang đến giá trị bất động sản tăng cao hằng năm và nguồn thu nhập từ việc cho thuê định kỳ được xem là một lựa chọn thông minh.
Kể từ thời điểm chương trình được triển khai cho đến nay, Bồ Đào Nha đã cấp 6.562 thẻ cư trú cho nhà đầu tư quốc tế. Ban đầu chỉ có 2 tấm thẻ Golden Visa được cấp vào năm 2012, cho đến năm 2014 có tới 1.526 thẻ cư trú được cấp cho người nhập cư theo diện đầu tư.
Vào năm 2015 chỉ có 766 thẻ cư trú được cấp khi vụ bê bối và tranh cãi buộc chính phủ phải tiến hành đánh giá và đưa ra các lựa chọn đầu tư bổ sung. Kể từ đó cho đến nay, nhu cầu sở hữu thẻ cư trú Golden Visa của các nhà đầu tư đã ổn định với số lượng thẻ được cấp là 1.414 và 1.351 trong năm 2016 và 2017.
Trong 9 tháng đầu năm 2018, Bồ Đào Nha đã cấp 1.009 thẻ cư trú Golden Vísa cho các nhà đầu tư toàn cầu.
Bồ Đào Nha – Điểm đến định cư lý tưởng của các nhà đầu tư hiện nay
Sau những cải cách trong hệ thống đã giúp chương trình định cư Golden Visa giữ được uy tín minh bạch và tiếp tục là một trong những chương trình định cư hàng đầu của nhiều nhà đầu tư giàu có đến từ nhiều quốc gia trên thế giới (Nga, Trung Quốc, Ấn Độ,….)
Những cải tiến về luật của Golden Visa Bồ Đào Nha đã cho phép các nhà đầu tư đầu tiên của chương trình đáp ứng yêu cầu cư trú trong 5 năm và nộp đơn xin nhập tịch…
Bồ Đào Nha là một trong những quốc gia lâu đời nhất của Châu Âu, đã thu hút các khoản đầu tư trực tiếp từ nước ngoài vào năm 2012 với Chương trình đầu tư cư trú Golden Visa. Kể từ đó, chương trình đã được biết đến rộng rãi là một trong những chương trình cư trú hấp dẫn nhất nhờ phong cảnh rực rỡ, lịch sử và các di sản kiến trúc lâu đời của Bồ Đào Nha.
Đất nước Bồ Đào Nha với sự kết hợp giữa hiện đại và cổ kính
Đất nước Bồ Đào Nha nằm trong top 5 quốc gia hàng đầu dành cho người nhập cư và là điểm đến du lịch được yêu thích ở Châu Âu. Với một loạt các cơ hội đầu tư hấp dẫn trong chương trình, từ các dự án bất động sản đến đầu tư vốn hoạt động kinh doanh, các nhà đầu tư sẽ có cơ hội tận hưởng phong cách Châu Âu.
Chương trình Golden Visa đã góp phần giúp Bồ Đào Nha trở thành một trong những điểm đầu tư hấp dẫn nhất trên thế giới, mang lại hơn 4 tỷ EUR tiền đầu tư cho đất nước này tính đến thời điểm hiện nay. Giá bất động sản tăng khiến các nhà đầu tư liên tục đổ về đây kể từ khi chương trình bắt đầu, giúp trùng tu các tòa nhà cổ và mang lại sức sống mới cho các thành phố trên toàn quốc.
Golden Visa – Bồ Đào Nha được đánh giá là chương trình cư trú tốt nhất cho nhà đầu tư
Những nỗ lực của chính phủ Bồ Đào Nha đã giúp cho lộ trình sở hữu quốc tịch của các nhà đầu tư Golden Visa trở nên dễ dàng hơn. Ban đầu nhà đầu tư sẽ phải chờ đến năm cư trú thứ 6 mới đủ điều kiện nộp đơn xin nhập quốc tịch. Tuy nhiên, vào tháng 7/2018, điều này đã thay đổi khi Chính phủ sửa đổi luật quốc tịch quốc gia, cho phép bất kỳ ai đã cư trú hợp pháp trong 5 năm được quyền nộp đơn nhập tịch ngay.
Song song đó, vào tháng 9 năm 2018, Chính phủ đã ban hành Nghị định số 9/2018, thông báo tình trạng thường trú mới cho các nhà đầu tư Golden Visa, được miễn trừ thời gian cư trú tại Bồ Đào Nha trong thời gian 5 năm giữa các lần gia hạn. Về cơ bản, một thường trú nhân tại Bồ Đào Nha sẽ không còn phải xác minh cho sự vắng mặt của họ, làm cho toàn bộ quá trình đơn giản và hấp dẫn hơn đối với các nhà đầu tư tiềm năng.
Bồ Đào Nha – Thành viên khối Liên Minh Châu Âu
Trở thành công dân Bồ Đào Nha sẽ là tấm vé vàng đến Châu Âu. Ngoài chất lượng giáo dục, hệ thống chăm sóc sức khỏe và quyền công dân, quốc tịch Bồ Đào Nha cũng cho phép miễn visa đến 163 quốc gia, theo The Passport Index. Chương trình thực sự hấp dẫn với hơn 6.500 đơn thành công. Những cải tiến về luật hiện nay cũng hứa hẹn sẽ thúc đẩy và thu hút sự chú ý nhiều hơn, khi các nhà đầu tư tiếp tục được hưởng những lợi ích và cơ hội độc quyền của Bồ Đào Nha.
Buổi hội thảo “Đầu Tư Bồ Đào Nha – Quốc Tịch Châu Âu Trong Tầm Tay” vào ngày 20/10/2018 tại Hà Nội đã diễn ra thành công tốt đẹp.
Bà Đào Thị Thanh Thảo | CEO | Công Ty Tư Vấn Định Cư Thiên Tú phát biểu tại sự kiện
Sự kiện được phối hợp tổ chức bởi Công Ty Tư Vấn Đầu Tư & Định Cư Thiên Tú, với sự tham dự của nhiều nhà đầu tư tại Hà Nội cũng như khách mời quan tâm đến chương trình định cư Châu Âu – Bồ Đào Nha.
Chúng tôi chân thành cảm ơn:
? Bà. Đào Thị Thanh Thảo – CEO | Công Ty Tư Vấn Đầu Tư & Định Cư Thiên Tú
? Ông. Afonso Vieria – Lãnh Sự Danh Dự Bồ Đào Nha Tại TP.HCM
? Và sự hiện diện của những nhà phát triển BĐS hàng đầu tại Bồ Đào Nha, giúp giải đáp nhanh chóng và chính xác nhất cho nhà đầu tư về các câu hỏi liên quan đến dự án đầy tiềm năng tại Bồ Đào Nha.
Ông. Afonso Vieria – Lãnh Sự Danh Dự Bồ Đào Nha Tại TP.HCM giới thiệu
Chương trình “Đầu Tư Bồ Đào Nha – Quốc Tịch Châu Âu Trong Tầm Tay” đã kết thúc tốt đẹp và mang lại nhiều thông tin bổ ích cho nhiều nhà đầu tư đang tìm kiếm cánh cửa định cư tại Châu Âu trong tương lai.
Nhiều khách tham dự đã có mặt từ rất sớm ngay tại sự kiệnCác nhà đầu tư tham khảo chương trình Golden Visa tại Bồ Đào NhaSự kiện “Golden Visa – Bồ Đào Nha” tại Hà Nội kết thúc thành công với sự tham gia của nhiều nhà đầu tưKhông khí diễn ra sôi nổi với phần trao đổi giữa chủ dự án bất động sản và nhà đầu tư
Nhà đầu tư có quan tâm đến chương trình Golden Visa và các dự án bất động sản tiềm năng tại Bồ Đào Nha, vui lòng liên hệ với chúng tôi để được cập nhật các thông tin mới nhất !!.
