Châu Âu được đánh giá là một trong những thị trường bất động sản nhộn nhịp bậc nhất trên thế giới. Chủ đề về bất động sản nhà ở tại châu Âu được nhiều người quan tâm, là sức hấp dẫn đối với nhiều nhà đầu tư cũng như nhà nghiên cứu, đặc biệt là những ai đang có nhu cầu di cư. Đầu tư vào thị trường bất động sản tại châu Âu đang dần trở thành một xu thế và hướng đầu tư an toàn dành cho các nhà đầu tư tại Việt Nam. Hãy cùng Công Ty Tư Vấn Định Cư Thiên Tú tìm hiểu và khám đôi nét về thị trường này nhé !.
Tìm hiểu thị trường bất động sản tại châu Âu
Một số chuyên gia nghiên cứu nhận định, thị trường nhà ở tại châu Âu được dự đoán tiếp tục tăng trưởng ấn tượng và mạnh mẽ trong những năm tới. Theo dữ liệu của Forbes, thị trường bất động sản nhà ở châu Âu có mức tăng trưởng mạnh nhất vào năm 2018.
Trong khi London, Geneva, Paris và Monaco tiếp tục đứng đầu bất động sản cao nhất của Châu Âu thì các thành phố khác cũng đang nổi lên ngày càng phổ biến, mang lại lợi nhuận đáng kể cho các nhà đầu tư. Sự phổ biến đầu tư vào các thị trường bất động sản tại châu Âu mới nổi là minh chứng cho tầm quan trọng ngày càng tăng của các nhà đầu tư quốc tế tại các thành phố này.
Giá nhà ở tại châu Âu hiện nay như thế nào?
Sau đây là bảng liệt kê giá nhà ở mới nhất tại các thành phố lớn tại châu Âu, bạn có thể tham khảo và có những định hướng đúng đắn trước khi quyết định đầu tư vào thị trường nhà ở châu Âu tiềm năng này:
| Monaco |  € 44,522 |
| UK | € 23,932 |
| France | € 12,796 |
| Russia | € 11,866 |
| Austria | € 11,559 |
| Switzerland | € 11,476 |
| Norway | € 8,281 |
| Sweden | € 6,991 |
| Netherlands | € 6,902 |
| Finland | € 6,609 |
| Italy | € 6,589 |
| Czech Rep. | € 6,505 |
| Germany | € 5,907 |
| Spain | € 4,978 |
| Luxembourg | € 4,605 |
| Turkey | € 4,581 |
| Malta | € 4,576 |
| Denmark | € 4,279 |
| Portugal | € 3,830 |
| Greece | € 3,619 |
| Estonia | € 3,190 |
| Belgium | € 3,171 |
| Slovak Rep. | € 3,098 |
| Slovenia | € 2,922 |
| Andorra | € 2,915 |
| Ukraine | € 2,807 |
| Poland | € 2,793 |
| Latvia | € 2,789 |
| Hungary | € 2,515 |
| Serbia | € 2,239 |
| Lithuania | € 2,163 |
| Croatia | € 1,978 |
| Cyprus | € 1,678 |
| Bulgaria | € 1,663 |
| Romania | € 1,591 |
| Montenegro | € 1,400 |
| Macedonia | € 1,134 |
| Moldova | € 965 |
*** Lưu ý: Giá thị trường động sản ở trên được tính theo /m2
Giá nhà ở tại Cộng Hòa Síp hiện nay ra sao?
Cộng hòa Síp là một lựa chọn định cư tiềm năng đối với các nhà đầu tư trên thế giới. Ngoài những lợi ích tuyệt vời mà thiên nhiên ban tặng cho quốc đảo này, khi đầu tư định cư tại Síp, cả gia đình nhà đầu tư còn được hưởng những lợi ích xã hội hấp dẫn.
Theo Thiên Tú Corp, khi đầu tư số tiền tối thiểu 300,000 EUR để mua một căn biệt thự tại Cộng hòa Síp, nhà đầu tư sẽ sở hửu thẻ thường trú nhân. Thẻ trường trú được cấp sau khoảng 3 tháng cho cả gia đình gồm vợ/ chồng, con cái độc thân, phụ thuộc tài chính đến 25 tuổi và cha mẹ 2 bên. Ngoài việc sử dụng bất động sản làm nơi cư trú, nhà đầu tư có quyền cho thuê bất động sản.
Đặc biệt khi mua nhà ở Síp, nhà đầu tư sẽ có cơ hội được hưởng thuế ưu đãi VAT 5% (áp dụng cho bất động sản đầu tiên).
Giá nhà ở tại Bồ Đào Nha như thế nào?
Bất động sản tại Bồ Đào Nha vào thời điểm hiện tại được đánh giá là một trong những phương án đầu tư thu hút nhất hiện nay. Không có yêu cầu đặc biệt cũng như thủ tục giấy tờ cho người nước ngoài muốn mua bất động sản ở Bồ Đào Nha, vì vậy bạn sẽ không gặp bất kỳ vấn đề gì về pháp lý. Trên thực tế, nếu bạn mua nhà ở Bồ Đào Nha với tư cách là nhà đầu tư quốc tế ngoài Liên Minh EU, bạn vf gia đình có thể được nhận “Golden Visa – thị thực vàng” có thời hạn 5 năm, nếu tài sản được mua với giá từ 280.000 – 500.000 €.
Ông Paula Meireles, một luật sư độc lập có trụ sở tại Algarve cho biết: “Đối với bất động sản trị giá 350.000 euro, thuế IMT sẽ xấp xỉ 16.965 euro, cộng thêm 2.800 euro tiền thuế tem. Các chi phí khác để mua bao gồm: phí pháp lý là 6.450 euro (đã bao gồm VAT); phí hoàn thành hợp đồng là 738 euro; và 550 euro cho phí đăng ký đất đai và các khoản lệ phí khác. Điều này có nghĩa là tổng chi phí mua bất động sản bán lại có giá trị 350,000 euro ở Bồ Đào Nha sẽ ở nằm trong khoảng 377,503 euro.
Thời điểm vàng để sở hữu bất động sản giá rẻ tại châu Âu
Nhà đầu tư khi mua bất động sản tại các quốc gia như Bồ Đào Nha, Tây Ban Nha, Cộng Hòa Síp, Bulgaria, Latvia… sẽ nhận được Thẻ cư trú Golden Visa, Thường Trú Nhân và Quốc Tịch cho cả gia đình 3 thế hệ tùy theo chính sách di trú từng quốc gia.
Một trong những điểm nổi bật khi mua bất động sản tại Châu Âu là nhà đầu tư và gia đình được hưởng mọi chính sách ưu đãi về Y Tế – Giáo Dục miễn phí đối với Golden Visa hoặc Thường Trú Nhân cho đến quyền tự do sinh sống tại bất kỳ quốc gia nào thuộc Liên Minh Châu Âu khi sở hữu quốc tịch.
Hiện nay, Công Ty Tư Vấn Định Cư Thiên Tú đang triển khai rất nhiều dự án bất động sản đã và đang xây dựng tại nhiều quốc gia thuộc khối Liên Minh Châu Âu, thuộc các Tập đoàn phát triển bất động sản quốc tế uy tín và lâu đời nhất trên thị trường. Nhà đầu tư có thể tham khảo các dự án bất động sản, nhà ở cùng với Công Ty Thiên Tú và lựa chọn cho mình và gia đình một nơi định cư phù hợp một cách an toàn.
Đặt lịch tư vấn định cư và quy trình đầu tư bất động sản theo số ☎️ Hotline: 0914 980 777 – 094 190 6868
>>> Xem thêm: Bảng Xếp Hạng Chi Phí Sinh Hoạt Tại Các Quốc Gia Thuộc Châu Âu