fbpx

NHIỀU NHÀ ĐẦU TƯ ĐĂNG KÝ CHƯƠNG TRÌNH CƯ TRÚ GOLDEN VISA – BỒ ĐÀO NHA

Những cải tiến về luật của Golden Visa Bồ Đào Nha đã cho phép các nhà đầu tư đầu tiên của chương trình đáp ứng yêu cầu cư trú trong 5 năm và nộp đơn xin nhập tịch…

Bồ Đào Nha là một trong những quốc gia lâu đời nhất của Châu Âu, đã thu hút các khoản đầu tư trực tiếp từ nước ngoài vào năm 2012 với Chương trình đầu tư cư trú Golden Visa. Kể từ đó, chương trình đã được biết đến rộng rãi là một trong những chương trình cư trú hấp dẫn nhất nhờ phong cảnh rực rỡ, lịch sử và các di sản kiến trúc lâu đời của Bồ Đào Nha.

Arton Portugal Number1
  Đất nước Bồ Đào Nha với sự kết hợp giữa hiện đại và cổ kính

Đất nước Bồ Đào Nha nằm trong top 5 quốc gia hàng đầu dành cho người nhập cư và là điểm đến du lịch được yêu thích ở Châu Âu. Với một loạt các cơ hội đầu tư hấp dẫn trong chương trình, từ các dự án bất động sản đến đầu tư vốn hoạt động kinh doanh, các nhà đầu tư sẽ có cơ hội tận hưởng phong cách Châu Âu.

Chương trình Golden Visa đã góp phần giúp Bồ Đào Nha trở thành một trong những điểm đầu tư hấp dẫn nhất trên thế giới, mang lại hơn 4 tỷ EUR tiền đầu tư cho đất nước này tính đến thời điểm hiện nay. Giá bất động sản tăng khiến các nhà đầu tư liên tục đổ về đây kể từ khi chương trình bắt đầu, giúp trùng tu các tòa nhà cổ và mang lại sức sống mới cho các thành phố trên toàn quốc.

Golden Visa
  Golden Visa – Bồ Đào Nha được đánh giá là chương trình cư trú tốt nhất cho nhà đầu tư

Những nỗ lực của chính phủ Bồ Đào Nha đã giúp cho lộ trình sở hữu quốc tịch của các nhà đầu tư Golden Visa trở nên dễ dàng hơn. Ban đầu nhà đầu tư sẽ phải chờ đến năm cư trú thứ 6 mới đủ điều kiện nộp đơn xin nhập quốc tịch. Tuy nhiên, vào tháng 7/2018, điều này đã thay đổi khi Chính phủ sửa đổi luật quốc tịch quốc gia, cho phép bất kỳ ai đã cư trú hợp pháp trong 5 năm được quyền nộp đơn nhập tịch ngay.

Song song đó, vào tháng 9 năm 2018, Chính phủ đã ban hành Nghị định số 9/2018, thông báo tình trạng thường trú mới cho các nhà đầu tư Golden Visa, được miễn trừ thời gian cư trú tại Bồ Đào Nha trong thời gian 5 năm giữa các lần gia hạn. Về cơ bản, một thường trú nhân tại Bồ Đào Nha sẽ không còn phải xác minh cho sự vắng mặt của họ, làm cho toàn bộ quá trình đơn giản và hấp dẫn hơn đối với các nhà đầu tư tiềm năng.

Porto Portuguesegem 1000x604
  Bồ Đào Nha – Thành viên khối Liên Minh Châu Âu

Trở thành công dân Bồ Đào Nha sẽ là tấm vé vàng đến Châu Âu. Ngoài chất lượng giáo dục, hệ thống chăm sóc sức khỏe và quyền công dân, quốc tịch Bồ Đào Nha cũng cho phép miễn visa đến 163 quốc gia, theo The Passport Index. Chương trình thực sự hấp dẫn với hơn 6.500 đơn thành công. Những cải tiến về luật hiện nay cũng hứa hẹn sẽ thúc đẩy và thu hút sự chú ý nhiều hơn, khi các nhà đầu tư tiếp tục được hưởng những lợi ích và cơ hội độc quyền của Bồ Đào Nha.

Xem thêm: Chương trình đầu tư lấy Golden Visa Bồ Đào Nha

TRANS & EDIT BY ADMIN

10 LÝ DO TUYỆT VỜI ĐỂ MUA NHÀ Ở SÍP TRONG NĂM 2018

2018 có phải là năm để mua nhà ở Síp ?. Nếu bạn vẫn còn cần chút thuyết phục để đưa ra quyết định cuối thì chúng tôi đã biên soạn một danh sách lý do mà bạn nên mua bất động sản ở Síp trong vòng 12 tháng tới.

“Tới châu Âu với tất cả quyền lợi về sức khỏe và hưu trí được đảm bảo.”

1. Đàm phán Brexit

Hãy bắt đầu bằng tin tức mà những người đang sống và làm việc tại nước ngoài luôn mong đợi: bạn có thể tới châu Âu, với tất cả quyền lợi về sức khỏe và hưu trí được bảo đảm vĩnh viễn. Các cơ quan của Anh và EU đã đạt được thỏa thuận cuối cùng vững chắc về quyền lợi của người sinh sống ở nước ngoài . Dưới đây là các thông tin cơ bản:

  • Những người Anh sống ở EU vẫn có những quyền lợi như hiện tại, miễn là họ sống ở đó trước khi Anh rời khỏi EU, dự đoán vào tháng 3 /2019.
  • Bao gồm công nhân, chủ doanh nghiệp, học sinh, sinh viên, người đã về hưu và người “không hoạt động kinh tế” ở mọi lứa tuổi.
  • Quyền được chăm sóc sức khỏe miễn phí hoặc trợ cấp của bạn sẽ được bảo vệ, miễn là bạn sống ở EU.
  • Trong suốt cuộc đời, công dân Anh sống ở EU sẽ được đoàn tụ gia đình, bao gồm vợ/chồng, cha mẹ, ông bà, con và cháu.
  • Công dân Anh sống ở các nước EU có thể mang vợ/chồng từ Anh qua ở với họ.
  • Các quyền an sinh xã hội, y tế, giáo dục, việc làm và điều hành doanh nghiệp sẽ được bảo đảm giống như bạn là công dân EU.
  • Sẽ có các thủ tục đơn giản, miễn phí và hợp lý khi bạn yêu cầu cư trú ở các nước EU. Các quốc gia sẽ “linh hoạt” trong việc đánh giá bạn.
  • Bạn có thể rời khỏi đất nước EU đó trong tối đa 5 năm và quay trở lại mà không bị ảnh hưởng đến quyền lợi.

Tuy nhiên…

  • Thỏa thuận không xác định rằng liệu công dân Anh có thể di chuyển từ nước EU này sang nước EU khác mà vẫn được đảm bảo các quyền tương tự hay không.
  • Bạn có thể sẽ bị kiểm tra hồ sơ tội phạm.

2. Các cuộc đàm phán thống nhất

Síp bị chia cắt từ năm 1974. Sau hơn bốn thập kỷ xung đột, hòn đảo này chia làm hai: đảo Síp Hy Lạp phía nam và Thổ Nhĩ Kỳ phía bắc. Mặc dù các cuộc tọa đàm thống nhất gần đây đã thất bại vào hồi tháng Bảy, rất có thể chúng sẽ thành công vào tháng Hai tới, sau cuộc bầu cử Tổng thống ở miền Nam.

Một Cộng hòa Síp thống nhất sẽ mở cửa phía Bắc hòn đảo cho những nhà đầu tư bất động sản từ nước ngoài, cả về quyền sở hữu và tiếp cận tài sản.

Illustrated Eu And Uk Flags With The Flag Of Cyprus3. Giấy phép xây dựng nhà mới

Trong chín tháng đầu năm nay, đã có 3143 giấy phép xây dựng nhà, tăng 35% so với năm ngoái. Hơn 1/3 số ngôi nhà mới (1,247 căn) đang được xây dựng ở Limassol, 912 ở Nicosia, 555 ở Paphos, 491 ở Larnaca và 208 ở Famagusta.

4. Một Limassol cao quý

Thị trấn cảng Limassol đang trải nghiệm sự đổi mới liên tục. Với sự phát triển của căn hộ dân cư và những tiện nghi cao cấp như bến du thuyền mới, Limassol được sánh ngang với Dubai. Tuy nhiên, nơi này thuận tiện hơn Dubai theo nhiều nghĩa. Síp là nơi châu Âu và Trung Đông hợp nhất, chỉ ba giờ từ Moscow. Với các tòa nhà 37 tầng như Limassol One và Lanitis Seafront, thêm vào đó là đường chân trời lấp lánh, nó đang thu hút rất nhiều nhà đầu tư Nga và Châu Á.

5. Một Paphos giàu văn hóa

Được biết đến như Thủ đô văn hóa của châu Âu, nhưng khi những bức màn của lễ hội lịch sử địa phương, khiêu vũ, nghệ thuật, sân khấu và âm nhạc được vén xuống thì sự ảnh hưởng của đầu tư tài chính sẽ tiếp tục. Hơn 25 triệu Euro đã được chi cho các dự án cơ sở hạ tầng như quảng trường, địa điểm khảo cổ, các trung tâm thương mại cũ và tuyến đường cũng đang được làm mới lại.

Promenade Molos Limassol Cyprus Aerial Photo Of Limassol Centre

6. Các chuyến bay

Việc đến Síp vào cả mùa hè và mùa đông luôn dễ dàng hơn so với hầu hết các hòn đảo Địa Trung Hải khác. Sẽ có những dịch vụ mới từ các sân bay của Anh như Cobalt Air và Jet2.com.vào năm 2018.

“Bất cứ ai mua bất động sản tại Síp vào năm 2018 sẽ không phải trả Thuế Bất Động Sản, sau khi nó bị bãi bỏ vào đầu năm nay.”

7. Thuế bất động sản phải nộp cho Cục thuế

Thường thì bạn không nhận được tin tốt về thuế, nhưng bất kỳ ai mua bất động sản ở Síp vào năm 2018 sẽ không bị đánh thuế bất động sản Síp, sau khi nó bị bãi bỏ vào đầu năm nay. Thuế này bao gồm chín mục về tỷ lệ thuế hằng năm dựa trên giá trị của tài sản, đã được loại bỏ hoàn toàn nhằm hướng đến một hệ thống ít phức tạp hơn. Điều này giúp Síp duy trì danh tiếng đối với các luật thuế đơn giản, thúc đẩy tính minh bạch.

8. Bãi biển và mặt trời

Ngoài thuế và quyền lập kế hoạch thì hai lợi ích tuyệt nhất của hòn đảo này là: 49 bãi biển nguyên sơ và 340 ngày nắng mỗi năm. Điều đó còn tuyệt vời hơn khi bạn đang phải đi dọc những vỉa hè đóng băng ở Anh trên đường đi làm. Để  ý hình dưới đây, bạn sẽ thấy rằng vào mùa đông Síp có thêm hai giờ nắng. 

Cyprus Hammersmtih Weather 19. Tiềm năng cho thuê nhà

Số liệu du lịch trong năm 2016 là 3,2 triệu khách đến Síp được dự đoán sẽ tăng lên vào năm 2017. Đây không chỉ là tin tốt cho chủ khách sạn, chủ nhà hàng và người bán kem. Bất cứ ai muốn cho thuê nhà cũng có thể dựa vào lượng khách ổn định. Với sự gia tăng của các trang web dễ dàng sử dụng như Airbnb bạn sẽ không gặp khó khăn khi thu hút khách đến ngôi nhà của bạn.

10. Rất nhiều thứ khác để làm

Khi bạn nghỉ ngơi trên bãi biển và chơi đùa trong làn nước trong như pha lê của biển Địa Trung Hải, có rất nhiều sự kiện diễn ra khắp hòn đảo này trong 12 tháng tới. Dưới đây là một số ý tưởng để khám phá dòng chảy văn hóa:

  • Lễ hội Limassol, từ ngày 15 đến ngày 21 / 2: lễ hội sôi động nhất của hòn đảo bao gồm triển lãm, hóa trang, âm nhạc và diễu hành.
  • Liên hoan phim quốc tế Síp 2018, từ ngày 19 đến ngày 28 / 4: liên hoan phim uy tín nhất trên đảo diễn ra tại Nhà hát Rialto ở Limassol và rạp chiếu phim Zena Palace Cinema ở Nicosia.
  • Các sự kiện tại nhà hát Kourion: buổi biểu diễn thường niên các vở kịch của Shakespeare do diễn viên địa phương tổ chức hàng năm diễn ra vào cuối tháng 6.
  • Lễ hội Rượu Limassol, từ ngày 31 / 8 đến ngày 10 / 9: tổ chức từ năm 1961 trong các khu vườn của thành phố Limassol, du khách có thể thưởng thức nhạc dân gian và các sự kiện khiêu vũ trong lúc nhâm nhi rượu vang địa phương.

Xem thêm: Chương trình đầu tư lấy quốc tịch Síp

Dịch bởi Admin

Nguồn: https://goo.gl/m2MoqE

Thị Trường Giao Dịch Bất Động Sản Tại Síp Tăng 27% Trong 6 Tháng Đầu Năm 2018

Chỉ số giá bất động sản – House Price Index (HPI) tại Cộng Hòa Síp đạt 103,98 đơn vị trong quý II năm 2018, tăng 0.6% so với ba tháng đầu năm 2018.

Với chỉ số tăng trưởng hằng năm của thị trường bất động sản Síp đứng ở mức 1,2% cho thấy sự phát triển tích cực trong những năm qua.

Theo số liệu từ Cơ quan đăng ký đất đai, 4.500 bất động sản tại Síp được bán trong nửa đầu năm nay, nhiều hơn 27% so với số lượng giao dịch được nộp với cơ quan đăng ký cho cùng kỳ năm 2017.

Untitled 3 12
  Bất động sản tại Síp đang trở nên thu hút nhà đầu tư

Các chuyên gia tin rằng xu hướng phát triển bất động sản tại Síp trong năm 2018 sẽ vượt qua doanh thu năm 2017 và đạt mức cao nhất trong suốt 8 năm qua với 8.734 giao dịch. Trong năm 2017, doanh số bất động sản trên đảo đạt mức tăng trưởng đáng kinh ngạc 132% kể từ năm 2013 khi doanh số bán hàng giảm xuống dưới một nửa so với năm 2010, khu vực này cũng tăng 24% so với năm 2016. 

Dựa vào các con số thông kế được, các chuyên gia bất động sản tự tin về tương lai phát triển của ngành, xu hướng tăng giá nhà được kết hợp với sự gia tăng liên tục do nhu cầu về đầu tư bất động sản lấy quốc tịch Châu âu của các nhà đầu tư quốc tế.

Theo kết quả sơ bộ của một nhóm chuyên gia bất động sản, Limassol và các nhà đầu tư quốc tế vẫn đang dẫn đầu thị trường với 37% giao dịch được thực hiện tại thành phố lớn thứ hai của CH SÍP, tiếp theo là thành phố Paphos với 23%, Nicosia với 18%, Larnaca 15% và cuối cùng là Famagusta với 7%. 

Mk4 View 6 Img 8538
Thành phố Limassol – Điểm đến của nhà đầu tư quốc tế

Cộng Hòa Síp là một trong số ít các quốc gia tại Châu âu triển khai chương trình đầu tư lấy quốc tịch EU  và thường trú nhân cho các nhà đầu tư trên thế giới, giúp họ và gia đình có được quyền công dân Châu âu khi sở hữu quốc tịch trong vòng 3 – 6 tháng hoặc lấy thường trú nhân trong vòng 2 tháng.

Chương trình đầu tư định cư tại Síp không yêu cầu thời gian lưu trú, thủ tục đơn giản không yêu cầu trình độ, phỏng vấn đã trở thành một trong những chương trình đầu tư lấy quốc tịch đứng thứ 2 trên toàn thế giới (theo Global Residence and Citizenship Programs 2017–2018).

Với tấm hộ chiếu quyền lực xếp vị trí thứ 9, giúp nhà đầu tư dễ dàng di chuyển đến 156 quốc gia trên toàn thế giới mà không cần xin visa cùng với những quyền lợi về hệ thống y tế – giáo dục tiêu chuẩn Châu âu, hứa hẹn sẽ thu hút thêm nhiều nhà đầu tư quốc tế hơn nữa đến với CH Síp.

Xem thêm: Chương trình đầu tư lấy quốc tịch Síp

Nguồn: cyprus-property-buyers.com | Edit by Admin

Toạ đàm “Đầu Tư Bồ Đào Nha – Quốc Tịch Châu Âu Trong Tầm Tay”

Tiếp nối sự thành công của buổi hội Thảo vềChương trình Định Cư Bồ Đào Nha” diễn ra tại Novotel Saigon – TP.HCM vào ngày 15/09/2018 vừa qua, Công Ty Tư Vấn Đầu Tư & Định Cư Thiên Tú hân hạnh tổ chức toạ đàm với chuyên đề “Đầu Tư Bồ Đào Nha – Quốc Tịch Châu Âu Trong Tầm Tay” tại Hà Nội vào ngày 20/10/2018 sắp tới, nhằm đáp ứng các mong muốn của nhiều nhà đầu tư hiện nay.

Thông tin toạ đàm “Đầu Tư Bồ Đào Nha – Quốc Tịch Châu Âu Trong Tầm Tay”

Thời gian: 13:30 thứ 7, ngày 20/10/2018

Địa điểm: Khách sạn InterContinental – Số 5 Từ Hoa, Q. Tây Hồ, Hà Nội

Với sự tham dự:

  • Bà. Đào Thị Thanh Thảo – CEO – Công Ty Tư Vấn Đầu Tư & Định Cư Thiên Tú
  • Ông. Afonso Vieira – Lãnh sự danh dự Bồ Đào Nha tại TP.HCM
  • Cùng với sự hiện diện của những nhà phát triển BĐS hàng đầu tại Bồ Đào Nha, giúp giải đáp nhanh chóng và chính xác nhất các dự án đầy tiềm năng tại đây.

———

Chương trình sẽ mang đến cho nhà đầu tư thông tin về quá trình đầu tư và định cư thật đơn giản và an toàn, những cơ hội sở hữu thẻ định cư tại Châu Âu và dự án bất động sản hiếm gặp, với mức giá thấp nhất đáp ứng được điều kiện định cư.

Điểm mạnh nổi bật của GOLDEN VISA Bồ Đào Nha:

  • Quy trình đầu tư an toàn và đơn giản
  • Gia đình 3 thế hệ sở hữu Golden Visa trong 6 tháng
  • Tự do đi lại và sinh sống tại các nước trong khối Schengen và Liên minh Châu Âu
  • Được hưởng mọi quyền lợi khi trở thành công dân Châu Âu
  • Tận hưởng chất lượng cuộc sống hàng đầu – Chi phí sinh hoạt thấp
  • Tiếp cận hệ thống Y tế – Giáo dục tiên tiến
  • Quốc tịch Bồ Đào Nha – hộ chiếu quyền lực, sau 6 năm

———

Theo thông tin mới được cập nhật, dự án bất động sản 280.000 Euro, mức thấp nhất để sở hữu Golden Visa hiện chỉ còn 40 suất trên toàn cầu. Vì vậy, ngay bây giờ các Anh / Chị quan tâm đến chương trình định cư Bồ Đào Nha nên nắm bắt ngay cơ hội trước khi dự án được bán hết tại các thị trường lớn như Trung Quốc, Nga, Ấn Độ,…

Vì số lượng khách tham dự có hạn, hãy đăng ký sớm với chúng tôi tại đây hoặc HOTLINE: 0914 980 777

Công Ty Tư Vấn Đầu Tư & Định Cư Thiên Tú
A: 31 – 33 Ký Con, Quận 1, TP.HCM
T: 028 3915 1679 – 0914 980 777
E: info@thientucorp.com
W: www.thientucorp.com

Người Nước Ngoài Mua Bất Động Sản Cộng Hòa Síp Tăng Trưởng Trong Tháng 8/2017

Cục sở hữu đất đai và Khảo sát cho biết, số lượng người nước ngoài mua bất động sản trong tháng 8/2017 tăng 34%, lên đến 75 đơn vị so với cùng kỳ năm 2016.

Người nước ngoài mua bất động sản tại Cộng Hòa Síp Được khuyến khích bởi các chương trình của chính phủ trong việc trao cho nhà đầu tư hộ chiếu của Síp hoặc thẻ xanh, tùy thuộc vào giá trị của khoản đầu tư, số người ngoại quốc mua bất động sản tại Síp đã tăng đều trong 8 tháng đầu năm với 4,2% và lên đến 618 đơn vị.

Theo báo cáo của tờ The Guardian của Anh hôm chủ nhật, Síp đã cấp hơn 400 hộ chiếu cho các nhà đầu tư như là một phần của chương trình đầu tư quốc tịch của chính phủ, cho phép các nhà đầu tư có được tấm hộ chiếu Síp bằng cách đầu tư 2 triệu € ở Síp hoặc mức 2,5 triệu trước đó.

Theo nguồn tin, kể từ khi bắt đầu sau cuộc khủng hoảng tài chính ngân hàng năm 2013, chương trình này đã kích hoạt gần 5 tỷ Euro đầu tư vào nền kinh tế, bao gồm 0,5 tỷ Euro trái phiếu chính phủ (lựa chọn này không còn nằm trong chương trình cách đây một năm), tiền ký quỹ 0.5 triệu euro (cũng không còn) và 0,7 tỷ Euro trong việc mua lại công ty, và phần lớn số tiền còn lại vào bất động sản. Số người được hưởng lợi từ chương trình này và một chương trình tương tự do chính phủ đưa ra dưới thời Tổng thống Demetris Christofias là hơn 1.200 người.

Báo cáo nói rằng những người hưởng lợi từ chương trình này là những người có thể thanh lý khoản đầu tư của họ ở giai đoạn sau, không bao gồm loại nhà ở trị giá ít nhất € 500,000, trong đó có các nhà chính trị Nga và Ucraina.

Tổng số tài sản được thay đổi chủ sở hữu trong tháng 8 đã tăng 27% và lên đến 572 người, từ tháng 1 đến tháng 8 có mức tăng 20%, tương ứng 4,921 người.

Nguồn: https://goo.gl/UePy8n

error: Content is protected !!
Liên hệ Hotline