Pafos, một thành phố ven biển ở phía Tây Nam đảo Síp là nơi sinh ra huyền thoại của Aphrodite, nữ thần của tình yêu và sắc đẹp. Từng là thủ đô cổ kính của Síp, Pafos hiện là thành phố đẹp nhất của Síp và đã được chọn làm Thủ đô Văn hoá châu Âu năm 2017.
Thành phố Pafos mang trong mình những giá trị nổi bật mang tính toàn cầu đã được UNESCO chính thức công nhận là di sản văn hóa và thiên nhiên thế giới. Những địa danh lịch sử của thành phố có từ cách đây hàng nghìn năm bao gồm những nhà hát cổ đại và những bức khảm Mosaic đầy màu sắc cho đến những pháo đài và hầm mộ hoành tráng.
Nổi tiếng là thành phố biển với vẻ đẹp nên thơ của cảng biển và vẻ đẹp cổ kính của pháo đài thời Trung Cổ, đem đến cho du khách những trải nghiệm về một nhịp sống hiện đại, sôi động, cảnh sắc tuyệt đẹp và những di tích mang đậm dấu ấn lịch sử.
Dự án AMAYA RESIDENCES
Khu Nhà Ở Amaya tọa lạc tại vị trí đáng mơ ước ở trung tâm của thị trấn Pafos, mang đến cho các cư dân một cuộc sống đô thị hiện đại. Khu Nhà Ở hạng sang này bao gồm các căn hộ 1, 2 và 3 phòng ngủ và một hồ bơi riêng dành cho cư dân.
Dự án mang vẻ đẹp của kiến trúc đương đại với khâu hoàn thiện chất lượng cao và không gian Địa Trung Hải đặc trưng thể hiện ở hiên nhà rộng rãi đem đến nhiều trải nghiệm thú vị cho người ở.
Amaya Residences được xây dựng trong một khu vực yên tĩnh, xung quanh có nhiều gia đình giàu có, cách không xa những địa điểm tiện nghi và dịch vụ và chỉ cách các bãi biển đầy cát một quãng ngắn lái xe.
Bản vẽ dự án
Căn hộ 2 Phòng ngủ
Căn hộ 3 Phòng ngủ
Thông tin dự án
Diện tích từ 54 – 131 m2 với các căn hộ 1,2,3 phòng ngủ, có tầng áp mái
Để tìm hiểu thêm thông tin chi tiết về dự án BĐS và quy trình đầu tư định cư tại Cộng Hòa Síp, vui lòng liên hệ Hotline: 0914 980 777 – (028) 3915 1679
Bạn đang có ý định định cư tại Bồ Đào Nha cùng với cả gia đình nhưng lại đang lo lắng về chi phí sinh hoạt tại đây ?. Vậy hãy cùng Thiên Tú Corp tìm hiểu về chi phí sinh hoạt hàng tháng tại Bồ Đào Nha để biết được có phù hợp với ngân sách của gia đình bạn hay không !!.
Chi phí sinh hoạt tại Châu Âu thường được biết đến là khá tốn kém đối với người nhập cư trừ khi bạn có mức thu nhập cao. Tuy nhiên, đất nước Bồ Đào Nha lại mang đến một cuộc sống tiêu chuẩn cho người nước ngoài có mức lương khiêm tốn. Bồ Đào Nha là quốc gia có chi phí sinh hoạt hợp lý nhất ở Châu Âu nhưng lại mang đến một lối sống thoải mái cho người nhập cư.
Với khí hậu tuyệt vời, phong cảnh tuyệt đẹp và chi phí sinh hoạt phải chăng, chính sách định cư Golden Visa dễ dàng đã giúp Bồ Đào Nha ngày càng trở thành điểm đến định cư đầy hứa hẹn trong các chương trình định cư toàn cầu.
Chi phí sinh hoạt ở Bồ Đào Nha
Thu nhập trung bình của mỗi hộ gia đình ở Bồ Đào Nha là 19.707 Euro/năm. Nhiều người dân địa phương tại đất nước này có thể sống tiết kiệm nhờ 750 Euro/tháng. Nếu như vợ chồng bạn có thể kiếm được 2.000 Euro / tháng tại Bồ Đào Nha, bạn có thể tận hưởng một lối sống tuyệt vời ở đây với đầy đủ các tiêu chuẩn.
Theo kết quả Khảo sát chất lượng cuộc sống Mercer ở Bồ Đào Nha, thủ đô Lisbon được xem là thành phố có mức sinh hoạt phí thấp hơn nhiều so với các thành phố khác trên thế giới.
Chi Phí Sinh Hoạt Tại Thủ Đô Lisbon
Rẻ hơn 56% so với Zurich
Rẻ hơn 53% so với New York
26% rẻ hơn Munich
9% rẻ hơn Madrid
20% rẻ hơn Brussels
37% rẻ hơn Paris
48% rẻ hơn London
15% rẻ hơn Rio de Janeiro
Rẻ hơn 41% so với Los Angeles
Giá Bất Động Sản Bồ Đào Nha
Bồ Đào Nha chịu thiệt hại nặng nề sau sự sụp đổ kinh tế làm tê liệt châu Âu năm 2008 nhưng đã dần hồi phục kể từ năm 2015 cho đến nay, tuy nhiên chi phí thuê hoặc mua một ngôi nhà ở Bồ Đào Nha có giá cả phải chăng đáng ngạc nhiên khi so sánh với nhiều quốc gia khác tại Châu Âu.
Chỉ với 105.000 – 180.000 Euro bạn sẽ dễ dàng mua được căn hộ hai phòng ngủ tại thủ đô Lisbon
Các báo cáo chỉ ra rằng một bất động sản có hai phòng ngủ ở The Algarve hoặc Lisbon sẽ có giá trong khoảng 105.000 – 180.000 Euro, chi phí trung bình cho mỗi mét vuông là 1.308 Euro. Tại nhiều thành phố khác thuộc Bồ Đào Nha, bạn có thể dễ dàng thuê căn hộ 2 phòng ngủ với mức giá 450 – 800 Euro một tháng. Đối với các căn hộ không có sẵn nội thất thậm chí còn có mức giá rẻ hơn. Nếu như bạn muốn thuê một căn hộ hiện đại, đầy đủ các tiện nghi thì chi phí phải trả từ 1200 – 2000 Euro một tháng.
Chi Phí Dịch Vụ: Tiện Ích – Gas, Nước, Điện
Với đặc điểm khí hậu ôn hòa đặc trưng của Bồ Đào Nha đã làm giảm đáng kể chi phí dành cho các dịch vụ tiện ích. Theo số liệu năm 2017 do Numbeo khảo sát, chi phí trung bình của điện, gas và nước ở Bồ Đào Nha là 86 Euro một tháng cho một căn hộ 85 m2. Hóa đơn thường được tính hai tháng một lần.
Đất nước Bồ Đào Nha có vùng phủ sóng wi-fi hầu hết ở khắp mọi nơi, các căn hộ cho thuê đều được cung cấp dịch vụ internet tốc độ cao và điện thoại với chi phí khoảng 25 Euro một tháng.
Chi Phí Ăn Uống Ở Bồ Đào Nha
Chi phí dành cho ăn uống hàng tháng ở Bồ Đào Nha có mức giá khá thấp, nếu như bạn đang có ý định sinh sống tại quốc gia này thì nên dành ngân sách khoảng 200 – 300 Euro mỗi tháng cho việc mua sắm thực phẩm. Bạn có thể dễ dàng mua được loại rượu vang tốt với giá dưới 10 Euro hay 1 lít sữa với giá chưa đến 1 Euro.
Bạn sẽ dễ dàng có được bữa ăn đầy đủ với chi phí không quá đắt đỏ tại Bồ Đào Nha
Với vị trí địa lý giáp trực tiếp với biển, Bồ Đào Nha sở hữu nguồn hải sản phong phú có giá cả phải chăng dành cho người dân. Tôm và cá ngừ có giá khoảng 8 Euro nhưng bạn có thể mua những loại cá rẻ hơn như Dorada với giá khoảng 5 Euro. Thịt bò tại đất nước này có giá khoảng 7 – 10 Euro / 1kg.
Chi Phí Di Chuyển Tại Bồ Đào Nha
Chi phí di chuyển hàng tháng tại Bồ Đào Nha tương đối thấp, hệ thống giao thông công cộng tại các thành phố lớn đều có mạng lưới xe buýt, tàu điện ngầm hiện đại và cung cấp dịch vụ xe điện tại nhiều nơi. Giá vé 1 lần di chuyển tại tàu điện ngầm là 1,45 Euro. Bạn cũng có thể tiết kiệm chi phí bằng cách mua vé theo ngày với giá 6,15 Euro hoặc vé tháng.
Hệ thống giao cộng cộng tại Bồ Đào Nha vô cùng hiện đại
Chi phí di chuyển trung bình ở Bồ Đào Nha mỗi tháng là 39 Euro. Taxi ở Lisbon có mức giá cố định là 2,25 Euro và 1,60 Euro mỗi km sau đó. Các thành phố khác có giá vé khởi điểm cao hơn, nhưng chi phí cho mỗi km sau thấp hơn. Thành phố đại học của thành phố Coimbra có mức giá rẻ nhất ở mức 0,47 Euro / 1 km.
Học Phí Tại Bồ Đào Nha
Hầu hết trường học ở Bồ Đào Nha được tài trợ bởi chính phủ, vì vậy người dân hay người nhập cư sở hữu Golden Visa sẽ nhận được chính sách miễn học phí của con cái họ khi theo học tại trường công Bồ Đào Nha.
Ngoài ra, trẻ em nước ngoài có thể theo học tại các trường tư hoặc trường quốc tế với chi phí khá đắt so với việc học trường công. Học phí các trường tư tại Bồ Đào Nha khác nhau, vì vậy bạn nên liên hệ trực tiếp với trường để biết chính xác học phí dành cho con em mình. Tuy nhiên, học phí trung bình một trường tư ở Lisbon khoảng 10.000 – 20.000 Euro một năm.
Trẻ em được miễn học phí khi theo học tại các trường công ở Bồ Đào Nha
Trường đại học ở Bồ Đào Nha có mức học phí thấp hơn nhiều so với các nước EU khác. Học phí bắt đầu từ khoảng 950 – 1250 Euro một năm với chương trình cử nhân hoặc thạc sĩ. Học phí dành cho chương trình tiến sĩ là khoảng 2500 – 3000 Euro.
Đối với các trường đại học tư thì mức học phí cao hơn đáng kể so với trường công khoảng 3,323 – 3,872 Euro một năm đối với bất kỳ chương trình học nào.
Coimbra là một thành phố nổi tiếng cho sinh viên học tập tại Bồ Đào Nha và cũng có mức học phí thấp nhất trong cả nước. Các chương trình học có mức họ phí dao động từ 1500 – 1800 Euro một năm. Trường đại học đắt nhất là Aveiro có giá 5000 Euro mỗi năm.
Xếp vị trí thứ 27 toàn cầu với khả năng đi lại tự do hơn 132 quốc gia trên thế giới, cùng với nhiều ưu đãi về thuế và điều kiện đơn giản, Antigua & Barbuda đã thu hút không ít giới đầu tư, doanh nhân và người nổi tiếng muốn sở hữu hộ chiếu của quốc gia này mỗi năm…
Chính phủ Antigua & Barbuda ra mắt chương trình đầu tư lấy quốc tịch vào năm 2014 và cho đến nay, chương trình đã mang về khoảng 25% doanh thu cho quốc gia này. Tính đến tháng 06/2018, chương trình đã cấp quốc tịch cho hơn 500 nhà đầu tư từ khắp nơi trên thế giới tham gia đầu tư vào Antigua và Barbuda.
Chính phủ Antigua & Barbuda đưa ra hai loại hình đầu tư cho phép nhà đầu tư tham gia nộp đơn xin quốc tịch:
Đóng góp cho Quỹ phát triển quốc gia (NDF)
Đầu tư vào các dự án bất động sản đã được chính phủ phê duyệt
Antigua và Barbuda – Thiên đường du lịch vùng Caribbean
Những Lý Do Nổi Bật Khi Đầu Tư Lấy Quốc Tịch Antigua & Barbuda
Không yêu cầu chứng minh tài sản hay nguồn tiền
Sở hữu quốc tịch cho cả gia đình
Không yêu cầu cư trú hằng năm
Thời gian xử lý hồ sơ trong 6 tháng
Không yêu cầu phỏng vấn, kinh nghiệm hoặc ngôn ngữ
Miễn thị thực đến 132 quốc gia trên thế giới (Anh, Pháp, Đức, các nước Châu Âu, Hong Kong, Hàn Quốc,…)
Hầu hết người dân Antigua & Barbuda đều sử dụng Tiếng Anh là ngôn ngữ chính
Quyền lợi khi sở hữu quốc tịch Antigua & Barbuda
Quốc tịch Antigua & Barbuda được cấp vĩnh viễn
Được phép sở hữu nhiều quốc tịch
Không đánh thuế thu nhập cá nhân, thuế thừa kế, thuế tài sản
Tự do đi lại trong khối các nước Caricom
Sở hữu quốc tịch Antigua và Barbuda thông qua hoạt động đầu tư là một trong những giải phấp đầu tư an toàn và nhanh nhất giúp nhà đầu tư và gia đình trở thành công dân hợp pháp của quốc gia Antigua & Barbuda mà không cần đáp ứng điều kiện lưu trú hằng năm.
Một điểm cộng dành cho chương trình đầu tư lấy quốc tịch Antigua & Barbuda là chính phủ không yêu cầu nhà đầu tư phải chứng mình nguồn tiền đầu tư hay tài sản như nhiều chương trình đầu tư định cư khác (Mỹ, Canada,…). Nhà đầu tư và người phụ thuộc đi kèm khi tham gia chương trình sẽ được cấp quốc tịch trong vòng 6 tháng mà không cần phải trải qua quá trình phỏng vấn, khám sức khỏe,…
Với những hạn chế về khả năng đi lại của quốc tịch sở tại thì hộ chếu Antigua & Barbuda được xem là lựa chọn hữu hiệu nhất giúp nhà đầu tư có thể đi lại dễ dàng đến hầu hết các quốc gia tại Châu Âu (miễn thị thực 90 ngày) hay đến Vương Quốc Anh trong 6 tháng và nhiều quốc gia khác.
Lựa chọn đầu tư vào Quỹ Phát Triển Quốc Gia (NFD) hiện nay có mức đầu tư thấp kỷ lục, chỉ với 100.000 USD cho gia đình 4 thành viên. Chính sách ưu đãi này được áp dụng cho đến hết ngày 31/10/2019, vì vậy ngay bây giờ, nhà đầu tư có ý định sở hữu hộ chiếu thứ hai trong năm 2019 thì có thể cân nhắc về chương trình đầu tư lấy quốc tịch với mức ưu đãi hấp dẫn của Antigua & Barbuda.
Tính đến nay, chương trình định cư Bồ Đào Nha – Golden Visa đã thu hút khoản đầu tư hơn 4 tỷ Euro trong 6 năm kể từ khi bắt đầu vào năm 2012…
Tổng mức đầu tư 4 tỷ Euro cho thấy nhu cầu định cư diện đầu tư tại Bồ Đào Nha của nhà đầu tư chưa bao giờ hạ nhiệt. Điều kiện sở hữu bất động sản được nhà đầu tư lựa chọn nhiều nhất trong chương trình định cư Golden Visa mà chính phủ Bồ Đào Nha ban hành với mức đầu tư đạt được 3,6 tỷ Euro (chiếm 90% tổng số vốn đầu tư).
Sau lựa chọn sở hữu bất động sản thì lựa chọn đầu tư vào các doanh nghiệp địa phương tại Bồ Đào Nha là lựa chọn phổ biến thứ hai. Đầu tư chuyển nhượng vốn vào các doanh nghiệp tại Bồ Đào Nha trong 6 năm qua đã nhận được khoảng 373 triệu Euro từ các nhà đầu tư.
Theo thống kê của chính phủ Bồ Đào Nha tính đến tháng 9/2018, tổng số tiền đầu tư giảm 19% nhưng chương trình định cư Golden Visa vẫn thu hút được 37 triệu Euro so với 45,7 triệu Euro trong tháng 8/2018. Trong đó lựa chọn đầu tư bất động sản vẫn luôn là lựa chọn ưu tiên hàng đầu của nhà đầu tư với 34 triệu Euro.
Chương trình đầu tư lấy Golden Visa của Bồ Đào Nha là một lựa chọn định cư sáng suốt nhất dành cho nhà đầu tư toàn cầu.
Sở hữu bất động sản tại Bồ Đào Nha là lựa chọn hàng đầu của nhà đầu tư
Đầu Tư Bất Động Sản: Con Đường Định Cư Châu Âu Phổ Biến Nhất Của Golden Visa
Có rất nhiều lý do vì sao các nhà đầu tư quốc tế lựa chọn lấy thẻ cư trú Golden Visa thông qua mua bất động sản mặc dù có khá nhiều lựa chọn thay thế khác. Có thể kể đến một vài lí do thu hút nhà đầu tư như sau:
Thứ 1: Việc sở hữu bất động sản nhà ở để đáp ứng điều kiện cư trú vĩnh viễn của Bồ Đào Nha là một lựa chọn đơn giản và an toàn hơn so với đầu tư vào doanh nghiệp hoặc các lựa chọn thay thế khác.
Thứ 2: Bất động sản nhà ở là nơi cư trú cho nhà đầu tư ở Bồ Đào Nha, cho dù nhà đầu tư và gia đình có muốn định cư vĩnh viễn tại Bồ Đào Nha hay không thì cũng đều phải đáp ứng số ngày cố định mỗi năm để duy trì tình trạng thẻ cư trú của họ.
Thứ 3: Đầu tư vào bất động sản Bồ Đào Nha mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn đem đến nguồn thu nhập ổn định hằng năm cho nhà đầu tư.
Kể từ năm 2008, lĩnh vực bất động sản và du lịch của Bồ Đào Nha đã mất một thời gian dài để phục hồi và phát triển mạnh mẽ sau tác động của việc suy thoái kinh tế toàn cầu.
Đối với nhiều nhà đầu tư đang tìm kiếm lợi ích đi cùng với việc sở hữu Golden Visa thì việc đầu tư bất động sản ở Bồ Đào Nha sẽ mang đến giá trị bất động sản tăng cao hằng năm và nguồn thu nhập từ việc cho thuê định kỳ được xem là một lựa chọn thông minh.
Kể từ thời điểm chương trình được triển khai cho đến nay, Bồ Đào Nha đã cấp 6.562 thẻ cư trú cho nhà đầu tư quốc tế. Ban đầu chỉ có 2 tấm thẻ Golden Visa được cấp vào năm 2012, cho đến năm 2014 có tới 1.526 thẻ cư trú được cấp cho người nhập cư theo diện đầu tư.
Vào năm 2015 chỉ có 766 thẻ cư trú được cấp khi vụ bê bối và tranh cãi buộc chính phủ phải tiến hành đánh giá và đưa ra các lựa chọn đầu tư bổ sung. Kể từ đó cho đến nay, nhu cầu sở hữu thẻ cư trú Golden Visa của các nhà đầu tư đã ổn định với số lượng thẻ được cấp là 1.414 và 1.351 trong năm 2016 và 2017.
Trong 9 tháng đầu năm 2018, Bồ Đào Nha đã cấp 1.009 thẻ cư trú Golden Vísa cho các nhà đầu tư toàn cầu.
Bồ Đào Nha – Điểm đến định cư lý tưởng của các nhà đầu tư hiện nay
Sau những cải cách trong hệ thống đã giúp chương trình định cư Golden Visa giữ được uy tín minh bạch và tiếp tục là một trong những chương trình định cư hàng đầu của nhiều nhà đầu tư giàu có đến từ nhiều quốc gia trên thế giới (Nga, Trung Quốc, Ấn Độ,….)
Tọa lạc tại vùng biển Địa Trung Hải nổi tiếng, cách nước Ý 80km, Liên Minh Châu Âu ẩn mình một quần đảo bí mật – một viên ngọc giữa lòng đại dương có tên gọi là Malta, một đảo quốc Nam Âu được hình thành bởi ba hòn đảo là Malta, Gozo và Comino…
Quần đảo Malta có kích thước nhỏ bé với 316 km2 nhưng nền kinh tế của quốc đảo này đã tăng theo cấp số nhân trong 10 năm qua – vượt qua rất nhiều quốc gia tại Liên Minh Châu Âu. Chính phủ Malta gần đây đã tuyên bố rằng, nhiều chuyên gia của Ủy ban Châu Âu dự báo Malta sẽ có tốc độ tăng trưởng kinh tế 5,6% trong năm 2018 và 4,5% vào năm 2019.
Quốc đảo Malta xinh đẹp và cổ kính
Hiện nay, Malta có dân số 460.1297 người và là điểm đến định cư của nhiều nhà đầu tư từ khắp nơi trên thế giới nhờ vào chương trình đầu tư lấy thẻ cư trú & quốc tịch Malta. Trong cuộc khảo sát được công bố đầu năm 2018 của tổ chức InterNations, đã xếp hạng Malta là một trong số 10 quốc gia hàng đầu cân bằng giữa cuộc sống và công việc tốt nhất,
Ngoài ra Malta xếp vị trí thứ 7 trong danh sách điểm đến định cư cho người nước ngoài (12.500 người được hỏi sống ở 188 quốc gia) nhờ vào chất lượng cuộc sống tốt, người dân địa phương thân thiện, thời tiết ấm áp với những bãi biển xinh đẹp, hoạt động giải trí đa dạng, quốc gia an toàn, phúc lợi xã hội tốt. Chỉ số cạnh tranh toàn cầu 2017-2018, Malta xếp hạng thứ 11 về sức khỏe và giáo dục nói chung.
Hầu hết người dân Malta đều sử dụng tiếng Anh trong giao tiếp
Theo lịch sử, quốc đảo Malta từng là một trong những thuộc địa của Vương quốc Anh trong hơn 150 năm, vì vậy người dân ở quốc đảo này sử dụng Tiếng Anh và Tiếng Malta là hai ngôn ngữ chính thức.
Malta có chính sách ưu đãi và thuận lợi về thuế, cùng với chương trình đầu tư định cư toàn cầu cho các công dân ngoài EU như Chương trình đầu tư lấy thẻ cư trú và chương trình đầu tư lấy quốc tịch Châu Âu.
Sở hữu hộ chiếu Malta dễ dàng bằng hình thức đầu tư
Đối với những người muốn sống ở châu Âu, dễ dàng di chuyển đến các thành phố như Rome và Paris, khả năng đi lại tự do trong khối Schengen – Châu Âu và được thừa hưởng dịch vụ chăm sóc sức khỏe chất lượng cao nhưng cũng muốn quanh năm ánh nắng mặt trời và thời tiết ấm áp thì Malta là một sự lựa chọn vô cùng tuyệt vời để định cư. Malta là một trong số ít quốc gia ấm nhất ở Châu Âu.
Malta sở hữu vị trí địa lí thuận tiện giữa 3 châu lục, dễ dàng di chuyển đến tất cả các sân bay quốc tế lớn tại Châu Âu cùng với chính sách tạo điều kiện cho các nhà đầu tư nước ngoài định cư dễ dàng tại Malta đã góp phần thúc đẩy các nhà đầu tư cũng như các gia đình họ tìm cách chọn Malta làm điểm đến định cư của cả gia đình.
