Pafos, một thành phố ven biển ở phía Tây Nam đảo Síp là nơi sinh ra huyền thoại của Aphrodite, nữ thần của tình yêu và sắc đẹp. Từng là thủ đô cổ kính của Síp, Pafos hiện là thành phố đẹp nhất của Síp và đã được chọn làm Thủ đô Văn hoá châu Âu năm 2017.
Thành phố Pafos mang trong mình những giá trị nổi bật mang tính toàn cầu đã được UNESCO chính thức công nhận là di sản văn hóa và thiên nhiên thế giới. Những địa danh lịch sử của thành phố có từ cách đây hàng nghìn năm bao gồm những nhà hát cổ đại và những bức khảm Mosaic đầy màu sắc cho đến những pháo đài và hầm mộ hoành tráng.
Nổi tiếng là thành phố biển với vẻ đẹp nên thơ của cảng biển và vẻ đẹp cổ kính của pháo đài thời Trung Cổ, đem đến cho du khách những trải nghiệm về một nhịp sống hiện đại, sôi động, cảnh sắc tuyệt đẹp và những di tích mang đậm dấu ấn lịch sử.
Dự án AMAYA RESIDENCES
Khu Nhà Ở Amaya tọa lạc tại vị trí đáng mơ ước ở trung tâm của thị trấn Pafos, mang đến cho các cư dân một cuộc sống đô thị hiện đại. Khu Nhà Ở hạng sang này bao gồm các căn hộ 1, 2 và 3 phòng ngủ và một hồ bơi riêng dành cho cư dân.
Dự án mang vẻ đẹp của kiến trúc đương đại với khâu hoàn thiện chất lượng cao và không gian Địa Trung Hải đặc trưng thể hiện ở hiên nhà rộng rãi đem đến nhiều trải nghiệm thú vị cho người ở.
Amaya Residences được xây dựng trong một khu vực yên tĩnh, xung quanh có nhiều gia đình giàu có, cách không xa những địa điểm tiện nghi và dịch vụ và chỉ cách các bãi biển đầy cát một quãng ngắn lái xe.
Bản vẽ dự án
Căn hộ 2 Phòng ngủ
Căn hộ 3 Phòng ngủ
Thông tin dự án
Diện tích từ 54 – 131 m2 với các căn hộ 1,2,3 phòng ngủ, có tầng áp mái
Để tìm hiểu thêm thông tin chi tiết về dự án BĐS và quy trình đầu tư định cư tại Cộng Hòa Síp, vui lòng liên hệ Hotline: 0914 980 777 – (028) 3915 1679
Châu Âu – Vùng đất mang vẻ đẹp yên bình cùng với sự quyến rũ của phong cảnh thiên nhiên đã làm say đắm hàng triệu con tim. Dù trải qua nhiều thay đổi và phát triển, các quốc gia thuộc Liên Minh Châu Âu vẫn trở thành miền đất hứa thu hút nhiều nhà đầu tư và gia đình đến đây định cư.
Vì Sao Nhà Đầu Tư Nên Lựa Chọn Định
Cư Tại Châu Âu:
1. Thu Nhập Cao & Cơ Hội Nghề Nghiệp:
Theo thống kê, cơ hội làm việc và mức thu nhập là một trong những lý do tại sao
mọi người lựa chọn định cư tại các
nước Châu Âu.
Theo thống kê từ Wikipedia, mức lương trung bình năm 2018 mà cá nhân nhận
được là 1.200 – 4.000 Euro / 1 Tháng. Cùng với đó, các công dân sở hữu quốc tịch
Châu Âu được phép làm việc và định cư không giới hạn tại 28 quốc gia trong khu
vực (Pháp, Đức, Ý,….), mang đến rất nhiều cơ hội cho nhà đầu tư nước ngoài có kế
hoạch định cư tại đây.
2. Chất Lượng Cuộc Sống & Hệ Thống Phúc Lợi Tiên Tiến
Chất lượng cuộc sống tại Châu Âu được đánh giá là một trong những môi trường có chất lượng cuộc sống tốt nhất trên thế giới trong nhiều năm liền. Khi định cư tại Châu Âu, nhà đầu tư và gia đình sẽ dễ dàng tận hưởng cuộc sống chất lượng cao nhưng chi phí lại thấp hơn nhiều so với các quốc gia khác như Mỹ, Canada,… Chi phí sinh hoạt tại Bulgaria có mức 655 Euro / tháng, CH Síp 974 Euro / tháng, Bồ Đào Nha 1.004 Euro / tháng.
3. Giáo Dục Tiêu Chuẩn Quốc Tế:
Bất kỳ nhà đầu tư nào cũng
đều mong muốn
con em mình
được tiếp cận nền giáo dục tốt nhất với
đầy đủ các chế độ, tiêu chuẩn quốc tế. Sở hữu thường trú nhân hoặc quốc tịch
Châu Âu, con
em nhà đầu tư sẽ được tiếp cận nền
giáo dục với các trường Đại học hàng đầu với các giáo sư – tiến sĩ nổi tiếng,
cơ sở hạ tầng hiện đại và được hưởng mọi ưu đãi miễn
học phí và y
tế.
4. Hệ Thống Chính Trị Ổn Định
Các quốc gia thuộc Liên Minh Châu Âu đều có hệ thống chính trị ổn định, tôn trọng quyền dân chủ của con người. Đây được xem là một trong những đất nước an toàn nhất trên thế giới. Tỷ lệ tội phạm nguy hiểm tại được đánh giá vô cùng thấp, tại CH Síp là 0,9%, Malta 0,1%, Bồ Đào Nha 2,2%, Mỹ 3,3%.
5. Định Cư Cùng Người Thân & Bạn bè.
Hiện nay có rất nhiều cộng đồng người Việt sinh
sống và học tập tại các quốc gia thuộc Châu Âu, điều đó ảnh hưởng rất nhiều đến
quyết định của các nhà đầu tư hiện nay. Định cư tại các quốc gia mới có người
thân hoặc bạn bè sẽ giúp nhà đầu tư và gia đình dễ dàng thích nghi và hòa nhập
với cuộc sống mới nhanh nhất.
6. Chính Sách Khuyến Khích Nhập Cư
Các quốc gia thuộc Liên Minh Châu Âu như CH Síp, Malta, Bồ Đào Nha,… có các chính sách khuyến khích nhập cư dành cho các nhà đầu tư quốc tế. Cơ hội sở hữu thường trú nhân và quốc tịch Châu Âu cho cả gia đình thông qua hình thức mua bất động sản nhà ở hoặc đóng góp cho chính phủ.
Bạn đang có ý định định cư tại Bồ Đào Nha cùng với cả gia đình nhưng lại đang lo lắng về chi phí sinh hoạt tại đây ?. Vậy hãy cùng Thiên Tú Corp tìm hiểu về chi phí sinh hoạt hàng tháng tại Bồ Đào Nha để biết được có phù hợp với ngân sách của gia đình bạn hay không !!.
Chi phí sinh hoạt tại Châu Âu thường được biết đến là khá tốn kém đối với người nhập cư trừ khi bạn có mức thu nhập cao. Tuy nhiên, đất nước Bồ Đào Nha lại mang đến một cuộc sống tiêu chuẩn cho người nước ngoài có mức lương khiêm tốn. Bồ Đào Nha là quốc gia có chi phí sinh hoạt hợp lý nhất ở Châu Âu nhưng lại mang đến một lối sống thoải mái cho người nhập cư.
Với khí hậu tuyệt vời, phong cảnh tuyệt đẹp và chi phí sinh hoạt phải chăng, chính sách định cư Golden Visa dễ dàng đã giúp Bồ Đào Nha ngày càng trở thành điểm đến định cư đầy hứa hẹn trong các chương trình định cư toàn cầu.
Chi phí sinh hoạt ở Bồ Đào Nha
Thu nhập trung bình của mỗi hộ gia đình ở Bồ Đào Nha là 19.707 Euro/năm. Nhiều người dân địa phương tại đất nước này có thể sống tiết kiệm nhờ 750 Euro/tháng. Nếu như vợ chồng bạn có thể kiếm được 2.000 Euro / tháng tại Bồ Đào Nha, bạn có thể tận hưởng một lối sống tuyệt vời ở đây với đầy đủ các tiêu chuẩn.
Theo kết quả Khảo sát chất lượng cuộc sống Mercer ở Bồ Đào Nha, thủ đô Lisbon được xem là thành phố có mức sinh hoạt phí thấp hơn nhiều so với các thành phố khác trên thế giới.
Chi Phí Sinh Hoạt Tại Thủ Đô Lisbon
Rẻ hơn 56% so với Zurich
Rẻ hơn 53% so với New York
26% rẻ hơn Munich
9% rẻ hơn Madrid
20% rẻ hơn Brussels
37% rẻ hơn Paris
48% rẻ hơn London
15% rẻ hơn Rio de Janeiro
Rẻ hơn 41% so với Los Angeles
Giá Bất Động Sản Bồ Đào Nha
Bồ Đào Nha chịu thiệt hại nặng nề sau sự sụp đổ kinh tế làm tê liệt châu Âu năm 2008 nhưng đã dần hồi phục kể từ năm 2015 cho đến nay, tuy nhiên chi phí thuê hoặc mua một ngôi nhà ở Bồ Đào Nha có giá cả phải chăng đáng ngạc nhiên khi so sánh với nhiều quốc gia khác tại Châu Âu.
Các báo cáo chỉ ra rằng một bất động sản có hai phòng ngủ ở The Algarve hoặc Lisbon sẽ có giá trong khoảng 105.000 – 180.000 Euro, chi phí trung bình cho mỗi mét vuông là 1.308 Euro. Tại nhiều thành phố khác thuộc Bồ Đào Nha, bạn có thể dễ dàng thuê căn hộ 2 phòng ngủ với mức giá 450 – 800 Euro một tháng. Đối với các căn hộ không có sẵn nội thất thậm chí còn có mức giá rẻ hơn. Nếu như bạn muốn thuê một căn hộ hiện đại, đầy đủ các tiện nghi thì chi phí phải trả từ 1200 – 2000 Euro một tháng.
Chi Phí Dịch Vụ: Tiện Ích – Gas, Nước, Điện
Với đặc điểm khí hậu ôn hòa đặc trưng của Bồ Đào Nha đã làm giảm đáng kể chi phí dành cho các dịch vụ tiện ích. Theo số liệu năm 2017 do Numbeo khảo sát, chi phí trung bình của điện, gas và nước ở Bồ Đào Nha là 86 Euro một tháng cho một căn hộ 85 m2. Hóa đơn thường được tính hai tháng một lần.
Đất nước Bồ Đào Nha có vùng phủ sóng wi-fi hầu hết ở khắp mọi nơi, các căn hộ cho thuê đều được cung cấp dịch vụ internet tốc độ cao và điện thoại với chi phí khoảng 25 Euro một tháng.
Chi Phí Ăn Uống Ở Bồ Đào Nha
Chi phí dành cho ăn uống hàng tháng ở Bồ Đào Nha có mức giá khá thấp, nếu như bạn đang có ý định sinh sống tại quốc gia này thì nên dành ngân sách khoảng 200 – 300 Euro mỗi tháng cho việc mua sắm thực phẩm. Bạn có thể dễ dàng mua được loại rượu vang tốt với giá dưới 10 Euro hay 1 lít sữa với giá chưa đến 1 Euro.
Với vị trí địa lý giáp trực tiếp với biển, Bồ Đào Nha sở hữu nguồn hải sản phong phú có giá cả phải chăng dành cho người dân. Tôm và cá ngừ có giá khoảng 8 Euro nhưng bạn có thể mua những loại cá rẻ hơn như Dorada với giá khoảng 5 Euro. Thịt bò tại đất nước này có giá khoảng 7 – 10 Euro / 1kg.
Chi Phí Di Chuyển Tại Bồ Đào Nha
Chi phí di chuyển hàng tháng tại Bồ Đào Nha tương đối thấp, hệ thống giao thông công cộng tại các thành phố lớn đều có mạng lưới xe buýt, tàu điện ngầm hiện đại và cung cấp dịch vụ xe điện tại nhiều nơi. Giá vé 1 lần di chuyển tại tàu điện ngầm là 1,45 Euro. Bạn cũng có thể tiết kiệm chi phí bằng cách mua vé theo ngày với giá 6,15 Euro hoặc vé tháng.
Chi phí di chuyển trung bình ở Bồ Đào Nha mỗi tháng là 39 Euro. Taxi ở Lisbon có mức giá cố định là 2,25 Euro và 1,60 Euro mỗi km sau đó. Các thành phố khác có giá vé khởi điểm cao hơn, nhưng chi phí cho mỗi km sau thấp hơn. Thành phố đại học của thành phố Coimbra có mức giá rẻ nhất ở mức 0,47 Euro / 1 km.
Học Phí Tại Bồ Đào Nha
Hầu hết trường học ở Bồ Đào Nha được tài trợ bởi chính phủ, vì vậy người dân hay người nhập cư sở hữu Golden Visa sẽ nhận được chính sách miễn học phí của con cái họ khi theo học tại trường công Bồ Đào Nha.
Ngoài ra, trẻ em nước ngoài có thể theo học tại các trường tư hoặc trường quốc tế với chi phí khá đắt so với việc học trường công. Học phí các trường tư tại Bồ Đào Nha khác nhau, vì vậy bạn nên liên hệ trực tiếp với trường để biết chính xác học phí dành cho con em mình. Tuy nhiên, học phí trung bình một trường tư ở Lisbon khoảng 10.000 – 20.000 Euro một năm.
Trường đại học ở Bồ Đào Nha có mức học phí thấp hơn nhiều so với các nước EU khác. Học phí bắt đầu từ khoảng 950 – 1250 Euro một năm với chương trình cử nhân hoặc thạc sĩ. Học phí dành cho chương trình tiến sĩ là khoảng 2500 – 3000 Euro.
Đối với các trường đại học tư thì mức học phí cao hơn đáng kể so với trường công khoảng 3,323 – 3,872 Euro một năm đối với bất kỳ chương trình học nào.
Coimbra là một thành phố nổi tiếng cho sinh viên học tập tại Bồ Đào Nha và cũng có mức học phí thấp nhất trong cả nước. Các chương trình học có mức họ phí dao động từ 1500 – 1800 Euro một năm. Trường đại học đắt nhất là Aveiro có giá 5000 Euro mỗi năm.
Đầu Tư Định Cư Cộng Hòa Síp – Thành Viên Khối Liên Minh EU được xem là khoản đầu tư sinh lời với nhiều lợi ích nổi bật mà rất nhiều nhà đầu tư quan tâm. Tiềm năng phát triển kinh tế tại CH Síp đã tăng nhanh trong những năm trở lại đây và điều này dẫn đến việc hòn đảo này ngày càng trở nên phổ biến trong mắt nhà đầu tư quốc tế đang có kế hoạch định cư lâu dài tại đây.
Một trong những yếu tố quan trọng mà các nhà đầu tư xem xét khi quyết định đầu tư vào hòn đảo này nhờ vào vị trí cửa ngõ trung tâm của 3 châu lục Âu – Á – Phi. CH Síp là một trung tâm thương mại quan trọng của Châu Âu trong nhiều thế kỷ với mạng lưới đường biển và hàng không phổ biến nối các châu lục.
Ngoài ra, CH Síp còn được biết đến là một trong những trung tâm Tài Chính – Ngân Hàng tốt nhất tại Châu Âu. Người dân sinh sống ở Cộng Hòa Síp được tận hưởng chất lượng cuộc sống hàng đầu khu vực, cơ chế phúc lợi xã hội tốt, cơ sở hạ tầng phát triển, phong cách sống thư thái, phong cảnh thiên nhiên xinh đẹp, môi trường an toàn và dĩ nhiên phải kể đến các khoản ưu đãi thuế mà quốc gia này mang lại.
Một Số Điểm Nổi Bật Dành Cho Nhà Đầu Tư Đang Lập Kế Hoạch Định Cư Síp:
Chi phí sinh hoạt tại Cộng Hòa Síp thấp hơn rất nhiều so với các nước thuộc Liên Minh EU.
Cộng Hòa Síp có thị trường lao động đa dạng với nhiều ngành nghề khác nhau.
Hệ thống giao thông tuyệt vời.
Cung cấp chương trình đầu tư định cư lấy thường trú – quốc tịch Síp nhanh chóng cho cả gia đình.
Năm 2019 – Thời Điểm Thích Hợp Để Đầu Tư Vào Cộng Hòa Síp:
Những năm gần đây, CH Síp đang nổi lên như một trong những địa điểm đầu tư tốt nhất trên thế giới dành cho nhà đầu tư, điển hình nhất là ngành bất động sản và dịch vụ du lịch. Mức tăng trưởng hằng năm của thị trường BĐS đạt ở mức 1,2%, có tới 4,500 căn nhà được bán trong nữa đầu năm 2018 nhiều hơn 27% so với năm 2017 – theo dữ liệu từ Cơ quan đăng ký đất đai.
Hầu hết các chuyên gia đều dự đoán rằng thị trường kinh tế CH Síp sẽ tiếp tục tăng trưởng hơn nữa nhờ vào những nỗ lực của chính phủ nhằm thu hút các khoản đầu tư trực tiếp từ nước ngoài, có thể kể đến như:
1. Ưu Đãi Thuế Từ Chính Phủ
Chính phủ Síp có những chính sách ưu đãi về thuế dành cho các doanh nghiệp lẫn cá nhân đang kinh doanh tại Síp, mức thuế thu nhập của CH Síp được đánh giá là thấp nhất tại các nước Liên Minh EU.
2. Ít Quan Liêu
Hầu hết các thủ tục pháp lí tại CH Síp hiện nay được chính phủ sắp xếp xử lí dễ dàng và nhanh chóng nhằm loại bỏ sự chậm trễ, chi phí phát sinh và kiềm chế sự quan liêu của chính phủ.
3. Số Lượng Nhà Đầu Tư Nước Ngoài Tăng Nhanh
Với nhiều chính sách ưu đãi về hệ thống thuế, sự phát triển kinh tế và nhiều quyền lợi to lớn khác đã tạo nên sự gia tăng nhanh chóng số lượng các nhà đầu tư Việt Nam, Trung Quốc, Nga,… Sự góp mặt của nhiều nhà đầu tư quốc tế được đánh giá là quan trọng đối với sự phát triển kinh tế của CH Síp.
4. Chương Trình Định Cư Diện Đầu Tư An Toàn & Không Rủi Ro
Một trong những lý do thu hút nhà đầu tư quốc tế đến với CH Síp không thể không kể đến chính là chương trình cấp quyền cư trú, quốc tịch và quyền công dân EU cho nhà đầu tư và gia đình thông qua việc đầu tư sở hữu bất động sản nhất định tại CH Síp chỉ trong 3 – 6 tháng.
Chương trình đầu tư lấy Thường Trú Nhân CH Síp – Thẻ xanh: Nhà đầu tư chỉ cần sở hữu BĐS nhà ở trị giá 300.000 EUR và gửi tiết kiệm 30.000 EUR tại ngân hàng CH Síp để đáp ứng đủ điều kiện sở hữu thường trú nhân cho cả gia đình gồm 3 thế hệ.
Chương trình đầu tư lấy Quốc Tịch CH Síp – Quốc Tịch EU: Nhà đầu tư cần sở hữu một hoặc nhiều bất động sản nhà ở có tổng giá trị là 2 triệu EUR và được phép bán lại sau 3 năm. Quốc tịch CH Síp hiện đang xếp vị trí thứ 10 trên thế giới với khả năng đi lại không giới hạn đến 157 quốc gia và đặc quyền sinh sống tự do tại bất kỳ quốc gia nào thuộc Liên Minh EU.
Cộng Hòa Síp mang đến cho nhà đầu tư và các thành viên trong gia đình một môi trường làm việc và sinh sống tuyệt vời, với nghệ thuật, văn hóa cũng như ẩm thực truyền thống lâu đời, địa điểm du lịch nổi tiếng, thị trường lao động đa dạng cho phép họ cân bằng công việc cũng như cuộc sống hoàn hảo.
Năm 2019 được xem là thời điểm hoàn hảo để bắt đầu hành trình định cư cũng như kinh doanh của bạn tại Cộng Hòa Síp
Sở hữu quyền công dân và quốc tịch Malta thông qua Chương trình đầu tư cá nhân Malta (MIIP) là một trong những chương trình đầu tư định cư phổ biến nhất trên thế giới hiện nay, nhờ vào các giá trị và lợi ích to lớn mà chương trình này đem đến cho nhà đầu tư.
Trở thành công dân Malta, nhà đầu tư có thể đi lại tự do đến hơn 162 quốc gia mà không cần xin VISA, bao gồm cả Mỹ, Canada và Anh Quốc,…. Ngoài ra, nhà đầu tư được phép tự do sinh sống, học tập và làm việc tại bất kỳ quốc gia nào thuộc Liên Minh Châu Âu.
Sở Hữu Quốc Tịch Malta Theo Diện Đầu Tư, Có Đáng Không?
Chương trình định cư Malta được đánh giá là một trong những chương trình định cư quốc tịch tốt nhất trên thế giới và hiện đang thu hút rất nhiều nhà đầu tư nước ngoài đang tìm kiếm giải pháp định cư tại Châu Âu với cuốn hộ chiếu thứ hai.
Malta là thành viên trực thuộc khối Liên Minh EU và Khu vực Schengen lần lượt vào năm 2004 và 2007, kinh tế – chính trị ổn định và phát triển đã góp phần quan trọng vào sự phát triển của quốc gia này và giúp Malta trở thành một điểm đến định cư lý tưởng tại Châu Âu.
Nhà đầu tư khi sở hữu quốc tịch Malta được thừa hưởng nhiều lợi ích ưu đãi về thuế, các cơ hội đầu tư tại Malta cũng như các quốc gia khác thuộc Liên Minh EU. Các thành viên trong gia đình bao gồm vợ / chồng, con cái và cha mẹ của nhà đầu tư cũng đều được phép sở hữu quốc tịch Malta và trở thành công dân Châu Âu trong vai trò người phụ thuộc đi kèm.
Lợi Ích Của Việc Có Quốc Tịch Malta Theo Diện Đầu Tư:
Quy trình đầu tư đơn giản, thời gian xử lý hồ sơ nhanh chóng và an toàn, nhà đầu tư sẽ sở hữu quốc tịch Maltatrong vòng 12 tháng kể từ ngày nộp đơn. Trong thời gian chờ nhận quốc tịch, nhà đầu tư và gia đình sẽ nhận trước thẻ cư trú Schengen.
Chương trình đầu tư lấy quốc tịch Malta – MIIP là chương trình cấp quyền công dân theo diện đầu tư đầu tiên được Liên Minh EU phê chuẩn và cho đến nay, chương trình đã cấp quyền công dân cho rất nhiều nhà đầu tư nộp đơn thành công cùng với gia đình của họ.
Quốc tịch Malta xếp hạng 6 thế giới với khả năng di chuyển tự do đến 162 quốc gia, bao gồm Mỹ, Canada, Anh,…
Quốc tịch Malta có giá trị vĩnh viễn, nhà đầu tư và các thành viên trong gia đình không cần phải gia hạn (miễn là vẫn tuân thủ các điều kiện của chính phủ).
Nhà đầu tư và các thành viên trong gia đình được phép sinh sống, học tập và làm việc không giới hạn tại bất kỳ quốc gia nào thuộc Liên Minh EU.
Trở thành một công dân Malta, nhà đầu tư và gia đình được tiếp cận hệ thống chăm sóc sức khỏe hàng đầu miễn phí. Malta được đánh giá là một trong những hệ thống y tế tốt nhất trên thế giới với vị trí thứ 5 toàn cầu theo báo cáo của Tổ chức Y tế Thế giới (WHO).
Chi phí chăm sóc sức khỏe của người dân được trích thông qua quỹ bảo hiểm và thuế quốc gia, vì vậy công dân Malta được hưởng các dịch vụ y tế miễn phí như nằm viện, nhận thuốc, mang thai, sinh con và được điều trị bởi các bác sĩ có chuyên môn cao.
Sở hữu quốc tịch Malta, nhà đầu tư và con cái được quyền theo học tại các trường công lập và đại học ở Malta miễn phí. Thứ duy nhất mà nhà đầu tư phải chi trả cho con em mình là việc mua đồng phục học sinh. Trường Đại học Malta miễn phí học phí cho công dân Malta, còn đối với các sinh viên ngoài EU thì học phí dao động từ 20.000 euro.
Con em nhà đầu tư khi nhập tịch Malta cũng được hưởng một khoản trợ cấp hàng tháng cho các chi phí liên quan đến học tập.