fbpx

Hệ Thống Giáo Dục Tại Latvia

Hệ thống giáo dục tại Latvia bao gồm các bậc học như mẫu giáo, giáo dục bắt buộc, trung học và các bậc học cao hơn. Trong đó, bậc học giáo dục bắt buộc có thời gian đào tạo khoảng 9 năm còn bậc học trung học là 3 năm. Trẻ em 5-6 tuổi phải theo học khóa học chuẩn bị trong hệ thống giáo dục tại Latvia trước khi vào học bậc học giáo dục bắt buộc.

Study In Latvia 4
Hệ thống giáo dục tại Latvia được phân cấp rõ ràng.

Giáo dục bậc mẫu giáo

Các trường mẫu giáo công lập trong hệ thống giáo dục tại Latvia được điều hành bởi chính quyền địa phương. Bạn có thể cho con theo học tại trường mẫu giáo thuộc khu đô thị mình đang sinh sống. Đôi khi, bạn sẽ phải chờ tại những khu đô thị lớn, đặc biệt là những trường ở Riga. Vì vậy, chúng tôi khuyến nghị bạn nên đăng ký cho con em của mình càng sớm càng tốt. Và lý tưởng nhất là khi đứa bé mới chào đời. Trong trường hợp chính quyền địa phương từ chối vì hạn chế về mặt số lượng. Bạn có thể thành lập một trường mẫu giáo tư nhân nếu đủ điều kiện. Các bậc cha mẹ cũng có thể chọn những trường mẫu giáo tư nhân vì lí do ngôn ngữ hoặc cá nhân.

Để theo học bậc học mẫu giáo cũng như các khóa học chuẩn bị vào tiểu học, bạn phải chuẩn bị và nộp các giấy tờ sau:

  • Bản sao giấy khai sinh của bé.
  • Giấy đăng ký cư trú.
  • Passport của cha mẹ.

Sau khi đăng ký, bé sẽ được thêm vào hàng chờ tự động (miễn phí) tại cổng thông tin E-Riga nơi mà mọi người có thể theo dõi thứ tự của mình. Nếu bạn chọn ghi danh cho con mình theo học tại các trường mẫu giáo tư nhân, thời gian chờ sẽ ngắn hơn khá nhiều.

Tại các trường học công lập, con em khi theo học tại đây sẽ được miễn học phí. Tuy nhiên, bạn vẫn phải chi trả khoản tiền ăn cho bé (số tiền này khoảng 1.3 – 2.1 EUR/ ngày). Trong khi theo học tại các trường mẫu giáo tư thục, mức học phí bạn phải trả là khoảng 300 – 400 EUR/tháng, và số tiền này đã bao gồm cả tiền ăn của các bé. Ngoài ra, bạn có thể nhờ sự trợ giúp từ cộng đồng hoặc thuê một người trông trẻ tại khu vực sinh sống của mình.

Bậc học giáo dục bắt buộc

Bậc học cơ bản (Tiểu Học – Trung Học Cơ Sở): Trẻ em tại Latvia bắt đầu chương trình học cơ bản khi 6 – 7 tuổi. Chương trình học cơ bản là bắt buộc và kéo dài khoảng 9 năm. Bạn có thể cho con em mình theo học tại trường công lập (được miễn học phí) và trường dân lập (học phí khoảng 1000 – 12000 EUR/năm)

Bậc học Trung học: hệ thống giáo dục tại Latvia hiện đang có 2 bậc học trung học là Trung học phổ thông và Trung cấp chuyên nghiệp. Với chương trình học trung học phổ thông, bạn sẽ được trang bị những kiến thức cần thiết để có thể tiếp tục học lên Đại học. Trong khi đó thì chương trình học trung cấp chuyên nghiệp tập trung vào việc đào toàn chuyên môn nghề nghiệp.

Hiệu trưởng tại các trường trung học được phép chấp nhận học sinh nước ngoài. Tuy nhiên, họ có thể sẽ yêu cầu bạn bổ sung một số hồ sơ như học bạ và bảng đánh giá năng lực của bé. Nếu cần, phía nhà trường sẽ tiến hành các bài kiểm tra để đánh giá về trình độ của bé. Sau khi ký một bản cam kết với phụ huynh, nhà trường sẽ tiến hành một số khóa học đặc biệt như kèm riêng hoặc học ngôn ngữ để đảm bảo khả năng học của bé tại Latvia.

Nếu bị khuyết tật, bé có thể đến Ủy ban Y tế Sư phạm Nhà Nước và tham dự các khóa học được thiết kế đặc biệt cho các học viên khuyết tật.

Study In Latvia
Bậc học trung học được phân chia theo nhu cầu người học.

Bậc đại học và cao hơn

Ở bậc học này, chúng ta cũng có sự chuyên biệt hóa giữa các chương trình học. Bậc đại học trong hệ thống giáo dục tại Latvia được chia thành các chương trình học thuật và đào tạo chuyên nghiệp.

Chương trình học thuật trang bị cho sinh viên những kiến thức thực tiễn, đào sâu vào việc nghiên cứu và phát triển những kỹ năng để có thể làm việc độc lập trong những lĩnh vực chuyên biệt hoặc những ngành nghề thiên về trí óc. Lộ trình này khi tốt nghiệp, sinh viên sẽ được cấp bằng cử nhân, thạc sĩ hoặc tiến sĩ.

Chương trình đào tạo chuyên nghiệp cung cấp cho sinh viên những kiến thức thực tiễn và những kỹ năng quan trọng để làm việc tại những vị trí yêu cầu cao về kỹ thuật. Sau khi hoàn thành khóa học đào tạo chuyên nghiệp, sinh viên sẽ nhận được bằng cấp cử nhân hoặc thạc sĩ kèm với chứng chỉ chuyên nghiệp.

Chương trình đào tạo học thuật chỉ được giảng dạy tại các học viện hoặc trường đại học. Trong khi bạn có thể theo học những chứng chỉ đầu tiên của chương trình đào tạo chuyên nghiệp tại các trường cao đẳng khác.

Những giấy tờ bạn cần chuẩn bị để đăng ký học tại Latvia bao gồm:

  • Học bạ trung học phổ thông theo tiêu chuẩn.
  • Kiến thức bản thân theo bậc học ghi danh được đưa ra bởi học viện bạn theo học hoặc trường cao đẳng (bạn có thể phải thi đầu vào).
  • Kỹ năng tiếng anh đáp ứng được cho việc học.

Dựa vào kết quả thi tuyển đầu vào, sẽ có một số lượng nhất định sinh viên được theo học miễn phí tại các trường. Tuy nhiên, những học bổng này không dành cho công dân của các quốc gia khác (không thuộc khối EU hoặc EEA). Và toàn bộ sinh viên phải nộp học phí khi theo học tại các học viện tư nhân. Và mức học phí này tùy vào trường bạn theo học.

Các chương trình học tại Latvia có thể được giảng dạy bằng tiếng Latvia, tiếng Anh hoặc tiếng Nga hoặc kết hợp giữa 3 ngôn ngữ trên.

Study In Latvia 2
Bậc học đại học của Latvia cũng được phân loại theo nhu cầu.

Kết luận

Chúng ta có thể thấy hệ thống giáo dục tại Latvia được sắp xếp và tổ chức theo một chuẩn mực rất chặt chẽ. Ngoài ra, đây còn là một quốc gia thuộc khối liên minh châu Âu nên chất lượng giáo dục được đảm bảo theo tiêu chuẩn chung của toàn Châu Âu.

Vậy bạn còn chần chừ gì nữa mà không tham gia vào chương trình thẻ cư trú tại Latvia để con em mình có thể học tập tại một trong những nền giáo dục bật nhất thế giới.

Xem Thêm: Chi Phí Sinh Hoạt Tại Latvia

 

 

 

Người di cư nhập quốc tịch Canada dự kiến sẽ tăng 40% năm 2024

Những thay đổi trong chính sách mà Canada thực hiện trong hơn một thập kỷ qua đã làm sụt giảm tỷ lệ nhập tịch, nhưng những cải cách gần đây có thể thay đổi điều đó.

Một nghiên cứu mới của Canada cho thấy có khá ít người nhập cư gần đây nộp quốc tịch Canada và rất đáng lo ngại, nhưng những cải tiến đang dần được triển khai.

Trở thành công dân là một trong những khoảnh khắc xác định của người nhập cư vào Canada. Nó đánh dấu sự kết thúc của hành trình di cư của họ và khởi đầu mới là một công dân của Canada, với các quyền lợi giống như những người sinh ra ở Canada, bao gồm quyền bỏ phiếu, ứng cử vào văn phòng chính trị, được hưởng ưu đãi khi nộp đơn vào các công việc của chính phủ, đi du lịch với hộ chiếu Canada và được rời khỏi Canada vô thời hạn.

Canada tự hào trong việc hỗ trợ quá trình nhập tịch của người nhập cư với tỷ lệ nhập tịch cao, một chỉ số quan trọng cho thấy Canada đã làm tốt công việc thu hút nhập cư. Một nghiên cứu năm 2018 của Tổ chức Hợp tác và Phát triển Kinh tế (OECD) đã báo cáo rằng: có 91% người nhập cư đã sống ở Canada trong ít nhất 10 năm và có quốc tịch, so sánh với mức trung bình của OECD là 63%. Các điểm đến hàng đầu khác cho người nhập cư như Úc (81%) và Mỹ (62%) vẫn thấp hơn rất nhiều so với Canada.

Cấp quyền công dân

Số liệu mới cho thấy việc cấp quyền công dân đứng ở mức 86% tại thời điểm Tổng điều tra dân số năm 2016 so với 82% trong Tổng điều tra dân số năm 1991.

Tuy nhiên, phát hiện đầy hứa hẹn này bị mờ nhạt bởi sự suy giảm đáng kể trong việc cấp quyền công dân của các đợt di dân gần đây.

Citizenship Table 1Ví dụ, vào năm 1996, 68% người nhập cư đủ điều kiện đã ở Canada trong 5 năm sẽ trở thành công dân, nhưng con số này đã giảm xuống còn 43% vào năm 2016. Trên thực tế, phân tích cho thấy tỷ lệ trở thành công dân của hầu hết các đợt di dân đã giảm trong năm 2016 so với Tổng điều tra dân số năm 2006. Số lượng nhập tịch từ những người nhập cư có thu nhập thấp, tiếng Anh tốt và trình độ giáo dục cao đã giảm mạnh.

Tại sao việc nhập tịch của những người nhập cư gần đây lại sụt giảm?

Thống kê của Canada phân tích mạnh mẽ những thay đổi trong chính sách công dân được thực hiện bởi Canada trong một thập kỷ qua đã làm suy giảm tỷ lệ nhập tịch.

Năm 2010, Canada đưa ra các yêu cầu ngôn ngữ mới và kỳ thi quốc tịch mới. Những người nhập cư trong độ tuổi từ 14 đến 64 phải chứng minh trình độ ngôn ngữ tối thiểu và đạt điểm tối thiểu 75% trong kỳ thi quốc tịch của họ (điểm trúng tuyển trước đó là 60%). Trong năm 2017, những yêu cầu này đã được thay đổi và áp dụng cho những người trong độ tuổi từ 18 đến 54.

Lý do cho những thay đổi này là để đảm bảo người nhập cư hòa nhập vào xã hội Canada bằng cách chứng minh trình độ thông thạo ngôn ngữ và hiểu biết về lịch sử, địa lý, chính trị, luật pháp và kinh tế của Canada. Chính phủ cũng giới thiệu nhiều phiên bản của bài kiểm tra quốc tịch để giảm gian lận và đảm bảo người nhập cư có kiến ​​thức vững chắc về các chủ đề mà bài thi đề cập.

Ngoài ra, chính phủ liên bang đã tăng phí nộp đơn xin quốc tịch từ $100 lên $300 cho người lớn vào tháng 2/2014 và sau đó tăng lại lên 530 đô la vào tháng 1 năm 2015. Phí cho trẻ em vẫn giữ nguyên ở mức 100 đô la. Cả ứng viên người lớn và trẻ em cũng phải trả thêm $100 phí quyền công dân.

Việc tăng phí dựa trên cơ sở giúp chính phủ có đủ chi phí xử lý đơn xin nhập tịch.

Trình độ thông thạo ngôn ngữ và quyền công dân nghiêm ngặt hơn đã khiến cho những người nhập cư gặp khó khăn bởi kỹ năng ngôn ngữ yếu và trình độ học vấn thấp.

Hơn nữa, việc tăng phí công dân khiến cho những người nhập cư có thu nhập thấp khó nộp đơn xin nhập tịch. Hiện tại, chi phí đăng ký quốc tịch là $630 mỗi người, một gia đình có 04 người cần phải trả $1.500, điều này có thể khó khăn ngay tại bước đi cuối cùng này.

Tăng tỷ lệ nhập quốc tịch

Những thay đổi chính sách gần đây có thể cải thiện tỷ lệ nhập tịch trong những năm tới.

Ví dụ, Canada đã tăng tiêu chuẩn lựa chọn diện di dân kinh tế trong thập kỷ vừa qua, điều đó có nghĩa là nhiều người nhập cư đang có mức độ thành thạo ngôn ngữ cao hơn. Những người nhập cư theo gia đình có xu hướng có các đặc điểm kinh tế xã hội tương tự như công dân Canada và thường trú nhân đã tài trợ cho họ, điều đó có nghĩa là các tiêu chuẩn cao trong việc lựa chọn di dân kinh tế sẽ dẫn đến nguồn nhân lực chất lượng cao hơn.

Bài kiểm tra ngôn ngữ và quốc tịch chỉ dành cho những người trong độ tuổi từ 18 đến 54 cũng có thể cải thiện tỷ lệ nhập tịch vì những người nhập cư lớn tuổi có xu hướng tiếng Anh hoặc tiếng Pháp yếu hơn so với những người trẻ tuổi.

Chi phí cũng sẽ không còn là yếu tố cản trở trong việc nộp đơn nhập tịch nếu đảng Tự do ban hành chiến dịch bầu cử liên bang năm 2019 của họ, với lời hứa sẽ miễn hoàn toàn lệ phí đăng ký nhập quốc tịch.

Đặt tiêu chuẩn cho các chính sách

Theo Andrew Griffith, một nhà nghiên cứu chính sách công dân Canada thì vấn đề chính để cải thiện là việc đưa ra các tiêu chuẩn cho phép chính phủ liên bang theo dõi những người nhập cư gần đây đang trở thành công dân nhanh chóng như thế nào.

Trong một chuyên mục gần đây, Griffith nhận xét rằng chính phủ liên bang có xu hướng đo lường thành công dựa trên tổng số người nhập cư đủ điều kiện trở thành công dân, bất kể diện di trú nào khi họ chuyển đến Canada.

Một hạn chế của phương pháp này là không nắm bắt được các cải cách, chính sách nhập cư và quyền công dân, điều kiện kinh tế xã hội đang ảnh hưởng đến sự gia tăng quyền công dân của những người nhập cư thời gian gần đây.

Griffith lập luận rằng một cách tiếp cận khôn ngoan hơn để đo lường hiệu quả của Canada trong việc hỗ trợ hội nhập và cấp quyền công dân là bằng cách thiết lập các tiêu chuẩn thực hiện để đo lường tỷ lệ nhập tịch của những người nhập cư (đã ở Canada 5-9 năm).

Điều này sẽ cho phép Canada thực hiện các điều chỉnh chính sách theo thực tế để thúc đẩy tỷ lệ cấp quốc tịch cao hơn trong nhóm này.

Tăng 40% vào năm 2024?

Nền tảng chiến dịch của Đảnh Tự do dự báo họ sẽ chi 110 triệu đô la trong giai đoạn 2023-2024 để xử lý đơn xin nhập tịch so với 75 triệu đô la được chi trong năm tài chính sắp tới của chính phủ liên bang.

Mức tăng chi tiêu 40% này cho thấy chính phủ dự kiến ​​sẽ tăng 40% công dân mới vào năm 2024.

Nếu thực sự như vậy, Canada sẽ có tỷ lệ nhập tịch tăng từ số lượng người nhập cư trong những năm tới – và điều đó sẽ củng cố thêm vai trò lãnh đạo của Canada trong khu vực quốc tế OECD về việc tạo ra các điều kiện hội nhập.

Trans by Admin

Nguồn: https://bit.ly/2qAf1Qs

Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được định hướng hồ sơ di trú phù hợp cho bạn và gia đình, cũng như được cập nhật các thông tin định cư mới nhất tại Canada.

Trẻ em nhập cư tại Canada có kết quả học tập tốt hơn

Số liệu thống kê và nghiên cứu của Canada cung cấp một cái nhìn rõ hơn về thành quả của người nhập cư trong vòng mười năm qua.

Nghiên cứu cho thấy: Một đứa trẻ của những người nhập cư đang giúp nền giáo dục ở Canada tăng trưởng tốt hơn. Thống kê về kết quả 10 năm của trẻ em từ 13 đến 17 tuổi năm 2006 cho thấy trẻ em của người nhập cư có thành tích giáo dục tốt hơn so với những trẻ có cha mẹ sinh ra ở Canada.

“Ở Canada, trái ngược với một số nước châu Âu, trẻ em nhập cư thường có nhiều khả năng hơn so với các trẻ em bản địa trong việc thực hiện và hoàn thành các khoá nghiên cứu sau trung học”, Martin Turcotte, tác giả nghiên cứu về học thuật cho biết.

Sử dụng dữ liệu điều tra dân số Canada từ năm 2006 và 2016 để thấy rằng, sự thành công của trẻ em nhập cư khác nhau tùy thuộc vào khu vực mà các cha mẹ để lại khi rời khỏi Canada.

Turcotte nghiên cứu kết quả giáo dục của trẻ em dựa trên nguồn gốc nhập cư phục vụ 2 mục đích về việc hiểu rõ hơn “các yếu tố không xác định” chịu trách nhiệm cho sự thành công của một số người và phát triển “các chương trình hỗ trợ đúng mục tiêu” dành cho những người cần thiết.

Kết quả cho thấy trẻ em ở hầu hết các khu vực bên ngoài Canada có nhiều khả năng lấy bằng sau trung học hơn so với trẻ em thuộc thế hệ thứ ba trở lên của Canada. Trong số những người từ 13 đến 17 tuổi năm 2006, 72% trẻ em của người nhập cư và 67% người Canada thế hệ thứ ba đã hoàn thành chương trình giáo dục sau trung học.

Shutterstock 12043852Trong cùng một nhóm nghiên cứu về việc hoàn thành đại học, có 43% trẻ em của người nhập cư và 29% là trẻ em có cha mẹ sinh ra ở Canada.

Con của những người nhập cư từ các nước Đông Á như Trung Quốc và Nhật Bản có nhiều khả năng đạt được trình độ học vấn cao hơn so với những người nhập cư trong cùng khu vực. Những đứa trẻ này có khả năng lấy bằng đại học cao gấp 2,5 lần so với những đứa trẻ thuộc thế hệ thứ ba trở lên và có khả năng lấy bằng đại học về Khoa học, Công nghệ, Kỹ thuật hoặc Toán học cao gấp đôi (12% so với 6%). Con của những người nhập cư từ Carribean và Bermuda và Trung Mỹ ít có khả năng hơn so với các thế hệ thứ ba của họ để hoàn thành giáo dục sau trung học.

Mặc dù nghiên cứu chưa bao giờ kết luận về lý do tại sao trẻ em của những người nhập cư dường như đạt được trình độ học vấn cao hơn, nhưng điều đó đã được xem xét dựa trên một số yếu tố thuyết phục.

Turcotte lưu ý rằng, người nhập cư là người có động lực và tham vọng tập trung vào việc xây dựng một tương lai tốt hơn cho bản thân và đặc biệt là con cái của họ. Và tương lai tốt đẹp hơn này thường dựa trên sự thành công trong học tập của các con. Nói chung, cha mẹ nhập cư có những kỳ vọng và khát vọng cao hơn cho con cái của họ so với cha mẹ sinh ra ở đất nước này và họ làm mọi thứ có thể để truyền tham vọng này cho con.

Các số liệu thống kê chỉ rõ điều này – trong số những trẻ có cha mẹ chưa tốt nghiệp trung học, trẻ em có nguồn gốc nhập cư có nhiều khả năng học đại học hơn trẻ em của cha mẹ sinh ra ở Canada.

Kết quả thị trường lao động

Mặc dù có những kết quả giáo dục này, tỷ lệ việc làm của người nhập cư (83,3%) chỉ cao hơn 1% so với những người có cha mẹ sinh ra ở Canada, chiếm 81,8%.

Employment Rate Of Young Adults

Cũng như giáo dục, tỷ lệ việc làm thay đổi theo vùng và khu vực.

Vùng/ Khu vực Tỷ lệ có việc làm
Canada 81.8
Đông Á 86.8
Nam Âu 85.7
Đông Nam Châu Âu 85.0
Tây Âu 84.5
Châu Đại Dương và vùng khác 84.5
Đông Âu 84.4
Bắc Âu 84.2
Năm Á 82.6
Bắc Phi 81.5
Vùng Sahara Châu Phi 81.0
Caribbean và Bermuda 78.2

Thu nhập trung bình hàng năm của người nhập cư cao hơn so với người có cha mẹ ở Canada (tương ứng $46.580 và $43.470, chênh lệch khoảng $3.110).

Dựa vào nguồn gốc xuất xứ, sự khác biệt lớn hơn đối với những người trẻ tuổi từ Đông Á, những người kiếm được $12.200 hàng năm so với người Canada thế hệ thứ ba trở lên. Ngược lại, những người trẻ tuổi có nguồn gốc nhập cư từ Trung Mỹ và Caribbean & Bermuda kiếm được tương ứng ít hơn $5,030 và $ 5,800.

Nghiên cứu cho thấy xu hướng phụ nữ có thu nhập tương tự với những người có bố mẹ là người Canada nhưng có sự khác biệt lớn hơn khi nói đến nam giới. Ngay cả với cùng một trình độ học vấn, con trai của những người nhập cư tuỳ khu vực được trả ít hơn cho công việc toàn thời gian so với những người có cha mẹ ở Canada.

Nghiên cứu này không thảo luận về mức độ các yếu tố liên quan đến văn hóa, phân biệt đối xử hoặc kỳ vọng theo khu vực ảnh hưởng đến kết quả.

Trans by Admin

Nguồn: https://bit.ly/2KITv2F

Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được định hướng hồ sơ di trú phù hợp cho bạn và gia đình, cũng như được cập nhật các thông tin định cư mới nhất tại Canada.

Có Nên Sở Hữu Bất Động Sản Tại Latvia?

Việc sở hữu hoặc thuê một bất động sản tại Latvia là mong muốn của những người đã từng đến quốc gia này. Khi sở hữu bất động sản tại Latvia, bạn và gia đình có cơ hội được cấp thẻ xanh cư trú (TRP) và đến đất nước xinh đẹp này vào bất cứ lúc nào.

Là thành phố với cơ sở hạ tầng du lịch và cư dân phát triển vượt trội, Riga (thủ đô của Latvia) được biết đến như một trong những thành phố lớn nhất ở các nước vùng Baltic. Thị trường bất động sản tại Latvia là một khoản đầu tư định cư dễ sinh lời, vì giá của các bất động sản chất lượng cao tại đây đang tăng cao mỗi năm. Nếu bạn có đủ điều kiện, bằng cách mua một căn hộ ở Jurmala, bạn có thể tận hưởng toàn bộ tiện nghi của một khu nghỉ dưỡng bên bờ biển quanh năm. Việc thuê một căn hộ cũng sẽ là một khởi đầu không hề tốn kém cho một cuộc sống mới tại đây.

Căn hộ độc quyền

Nhiều nhà đầu tư trên thế giới thể hiện địa vị của mình bằng cách mua các bất động sản cao cấp và uy tín. Và việc mua một căn hộ độc quyền luôn là một khoản đầu tư định cư tại Latvia mang lại lợi nhuận cao.Vì đơn giản tài sản này không bao giờ mất đi giá trị.

Căn hộ độc quyền tại Riga có thể mua ở những vị trí tuyệt vời và uy tín nhất của thành phố. Từ cửa sổ của những căn hộ này, bạn sẽ được chiêm ngưỡng vẻ đẹp tuyệt vời của những ngọn tháp của thị trấn cổ thuộc thành phố Riga, của những công viên tráng lệ và của dòng sông Daugava. Thêm vào đó, những căn hộ độc quyền ở Jurmala thường được đặt ở những nơi có cảnh quan đẹp, trên bờ biển.

Có nhiều loại hình căn hộ độc quyền như nhà chung cư, studio, một căn gác và penthouse. Kèm theo đó là những thiết kế đa dạng có thể kể đến như: nội thất thiết kế, nội thất bằng gỗ quý, sàn đá granit và đá cẩm thạch tự nhiên, sàn gỗ làm bằng gỗ có giá trị, lò sưởi, hệ thống nhà thông minh, điều hòa không khí, giám sát an ninh 24 giờ và video giám sát.

Real Estate In Latvia
   Đứng đầu thị trường bất động sản Latvia là các căn hộ độc quyền.

Căn hộ ở trung tâm lịch sử

Đây là những căn hộ ở khu vực đẹp nhất của thành phố Riga. Chúng ta có thể kể đến một số khu vực như:

Old Riga: Khu vực lâu đời nhất của thành phố với các di tích kiến trúc từ thế kỷ 13.

Art Nouveau: Nơi mặt tiền của những ngôi nhà được trang trí một cách phong phú từ đầu thế kỷ 20.

Tổ ấm quý tộc hay khu đại sứ quán của thành phố Riga (nơi có nhiều đại sứ quán, tổ chức tài chính, nơi vui chơi giải trí, văn phòng của nhiều ngân hàng thương mại), các tổ chức chính phủ, nhà hát, phòng hòa nhạc, quán bar và câu lạc bộ, cũng như các công viên đẹp nhất của thành phố.

Các căn hộ tốt nhất thuộc loại này thường là những căn nhà được cải tạo hoàn toàn với hệ thống sưởi, cấp nước và hệ thống nước thải mới. Trong các căn hộ rộng rãi và sáng sủa với trần nhà cao, các bố cục lịch sử đã được lưu lại. Các trần nhà và sàn nhà bằng gỗ sồi được sữa chữa và các cửa sổ bằng gỗ đã được cải tạo. Những căn hộ như vậy thường được cung cấp với đồ nội thất, được lựa chọn cẩn thận để phù hợp với phong cách của ngôi nhà.

Căn hộ trong dự án mới

Đây là các tòa nhà chung cư được thiết kế và xây mới một cách cẩn thận với vật liệu chất lượng và thân thiện với môi trường. Các căn hộ này được xây dựng để có không gian sống thoải mái và an toàn cho chủ nhân của nó. Các giải pháp kỹ thuật hiện đại được sử dụng trong quá trình xây dựng những căn chung cư này. Và khi chọn vật liệu, vấn đề được ưu tiên hàng đầu là hiệu quả năng lượng. Điều này khiến cho người thuê hoặc chủ sở hữu tiết kiệm được tài nguyên tiêu thụ và có một mái nhà ấm áp.

Các nhà phát triển đã đặt tâm tư vào việc chọn một nơi cho các tòa nhà mới. Họ chú ý đến những khu vực yên tĩnh và cách xa đường cao tốc và khu vực trung tâm cho những người yêu thiên nhiên. Đối với những người luôn muốn ở trung tâm của các sự kiện và tận hưởng tất cả các lợi ích đô thị thì không đâu tuyệt vời hơn ở trung tâm thành phố.

Các tòa nhà mới này thường được trang bị thang máy, sân có cảnh quan, bãi đỗ xe và không gian để xe đạp. Cùng với đó là các hành lang thoáng mát để thuận tiện cho việc đến các căn hộ và thang máy. Và có cả tiện nghi cho những phụ huynh sử dụng xe đẩy trẻ em và những người có khả năng vận động hạn chế.

Các căn hộ trong các tòa nhà mới được cung cấp hoặc hoàn thiện theo hướng dẫn của người thuê trong tương lai.

Real Estate In Latvia 3
   Thị trường bất động sản tại Latvia là một khoản đầu tư sinh lời.

Giá bất động sản

Bạn có thể mua một bất động sản ở Latvia với giá từ 20.000 EUR. Nhưng đây sẽ là một căn hộ khiêm tốn ở trong một thị trấn nhỏ hoặc là một căn hộ hiệu quả trong một ngôi nhà lớn ở Riga.

Một căn hộ một phòng trong tình trạng tốt có thể được mua với giá 20.000 – 30.000 EUR. Với căn hộ hai phòng ngủ, giá mua là 30.000 – 40.000 EUR. Trong khi đó, giá cho một căn hộ ba phòng ngủ hoặc bốn phòng ngủ có giá nằm trong khoảng là 35.000 – 50.000 EUR. Giá trung bình cho một căn hộ trong một dự án mới là 150.000-180.000 EUR

Bạn có thể mua một căn hộ ở Latvia từ 20.000 €, nhưng đây sẽ là một căn hộ khiêm tốn trong một thị trấn nhỏ, hoặc một studio trong một ngôi nhà bảng điều khiển ở Riga. Nếu chúng ta nói về căn hộ trong các ngôi nhà trong khu phố, thì một căn hộ một phòng trong tình trạng tốt có thể được mua với giá 20.000-30.000 €. Một căn hộ hai phòng có giá 30.000 đến 40.000 €, một căn hộ ba phòng có giá 35.000-50.000 € và một căn hộ bốn phòng có giá 40.000 €. Giá trung bình cho một căn hộ trong một dự án mới là € 150.000-180.000.

Loại Căn Hộ Giá
Căn hộ nối tiếp tại Riga 600 – 1.000 EUR/m2
Căn hộ trong một dự án mới ở Riga 1.200 – 2 000 EUR/m2
Căn hộ tại trung tâm thành phố Riga 2.500 EUR/m2
Căn hộ độc quyền 500 EUR/m2
Căn hộ tại Jurmalâ trên tuyến đầu tiên của bãi biển Khoảng 3.000 EUR/m2
Căn hộ tại Jurmala trên các tuyến thứ hai và thứ ba của bãi biễn 1.000 – 3.000 EUR/m2
Real Estate In Latvia 5
   Thị trường bất động sản tại Latvia khá tương đồng với Việt Nam

Kết Luận

Chúng ta vừa cùng nhau điểm qua những thông tin về thị trường bất động sản tại Latvia. Nhìn chung, giá nhà tại Latvia không có sự chênh lệch quá lớn khi so sánh với thị trường bất động sản tại Việt Nam. Mặc dù là một quốc gia thuộc Liên minh Châu Âu với mức sống cao hơn tại Việt Nam, thị trường bất động sản tại Latvia cũng không quá nóng do dân số tại Latvia không cao. Bạn còn chần chừ gì nữa mà không chọn cho mình một bất động sản tại một trong những thiên đường định cư trên thế giới.

Hãy liên hệ ngay nếu bạn có bất kỳ câu hỏi hay cần sự hỗ trợ từ chúng tôi. Chúng tôi luôn mong muốn được đồng hành và hỗ trợ bạn ngay từ những bước đầu tiên trong kế hoạch của bạn.

>>> Xem thêm: Thẻ Cư Trú Latvia – Cánh Cửa Định Cư Tại Châu Âu Với Chi Phí Cực Thấp

Chi Phí Sinh Hoạt Tại Latvia

Khi bạn có ý định đến một quốc gia nào đó, chi phí sinh hoạt luôn là vấn đề được quan tâm hàng đầu. Tiếp tục loạt bài về chi phí sinh hoạt tại các quốc gia định cư trên thế giới, lần này chúng tôi gửi đến các bạn và quý khách hàng thông tin về chi phí sinh hoạt tại Latvia theo cập nhật mới nhất.

Chi phí nhà ở

Chi phí nhà ở luôn chiếm một khoản lớn trong chi phí sinh hoạt tại một quốc gia nào đó. Và điều này cũng chính xác với chi phí sinh hoạt tại Latvia. Chi phí thuê nhà tại Latvia giao động khoảng 150 – 1000 EUR tùy thuộc vào khu vực và số phòng ngủ. Cụ thể như sau:

Loại hình    Trung Bình  Khoảng giá
Căn hộ 1 phòng ngủ tại trung tâm thành phố 346.62  200.00 – 500.00
Căn hộ 1 phòng ngủ tại vùng ngoại ô 253.87 150.00 – 350.00
Căn hộ 3 phòng ngủ tại trung tâm thành phố 617.83 350.00 – 1,000.00
Căn hộ 3 phòng ngủ tại vùng ngoại ô 437.65 250.00 – 600.00

                                                                                                   Đơn vị : EUR

Thông tin thêm đến các bạn có nhu cầu, giá nhà tại Latvia tùy thuộc vào vị trí địa lý có giá giao động trong khoảng 490 – 2.200 EUR/m2. Trong đó, trung bình bạn sẽ phải chi trả khoảng 1.612 EUR cho mỗi m2 tại trung tâm thành phố. Và tại khu vực ngoại ô, con số này là 1.007 EUR.

Chi Ph Sinh Ho T T I Latvia 1
Chi phí nhà ở tại Latvia có mức giá khác nhau tùy thuộc vào vị trí và tiện ích.

Chi phí đi lại

Khi sống tại Latvia, việc đi lại giữa các nơi chốn cũng đóng vai trò quan trọng. Tuy nhiên, bạn sẽ không cần phải lo lắng vì chi phí đi lại tại Latvia cũng không quá lớn. Vé 1 chiều của dịch vụ giao thông công cộng tại quốc gia này được bán với giá khoảng 1.15 EUR. Để tiết kiệm hơn, bạn có thể mua vé tháng với số lượng sử dụng không giới hạn với số tiền khoảng 50 EUR.

Ngoài ra, tại Latvia, giá mở cửa taxi là 2 EUR và bạn phải chi trả 0.6 EUR cho mỗi km trong cuộc hành trình của mình. Và hãy nhớ đừng để taxi chờ bạn quá lâu vì bạn sẽ phải trả 8 EUR cho mỗi giờ đấy.

Nếu bạn có nhu cầu sử dụng phương tiện giao thông cá nhân thì bạn sẽ phải chi trả 1.26 EUR cho mỗi lít xăng tại Latvia. Điều này có nghĩa bạn sẽ tiêu tốn khoảng 150 – 200 EUR mỗi tháng cho chiếc xe yêu quý của mình sau khi tính phần chi phí bảo dưỡng. Thêm vào đó, giá của một chiếc xe tại Latvia dao động trong khoảng từ 15.000 -23.000 EUR nếu bạn cần thêm thông tin nhé.

Chi phí thực phẩm

Nhìn chung thì giá của dịch vụ ăn uống tại Latvia cũng tương đồng với các quốc gia khác thuộc khối EU. Bạn sẽ phải chi trả 6.90 EUR cho một bữa ăn tại nhà hàng địa phương. Và số tiền này đối với một bữa tiệc 3 món tại một nhà hàng tầm trung là khoảng 35 EUR. Và đây là giá của các dịch vụ ăn uống tại Latvia:

Dịch vụ ăn uống tại nhà hàng Giá Trung Bình Khoảng giá
Combo tại nhà hàng McDonnald 5.00 4.00 – 5.50
Bia (ly 0.5l) 2.50 1.60 – 3.50
Bia nhập khẩu (Lon 0.3l) 2.00 1.20 – 3.00
Cappuccino (Loại thường) 2.29 1.50 – 3.00
Cocacola/Pepsi (Lon 0.33l) 0.99 0.60 – 1.50
Nước uống (Chai 0.33l) 0.71 0.40 – 1.00

                                                                                          Đơn vị : EUR

Còn nếu bạn thích một bữa cơm ấm áp bên gia đình, chúng tôi cũng xin gửi đến bạn giá của các mặt hàng thực phẩm tại Latvia được cập nhật mới nhất như sau:

Mặt hàng Giá Khoảng giá
Sữa (loại thường) (1l) 0.89 0.75 – 1.00
Bánh mì (500g) 0.83 0.65 – 1.19
Gạo (1kg) 1.29 1.00 – 2.00
Trứng (12 quả) 1.62 1.20 – 2.15
Phô mai (1kg) 6.18 5.00 – 8.00
Ức gà (Rút xương) (1kg) 4.99 3.50 – 6.00
Thịt bò (1kg) 7.25 5.00 – 9.75
Táo(1kg) 1.01 0.59 – 1.50
Chuối (1kg) 1.28 1.00 – 1.60
Cam (1kg) 1.41 1.20 – 2.00
Cà chua (1kg) 1.62 1.17 – 2.15
Khoai tây (1kg) 0.44 0.35 – 0.60
Hành tây (1kg) 0.47 0.30 – 0.70
Nước (chai 1.5l) 0.58 0.42 – 0.85

                                                                                                 Đơn vị : EUR

Có thể thấy, bạn và gia đình sẽ phải góp thêm khoảng 800 – 1000 EUR/tháng vào chi phí sinh hoạt tại Latvia nếu chỉ sử dụng các dịch vụ ăn uống bên ngoài. Nhưng nếu gia đình bạn nấu ăn tại nhà, chi phí này sẽ giảm một nửa (còn khoảng 400 – 500) do giá thực phẩm tại Latvia rẻ hơn so với mặt hàng cùng loại tại các quốc gia Châu Âu khác mặc dù đáp ứng tiêu chuẩn chất lượng chung tại Châu Âu.

Chi phí sinh hoạt tại Latvia 2
Chi phí sinh hoạt tại Latvia khá rẻ so với mặt bằng chung tại Châu Âu

Chi phí khác

Chi phí sinh hoạt tại Latvia của bạn sẽ bao gồm cả những chi phí cho những tiện ích khác, giải trí và chăm sóc, giáo dục trẻ nhỏ,… Trong đó, bạn sẽ phải chi trả khoảng 100 – 240 EUR/tháng cho những tiện ích căn bản (điện, sưởi, nước, rác và làm mát). Chi phí viễn thông tại Latvia có giá từ 0.03 đến 0.13 EUR cho mỗi phút đàm thoại. Thêm vào đó là khoản phí 10 – 20 EUR cho dịch vụ Internet. Trung bình chúng ta sẽ tiêu tốn khoảng 200 EUR/tháng cho các dịch vụ tiện ích này.

Bạn sẽ phải chi trả 19.40 EUR cho mỗi giờ thuê tại sân tennis hoặc 34 EUR/người/tháng tập tại phòng gym. Vé xem phim tại Latvia được bán với giá khoảng 8 EUR/vé. Ngoài ra, dịch vụ giữ trẻ tại Latvia sẽ tiêu tốn của bạn khoảng 325 EUR cho mỗi bé. Và học phí khi theo học trường quốc tế bậc tiểu học tại đây là 11.400 EUR/năm.

Như vậy chúng ta sẽ tiêu tốn thêm khoảng 250 – 1.200 EUR vào các chi phí khác, điều này tùy thuộc vào số thành viên trong gia đình của bạn.

Kết luận

Chúng ta vừa cùng nhau điểm qua những thông tin đáng chú ý về chi phí sinh hoạt tại Latvia thông qua những thông tin được cập nhật mới nhất của chúng tôi. Nhìn chung, một gia đình 4 người sẽ tiêu tốn khoảng 2000 EUR mỗi tháng khi định cư tại Latvia. Nhưng chúng ta có thể thấy, với một quốc gia thuộc khối liên minh Châu Âu, 2000 EUR hàng tháng là quá ít cho một cuộc sống chất lượng cao tại nơi đây.

Nếu bạn cần thêm bất kỳ thông tin hay sự hỗ trợ nào cho kế hoạch đến Latvia của mình. Đừng ngần ngại liên hệ chúng tôi nhé. Chúng tôi luôn mong muốn là người đồng hành và hỗ trợ của bạn.

 

>> Xem Thêm: Kinh Doanh Tại Latvia Dễ Hay Khó?

 

 

 

 

 

 

 

error: Content is protected !!
Liên hệ Hotline