fbpx

Chuyên mục: Tin tức & Sự kiện

Công Ty Tư Vấn Đầu Tư Định Cư Thiên Tú  /  Blog  /  Tin tức & Sự kiện
10 Th9 2019

Đôi Nét Về Cuộc Sống Tại Canada

Categories Tin tức & Sự kiện, Tin tức định cư Canada

Canada hiện đang là một trong những điểm đến định cư mơ ước của nhiều gia định Việt Nam nói riêng và cả thế giới nói chung. Cuộc sống tại Canada được vẽ lên bởi những nét đẹp hoang sơ, hùng vĩ kèm theo những tiến bộ vượt bật về cuộc sống chất lượng cao trong các ngành y tế, dịch vụ, kinh tế,…

Nhiều năm liền được đánh giá là quốc gia đáng sống nhất trên thế giới, song song với đó là sự hỗ trợ tối đa về các tiện ích mà Chính phủ mang lại. Vậy chúng ta có nên định cư tại Canada không ? Và cuộc sống tại Canada sẽ diễn ra như thế nào ?, Hãy cùng khám phá những điểm nổi bật về cuộc sống tại Canada trong bài viết dưới đây !!.

Đôi Nét Về Cuộc Sống Tại Canada:

Con người

Con Ng I T I Canada
Người Canada rất thân thiện

Hầu hết người dân Canada thật sự thân thiện và hòa đồng đến kinh ngạc. Khi bạn cần hỗ trợ một vài tình huống trong cuộc sống, như thông tin về việc di chuyển hay địa điểm ăn uống gần khu vực bạn đang sống, đừng ngần ngại xin sự trợ giúp từ những con người bản địa nơi đây. Họ sẵn sàng chia sẻ cho bạn những thông tin bạn cần biết và giúp đỡ nhiều hơn thế nữa.

Phương tiện giao thông công cộng

Canada là một quốc gia phát triển về các ngành công nghiệp và dịch vụ, nhu cầu sử dụng phương tiện công cộng tại xứ sở lá phong diễn ra rất mạnh mẽ và được xem là ưu tiên hàng đầu của người dân tại đây. Chỉ với 172 CAD, bạn có thể đi khắp Vancouver trên tàu điện ngầm trong 30 ngày. Thậm chí tại Montreal, mức phí này chỉ ở mức 65 CAD. Cuộc sống tại Canada sẽ thêm chút màu sắc, nếu như bạn có cơ hội được ngắm nhìn những khu rừng lá phong bát ngát qua những khung cửa kéo dài như vô tận của các chuyến tàu trên cao. Đây được xem là một trong những trải nghiệm không thể bỏ qua khi du lịch hoặc định cư tại Canada.

Chi phí sinh hoạt thấp

Chi phí sinh hoạt tại Canada được ước tính khoảng 1.000 CAD. Trong đó, chi phí trung bình bạn phải chi trả cho việc thuê nhà là 467 USD (Con số này là hơn 1.000 CAD nếu như bạn định cư tại Mỹ). Ngoài ra, các chi phí dành cho dịch vụ y tế tại đây không tốn quá nhiều vì bạn đang sống tại quốc gia sở hữu hệ thống y tế tốt nhất thế giới cho người dân. Chi phí sinh hoạt trung bình cho cả gia đình 4 người khi sinh sống tại Canada dao động từ 1.500 – 2.000 CAD.

Chỉ số tội phạm thấp

Canada B Nh Y N V An To N
Cuộc sống tại Canada an toàn và bình yên đến

Chỉ số tội phạm tại Canada được các tổ chức quốc tế đánh giá là thấp nhất thế giới. Cuộc sống của người dân tại Canada được bảo vệ tối đa của chính phủ. Con người nơi đây họ không là những “tỷ phú thời gian” nhưng rất sẵn sàng dành cho bạn sự giúp đỡ khi cần. Điều này dẫn đến một Canada an ninh, an toàn với tỉ lệ phạm tội cực kỳ thấp.

Cảnh quan và môi trường

Canada nổi tiếng với những tán rừng phong trải dài đan xen những thành phố nhộn nhịp kéo dài từ đông sang tây. Rừng phong nơi đây chiếm tỉ lệ diện tích khoảng 60% kèm theo sự phát triển của các ngành công nghiệp không khói, Canada là quốc gia có tuổi thọ trung bình đên 76 tuổi. Môi trường tại Canada có tỉ lệ ô nhiễm cực kỳ thấp một phần đến từ sự kéo dài dường như vô tận của cánh rừng. Đất nước lá phong đỏ được các tổ chức uy tín khắp thế giới đánh giá là quốc gia có chất lượng cuộc sống đứng hàng thứ nhất trên toàn cầu.

Phúc lợi và an sinh xã hội

B O Hi M Y T T I Canada
Canada có phúc lợi y tế và dân sinh rất tốt

Canada nổi tiếng về phúc lợi dành cho người dân, ngoài chính sách thai sản 12 tháng, phụ nữ mang thai tại Canada còn được Chính phủ hỗ trợ thêm về các chính sách khác như khám thai miễn phí, chi phí sinh sản tại bệnh viện,… Ngoài ra, những người đàn ông trong gia đình còn được nghỉ 6 tuần để chăm sóc cho người phụ nữ của đời mình sau khi gia đình có thành viên mới.

Trẻ em của gia đình bạn sau khi được sinh ra tại Canada sẽ sở hữu quốc tịch, được hưởng các chế độ như một công dân Canada như miễn học phí khi theo học tại bậc học tiểu học và trung học. Gia đình bạn sẽ được chính phủ hỗ trợ thêm chi phí hàng tháng, ngoài ra còn hỗ trợ tiền để bạn dành dụm cho bậc học đại học của con mình.

Không dừng lại tại đó, bất kỳ ai sở hữu thường trú nhân Canada cũng đều sẽ được hưởng các chính sách phúc lợi ở trên không thua kém gì so với việc sở hữu quốc tịch Canada. Vậy chúng ta có nên định cư tại Canada hay không?

Ngôn Ngữ

Canada có 2 ngôn ngữ phổ biến là tiếng Anh và tiếng Pháp. Các văn bản pháp luật, chính sách tại đây đều được trình bày bằng 2 ngôn ngữ trên. Trong đó, tiếng Anh là ngôn ngữ phổ biến nhất tại đất nước lá phong đỏ. Tuy nhiên, tiếng Pháp là ngôn ngữ chính tại tỉnh bang Quebec (90%) bên cạnh tiếng Anh.

Cuộc sống tại Canada là những nét vẽ đầy màu sắc mang nét rất đặc trưng của một quốc gia phát triển cả về kinh tế lẫn con người. Tại đây, chúng ta có chất lượng cuộc sống cao nhất thế giới, các chính sách hỗ trợ tối da của Chính phủ, những con người thân thiện, những cảnh đẹp hùng vĩ của thiên nhiên,… Bạn liệu có còn băn khoăn về việc có nên định cư tại Canada hay không?

Xem thêm: Top 10 lý do nên định cư tại Canada

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

10 Th9 2019
Top 10 L Do N N Nh C T I Canada

Vì Sao Nên Định Cư Tại Canada?

Categories Tin tức & Sự kiện, Tin tức định cư Canada

Canada hay còn gọi là Đất nước lá phong đỏ – là một trong những quốc gia đáng sống nhất trên thế giới với chính sách khuyến khích nhập cư hấp dẫn. Hãy cùng Thiên Tú đi tìm hiểu lí do vì sao định cư tại Canada là một trong những ưu tiên hàng đầu của nhiều nhà đầu tư Việt Nam hiện nay.

Đất Nước Có Chất Lượng Cuộc Sống Tốt Nhất Thế Giới.

Canada mang trong mình vẻ đẹp duyên dáng từ những thành phố nhộn nhịp trải dài từ đông sang tây cùng với những cảnh quan thiên nhiên tươi đẹp và hùng vĩ. Đất nước này nhiều năm liền được bầu chọn là một trong những điểm đến du lịch hấp dẫn nhất tại Bắc Mỹ. Ngoài ra, thành phố Vancouver còn được các tổ chức uy tín trên thế giới bầu chọn là một trong những thành phố đáng sống nhất toàn cầu. Chỉ số ô nhiễm môi trường tại Vancouver nói riêng và Canada nói chung là vô cùng thấp. Điều này góp phần tăng cao chất lượng sống và tuổi thọ con người (lên đến 76 tuổi) tại đây.

Quốc Gia Đáng Sống Nhất Trên Thế Giới.

Môt góc phố tại Vancouver (Canada)

Sở hữu quốc tịch Canada, người dân sẽ được chính phủ Canada hỗ trợ tối đa về các chương trình trợ cấp xã hội, hỗ trợ nhà ở, miễn phí dịch vụ y tế, và các dịch vụ an sinh xã hội khác. Ngoài ra, Tỉ lệ tội phạm tại Canada luôn đạt mức thấp nhất trên thế giới.

Nhằm thu hút nguồn nhân lực nước ngoài định cư tại Canada, chính phủ sẽ hỗ trợ các quyền lợi cho người nhập cư, đặc biệt là các gia đình nhập cư có trẻ em đi cùng. Hầu hết trẻ em khi sinh sống tại Canada đều được tiếp cận hệ thống giáo dục uy tín trên thế giới với các chính sách miễn phí khi học ở bậc Tiểu học và Trung học. Ở các bậc học cao hơn, Chính phủ sẽ hỗ trợ tài chính. Ngoài ra, các gia đình có trẻ em dưới 18 tuổi sẽ nhận được trợ cấp hàng tháng.

Một Trong Những Hộ Chiếu Quyền Lực Nhất Thế Giới.

Theo bảng xếp hạng hộ chiếu quyền lực Passport Index, hộ chiếu Canada hiện đang xếp vị trí thứ 5 toàn cầu, sở hữu quốc tịch Canada đồng nghĩa với việc bạn sẽ được miễn thị thực khi đến 165 quốc gia trên thế giới. Việc sở hữu một trong những hộ chiếu quyền lực nhất thế giới đang trở nên dễ dàng hơn rất nhiều do Canada đang có các chương trình khuyến khích nhập cư diện đầu tư, lao động,….

Khi có hộ chiếu Canada, bạn sẽ được Chính phủ Canada bảo hộ trên toàn thê giới. Bạn không cần phải ở tại Canada mỗi 5 năm để đảm bảo quyền lưu trú.

Quốc Gia Tốt Nhất Cho Việc Kinh Doanh Khởi Nghiệp.

Kinh Doanh Tai Canada
Kinh Doanh Tại Canada

Tại Canada, tiềm năng và cơ hội là phạm trù dành cho tất cả mọi người. Với nền kinh tế phát triển nhanh và hiện đại, cùng với chất lượng cuộc sống cao trên thế giới, Canada trở thành một trong những quốc gia phát triển bậc nhất hiện nay, cùng với Mỹ, Úc,….

Với làm phát luôn được chính phủ kiểm soát ở mức 2.3%, thuế suất thấp cùng cơ hội không giới hạn trong các ngành công nghiệp và dịch vụ, Canada trở mình mạnh mẽ thành một trong những quốc qua có nền kinh tế công nghiệp hàng đầu thế giới (G8). Định cư tại Canada trở thành mối đầu tư sinh lợi không chỉ cho riêng bạn mà còn cho cả gia đình.

Quốc Gia Quyền Lực Trên Thế Giới.

Hiện nay, Canada được đánh giá là một trong những quốc gia quyền lực nhất trên thế giới dựa trên các tiêu chí về sức mạnh kinh tế, tài chính, sức mạnh chính trị cùng với những đồng minh thân cận (như Mỹ, Anh,…). Thêm vào đó, Đất nước lá phong đỏ còn được biết đến với quân đội tinh nhuệ, có sức chiến đấu hàng đầu tại Châu Mỹ. Những điều trên đã tạo nên một Canada quyền lực, có tiếng nói không chỉ trên thương trường mà còn ảnh hưởng cả chính trường cũng như phạm trù quân sự.

Canada Phong Canh
Phong Cảnh Canada

Canada không nổi bật theo kiểu ồn ào như người hàng xóm Mỹ của mình. Tại đây, bạn nhận thấy Đất nước lá phong đỏ được thiên nhiên ban tặng những rừng phong bạt ngàn xen lẫn giữa nhưng thành phố hiện đại. Một đất nước phát triển mạnh mẽ nhưng vẫn mang những nét đẹp rất duyên với những cảnh quan hùng vĩ và môi trường trong lành. Nơi con người được phát triển không giới hạn với muôn vàn cơ hội được Chính phủ hỗ trợ cho người dân mang quốc tịch Canada. Là một trong những đất nước đáng sống nhất thế giới đang mở rộng vòng tay thông qua các chương trình đầu tư định cư, định cư diện tay nghề. Có thể nói, Canada là một trong những quốc rất đáng để định cư hiện nay.

Xem thêm: Top 10 Lý Do Bạn Nên Định Cư Tại Canada

 

 

 

03 Th9 2019
Th Tr Ng B T Ng S N T I C

Xu Hướng Đầu Tư Thị Trường Bất Động Sản Tại Úc

Categories Tin tức & Sự kiện, Tin tức định cư Úc

Từ lâu, nước Úc hay còn được gọi với cái tên “Xứ sở Kangaroo” trong mắt người Việt luôn là một đất nước tuyệt vời, sở hữu môi trường sống trong lành, an ninh và chính trị ổn định, nền kinh tế phát triển trong Top quốc gia hàng đầu thế giới. Nhiều năm liền nước Úc luôn là điểm đến định cư lí tưởng, vì vậy thị trường bất động sản tại Úc luôn thu hút được rất nhiều các nhà đầu tư châu Á đến tìm hiểu và kinh doanh trong lĩnh vực này. Cùng chúng tôi tìm hiểu điều bí ẩn gì tại thị trường bất động sản Úc mà lại có sức hút mạnh mẽ đến vậy nhé!

1. Điểm thu hút của thị trường bất động sản tại Úc

Không phải ngẫu nhiên mà có khá nhiều nhà đầu tư lựa chọn kinh doanh bất động sản tại Úc. Với tốc độ tăng trưởng lớn cùng tỷ suất sinh lời cao, đầu tư địa ốc ở Úc hứa hẹn đưa đến nhiều lợi ích cho nhà đầu tư.

– Úc là một quốc gia có nền kinh tế phát triển mạnh mẽ, chính vì vậy, bất động sản ở Úc rất an toàn để đầu tư và kinh doanh, tránh được những rủi ro có thể xảy ra.

– Giá trị bất động sản nước Úc có mức tăng giá tốt và khả năng khai thác lớn, tạo điều kiện cho những hoạt động đầu tư trong tương lai và đưa đến lợi nhuận cao.

– Môi trường sống ở Úc rất tốt với khí hậu ôn hòa, xã hội phát triển cùng pháp luật chặt chẽ, đưa đến tương lai an cư lạc nghiệp cho thế hệ sau.

– Đầu tư bất động sản ở Úc sẽ giúp nhà đầu tư thuận tiện hơn nếu chuẩn bị định cư cũng như giúp gia đình có cuộc sống thoải mái nhất tại đây.

Nh L V N Quan Tr Ng Khi Nh C N C Ngo I
     Thị trường bất động sản Úc thu hút nhiều nhà đầu tư châu Á nói chung và Việt Nam nói riêng

2. Xu hướng đầu tư nhà đất tại Úc hiện nay

Xu hướng đầu tư nhà ở Úc là nhắm đến các loại hình biệt thự, nhà liền kề hay shophouse bởi chi phí đầu tư hợp lý cùng tốc độ tăng trưởng bền vững. Hầu hết người nước ngoài sở hữu bất động sản ở Úc đều có mục đích tìm kiếm lợi nhuận khi cho thuê phòng trống hoặc đầu tư kinh doanh trong tình hình giá trị nhà đất tăng lên không ngừng.

Khi kinh doanh bất động sản ở Úc, nhà đầu tư thường lựa chọn vị trí gần trung tâm hoặc khu vực được ưu tiên phát triển để tạo điều kiện thuận lợi nhất. Bên cạnh đó, họ cũng thường tìm đến những vùng ngoại ô để có được không gian thanh bình, yên tĩnh.

3. Có nên mua nhà ở Úc trước khi định cư?

Xu hướng người Việt mua bất động sản Úc ngày càng tăng, một vài lí do có thể kể đến như chỗ ở, chứng minh tài sản định cư trong tương lai, lại là nguồn sinh lời ổn định với tốc độ tăng trưởng hơn 11%/năm. Với những lý do sau, bạn nên xem xét có mua nhà ở Úc trước khi định cư không nhé !

a) Giá bất động sản rẻ:

Diện tích địa lý của Úc có thể xem như ngang ngửa Mỹ, nhưng dân số chỉ hơn 24 triệu người, chỉ bằng một phần tư dân số Việt Nam. Vì vậy, Hội đồng đầu tư liên bang Úc rất hoan nghênh các nhà đầu tư nước ngoài bỏ vốn vào các dự án này. Vì nếu chỉ dựa vào nhu cầu trong nước thì cung vượt cầu là chuyện chắc chắn xảy ra. Chính vì thế nên giá nhà ở Úc – nơi “đất nhiều người ít” này rẻ hơn so với các thị trường khác là đương nhiên.

Mua B T Ng S N Gi R T I C
     Giá bất động sản tại Úc được xem là khá rẻ so với các quốc gia khác phát triển như Mỹ, Canada, Pháp,….

b) Luật pháp Úc rất thân thiện với nhà đầu tư nước ngoài

Khác với Việt Nam, quyền sở hữu bất động sản ở Úc là vĩnh viễn. Nhà đầu tư có thể vay 100% nếu vay tài chính để đầu tư vào bất động sản vì tiềm năng khả quan của loại hình này. Với tinh thần thu hút các nhà đầu tư nước ngoài vào bất động sản Úc, chính quyền đất nước này luôn đưa ra những điều luật mềm mỏng và không ngừng cải tiến chúng.

c) Kinh tế và xã hội Úc không ngừng phát triển

Úc sở hữu một trong những nền kinh tế tiên tiến và đa dạng nhất thế giới. Mức tăng trưởng của Úc luôn ổn định ở mức từ 2,5% đến 3%. Dân số Úc tăng trưởng nhanh ở mức 1,1%. Theo dự đoán trước năm 2030, dân số tăng lên sẽ tạo ra nhu cầu nhà ở của 620.000 hộ gia đình. Điều này sẽ góp phần thúc đẩy giá thị trường bất động sản tại Úc lên cao trong tương lai. Đặc biệt, các thành phố hàng đầu ở Úc luôn quen mặt trong các bảng xếp hạng Thành phố đáng sống nhất thế giới.

d) Kết hợp cho con du học và đầu tư bất động sản

Nếu muốn cho con cái du học để hưởng thụ nền giáo dục hàng đầu thế giới của Úc, thì việc đầu tư vào bất động sản xứ Kangaroo có thể xem như một mũi tên trúng hai đích. Chi phí nhà ở luôn là một trong những chi phí tốn kém nhất khi du học nước ngoài. Đặc biệt là giá thuê nhà ở các thành phố hàng đầu nước Úc như Sydney, Melbourne, Brisbane đều không hề rẻ.

Nếu đầu tư vào bất động sản Úc, con cái nhà đầu tư có thể thoải mái sử dụng căn nhà tiện nghi mà không mất tiền thuê nhà, tránh được các rủi ro gặp phải trong quá trình đi thuê. Đồng thời các nhà đầu tư có thể sở hữu một tài sản có tiềm năng tăng trưởng ổn định và an toàn.

Du H C V Nh C T I C
    Với nhiều người, việc mua bất động sản chủ yếu là đầu tư cho con em mình một tương lai vững chắc tại Úc

Bất động sản- loại tài sản hữu hình

Khác với cổ phiếu, bất động sản là một loại tài sản hữu hình không chịu tác động quá nhiều từ diễn biến kinh tế. Vì dân số luôn tăng lên liên tục nên chắc chắn sẽ kéo theo nhu cầu nhà ở. Ngoài ra, bất động sản tuy là một loại hình đầu tư cần sự khôn ngoan và hiểu biết, nhưng chắc chắn không phức tạp và khôn lường như thị trường cổ phiếu. Loại hình này không bị ảnh hưởng bởi khâu quản lý, sản phẩm và hàng tá các vấn đề phức tạp khác như cổ phiếu.

Xem thêm: Thị Trường Bất Động Sản Tại Úc Và Những Điều Cần Xem Xét

03 Th9 2019
Cu C S Ng Khi Nh C T I C

Khám Phá Cuộc Sống Tại Úc

Categories Tin tức & Sự kiện, Tin tức định cư Úc

Vài năm trở lại đây, nhiều gia đình Việt Nam đang ấp ủ tìm kiếm cơ hội định cư tại Úc cùng với Mỹ và Canada. Nước Úc được xem là quốc gia có số lượng người di cư Việt Nam đông thứ thứ 2 trên thế giới. Hiện tại, có khoảng 300.000 người đang sinh sống và làm việc tại Úc, tạo thành một cộng đồng văn hóa năng động và đầy phát triển. Hãy cùng Thiên Tú Corp khám phá cuộc sống tại nước Úc xinh đẹp này trong bài viết dưới đây để xem gia đình mình có phù hợp định cư tại Úc không nhé!

1. Tìm hiểu con người tại Úc

Úc là một quốc gia đa văn hóa khi người dân ở đây đến từ nhiều sắc tộc và tôn giáo khác nhau, bao gồm những người thổ dân bản địa và người dân từ quần đảo Torres Strait. Người dân Úc được biết đến với tính cách thoải mái, hòa đồng cũng như sự bình dị trong cuộc sống.

Khi sinh sống tại Úc, bạn sẽ được đối xử bình đẳng và cảm nhận được không khí thoải mái, vui vẻ khi trò chuyện với con người tại Úc. Bên cạnh đó, người Úc cũng rất biết tận hưởng cuộc sống với những hoạt động vui chơi giải trí đa dạng, phong phú.

Ng I D N T I C V C Ng Vui V
     Người Úc hòa đồng, bình dị trong cuộc sống

2. Khám phá điều kiện cơ sở vật chất, hạ tầng tại Úc

Úc là một quốc gia thịnh vượng với nền kinh tế thị trường phát triển, chính vì vậy, điều kiện về cơ sở vật chất và hạ tầng tại quốc gia này cực kỳ tốt. Các thành phố tại Úc có hệ thống giao thông có sự kết nối với nhau tuyệt vời, từ bến cảng, sân bay đến đường sắt, đường bộ, giúp người dân thuận tiện nhất trong vấn đề di chuyển.

Các hạ tầng viễn thông cũng như cơ sở năng lượng cũng được chú trọng đầu tư, đưa đến sự phát triển kinh tế bền vững cho đất nước.

C S H T Ng T I C Ph T T Ri N 1
     Điều kiện cơ sở hạ tầng tại Úc khá tốt và phát triển, bạn có thể dễ dàng di chuyển giữa các tỉnh bang bằng tàu cao tốc

3. Tìm hiểu chế độ phúc lợi, an sinh tại Úc

Chính sách an sinh xã hội và chế độ phúc lợi của Úc được đánh giá cao hơn nhiều nước phát triển khác như Mỹ, Anh hay Canada. Chế độ phúc lợi của chính phủ đối với người thất nghiệp, sinh viên hay người khuyết tật đều được quan tâm tại Úc.

Người dân Úc được nhận những chính sách về các gói chăm sóc sức khỏe hay trợ cấp sinh nở, vì vậy cuộc sống tại Úc rất tốt. Đặc biệt trong lĩnh vực giáo dục, Úc có chính sách rất tốt khi tất cả học sinh từ mẫu giáo đến trung học đều được miễn học phí hoàn toàn tại các trường công lập.

H Th Ng S C Kh E T I Canada
    Nước Úc được biết đến là một trong những quốc gia đáng sống nhất trên thế giới nhờ vào hệ thống phúc lợi xã hội

4. Các địa điểm tập trung nhiều người Việt tại Úc

Hiện nay, người Việt định cư tại Úc thường tập trung ở các khu vực như Cabramatta, Bankstown, Marrickville tại Sydney và Richmond, Sunshine, Footscray ở Melbourne.

Đây đều là những nơi cộng đồng người Việt sinh sống gắn kết với nhau, tạo nên khu vực sầm uất và năng động. Trong đó, Footscray (Melbourne) được xem là thủ phủ của người Việt tại Úc.

Khi sinh sống ở đây, bạn sẽ cảm nhận được không khí quê nhà khi có các cửa hàng, quán xá mang đậm dấu ấn Việt Nam.

Th Nh Ph Sydney C C Ng Ng Ng I Vi T Nhi U Nh T T C
         Thành phố Sydney tập trung cộng đồng người Việt nhiều nhất tại Úc

5. Tìm hiểu mức thu nhập trung bình tại Úc

Mức thu nhập trung bình tại Úc theo công việc cụ thể như trong bảng thống kê sau :

Thu Nh P Trung B Nh T I C
    Mức thu nhập trung bình tại Úc theo công việc

6. Tìm hiểu các loại thuế phí tại Úc

Cuộc sống tại nước Úc được xem là cuộc sống trong mơ, tuy nhiên để đổi lấy cuộc sống chất lượng cao này thì người dân phải có nghĩa vụ nộp các loại thuế phí theo mức chính phủ quy định. Sau đây là các loại thuế phí bạn cần nộp khi sinh sống tại đây.

  •  Thuế suất:
Thu Thu Nh P T I C
Thuế thu nhập bình quân đầu người được chia theo các hạng mức khác nhau
  • Phí chăm sóc y tế

Phí chăm sóc y tế tại Úc rơi vào 2% thu nhập chịu thuế của bạn. Nếu có thu nhập thấp, mức phí này sẽ được giảm hoặc miễn hoàn toàn. Bên cạnh đó, người dân còn nhận được chương trình bảo trợ giá thuốc giúp họ có thể mua những loại thuốc chất lượng với mức giá hợp lý. Đặc biệt đối với dịch vụ chăm sóc sức khỏe cho trẻ em, nước Úc đặc biệt quan tâm với các khoản thanh toán miễn phí cho trẻ sơ sinh và trẻ em cũng như chế độ nghỉ phép trả lương cho cha mẹ.

Những người định cư tại Úc sẽ được hưởng tất cả các chế độ an sinh, phúc lợi tuyệt vời của chính phủ nước này. Bên cạnh đó cơ sở hạ tầng hiện đại, văn minh cũng góp phần đưa đến cuộc sống ở Úc ngày càng tốt đẹp hơn dành cho người định cư. Được hưởng một cuộc sống văn minh hơn sẽ là cơ sở cho con người có được những bước tiến phát triển trong công việc cũng như học tập.

Xem thêm: Vì Sao Nhiều Người Việt Chọn Lựa Định Cư Tại Úc

27 Th8 2019
B T Ng S N T I C

Thị Trường Bất Động Sản Tại Úc Và Những Điều Cần Xem Xét

Categories Tin tức & Sự kiện, Tin tức định cư Úc

Nước Úc hay còn gọi với cái tên Xứ Sở Chuột Túi, là một trong quốc gia phát triển bậc nhất trên thế giới. Sẽ không có gì bất ngờ khi thị trường bất động sản tại xứ sở này luôn được giới đầu tư trong và ngoài nước quan tâm. Đầu tư bất động sản tại Úc đang là sự lựa chọn của rất nhiều nhà đầu tư trên thế giới, trong đó có Việt Nam. Tuy nhiên, để nguồn vốn đầu tư đem lại hiệu quả thì bạn cần xem xét rất nhiều yếu tố và đánh giá xu hướng mua nhà tại Úc. Để hiểu rõ thêm về thị trường bất động sản tai đây, chúng ta hãy cùng tìm hiểu qua bài viết dưới đây nhé.

Mua Bất Động Sản Tại Úc Cần Những Điều Kiện Gì ?

Người nước ngoài có ý định đầu tư bất động sản hoặc mua nhà ở tại Úc thì cần đáp ứng những điều kiện sau đây:

1. Đơn xin chấp thuận mua nhà

Thông thường chỉ những công dân có quốc tịch hay thường trú nhân tại Úc mới có thể mua và đứng tên nhà tại quốc gia này. Vì vậy, khi bạn là người nước ngoài, không thuộc điều kiện trên thì cần phải có đơn xin chấp thuận mua nhà để nộp cho bộ phận FIRB (Ban Kiểm Soát Đầu Tư Nước Ngoài).

2. Các loại bất động sản người nước ngoài được phép mua

Có hai trường hợp bạn phải lưu ý đó là: Đối với những bất động sản đã từng có người sinh sống và được xây dựng từ rất lâu, thì người mua chỉ sử dụng làm nơi ở và tuyệt đối không được đầu tư. Đối với trường hợp nhà ở mới cư trú hoặc thời gian xây dựng mới thì người nước ngoài mới được phép đầu tư. Tuy nhiên, bất động sản để đầu tư bắt buộc phải được mua từ trực tiếp chủ đầu tư và chưa từng được sử dụng trong khoảng 12 tháng tính tới thời điểm ngày bán.

N N Mua Lo I Nh N O C
       Mua bất động sản để đầu tư được phân chia rạch ròi với Sở hữu bất động sản để ở

3. Lệ phí đơn xin chấp thuận mua nhà

Khi quyết định mua nhà tại Úc, bạn cần nộp lệ phí đầy đủ khi đơn xin chấp thuận mua nhà của bạn được chính phủ thông qua. Tùy theo giá mua nhà mà mức lệ phí sẽ được tính khác nhau.

4. Các loại phí liên quan khác

Có nhiều loại phí liên quan khác ngoài lệ phí cho đơn xin chấp thuận như phí chuyển nhượng,.. Đây là loại phí mà người mua cần đóng cho khoản phí sang tên. Mức phí này sẽ thay đổi theo từng tiểu bang và thường thì người nước ngoài sẽ đóng cao hơn người bản xứ.

Ph Khi Mua Nh T I C
    Phí mua nhà là một trong những yếu tố cực kỳ quan trọng bạn cần xem xét trước khi quyết định đầu tư

Những điều cần xem xét khi mua nhà ở Úc

Khi bạn có quyết định mua bất động sản tại Úc thì cần xem xét các vấn đề để mua và đầu tư sao cho hiệu quả, hợp lý nhất.

1. Vị trí

Vị trí là điểm vô cùng quan trọng khi bạn mua nhà ở bất kỳ đâu đặc biệt là mua nhà tại Úc. Các vị trí như các thành phố lớn Sydney hoặc Melbourne sẽ phù hợp cho những ai thích sự sôi động và có cộng đồng người Việt lớn ở Úc. Còn nếu bạn thích sự bình yên, nhẹ nhàng thì thành phố nhỏ Perth là sự lựa chọn tốt nhất. Dĩ nhiên khi mua bất động sản tại các thành phố lớn của Úc sẽ có chi phí mắc hơn rất nhiều so với các thành phố nhỏ.

L A Ch N A I M Mua Nh H P L T I C
   Nên cân nhắc lựa chọn mua nhà tại các địa điểm hợp lý, phù hợp với nhu cầu của bản thân và gia đình

2. Thị trường bất động sản và giá nhà

Đây là điều quan trọng bạn cần biết khi mua nhà ở Úc bởi nó sẽ quyết định đến căn nhà bạn mua có phù hợp và như bạn mong muốn không. Kiểu nhà phổ biến tại Úc đó là loại nhà một tầng với sân vườn và có diện tích rộng. Giá nhà tại Úc khá cao so với quốc gia khác, trung bình vào khoảng 852.000 USD tại thành phố Sydney. Điển hình, mức giá thấp nhất ở Perth là 490.000 USD, ở Brisbane là 486.000 USD và ở Melbourne là 641.200 USD.

3. Sở hữu vĩnh viễn

Theo luật pháp quy định tại Úc khi người mua nhà là người nước ngoài hay người bản xứ đều có quyền sở hữu vĩnh viễn nhà và đất. Trái ngược với việc mua nhà tại Việt Nam, bạn chỉ được quyền sử dụng đất chứ không thật sự sở hữu.

Dsc04058
   Những dự án bất động đã và đang xây dựng của Công Ty Thiên Tú đều cấp quyền sở hữu vĩnh viễn cho nhà đầu tư

4. Mục đích khi mua nhà

Mỗi người sẽ có mục đích riêng khi đầu tư số tiền lớn mua nhà tại Úc, điển hình như để ở, cho thuê hoặc làm văn phòng cho kinh doanh,… Ngoài ra, còn có khá nhiều gia đình đang có kế hoạch định cư vào tương lai hay tìm nhà ở phù hợp cho con em khi đi du học tại Úc. Vì vậy bạn cần phải xác định rõ mục đích ban đầu để có thể lựa chọn cho mình một bất động sản ưng ý.

5. Khu vực giao thông thuận tiện

Bất kỳ ai khi quyết định đầu tư vào bất động sản nhằm mục đích để ở hay cho thuê thì yếu tố thuộc khu vực giao thông thuận tiện là một trong những vấn đề được quan tâm nhiều nhất. Nhất là khi các loại phương tiện giao thông công cộng ở nước Úc rất phát triển và hiện đại cho người dân sử dụng.Vì vậy, bạn nên lựa chọn những nơi có vị trí thuận lợi về giao thông tại các thành phố như Sydney, Melbourne, Brisbane và Perth để thuận tiện trong công việc di chuyển.

Những Lưu Ý Cần Biết Khi Đi Khảo Sát & Mua Nhà Tại Úc

– Nhà đầu tư cần xem xét hợp đồng thật cẩn thận, kiểm tra lại các điều khoản nhằm đảm bảo đúng quyền lợi và tuân thủ pháp luật. Bạn có thể nhờ đến luật sư hoặc công ty dịch vụ như Thiên Tú Corp để tránh các trường hợp không may xảy ra.

– Liên hệ với FIRB (Ban Kiểm Soát Đầu Tư Nước Ngoài) trước khi mua bất động sản tại Úc để nhận được giấy phép từ FIRB và bắt đầu mua nhà một cách hợp pháp.

– Đối với bất động sản đã qua sử dụng thì khi mua bạn cần xem xét thật kỹ các vật dụng và nội thất trong nhà như vòi nước, cửa, bóng đèn, ổ khóa,…Trước khi bổ sung thêm nội thất đến nhà thì bạn phải tìm hiểu về quá trình di chuyển. Đặc biệt, tránh việc gửi các vật dụng bị cấm vận chuyển như đồ nội thất đan lát, hộp không nhãn, hoặc làm từ tre.

Mua B T Ng S N T I C
    Cần phải thật cẩn thận khi đầu tư mua bất động sản tại Úc

– Chuẩn bị tốt cho vấn đề tài chính bằng cách mở một tài khoản ngân hàng ở Úc. Như vậy nó sẽ hỗ trợ các giao dịch tiền lớn và đảm bảo việc mua nhà đúng theo quy định pháp lý và tài chính.

– Xem xét, nghiên cứu kỹ về giá bất động sản tại khu vực cũng như tìm ra vị trí mua nhà hợp lý nhất.

– Hãy chú ý đến hệ thống giao thông quanh khu nhà bằng cách tự mình lái xe đi làm trong những thời điểm khác nhau trong ngày. Bạn cần cân nhắc liệu vị trí nhà có xảy ra các vấn đề như tắc đường trong giờ cao điểm, ngập lụt trong mùa bão hay bị cô lập trong trường hợp lũ lụt xảy ra.

– Bạn cần yêu cầu chủ nhà cung cấp lại bản vẽ của ngôi nhà để phục vụ cho việc sửa sang lại nhà trong tương lai.

– Hệ thống báo động chống cháy là bắt buộc đối với tất cả ngôi nhà theo luật của Úc. Chính vì vậy, bạn cần quan tâm đến hệ thống này và chắc chắn nó vẫn còn sử dụng được khi mua nhà.

Hy vọng bài viết sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về bất động sản tại Úc để mua nhà hay đầu tư bất động sản ở Úc một cách hợp lý và hiệu quả nhất.

Xem thêm: Quy Trình Mua Bất Động Sản Tại Úc

1 … 63 64 65 66 67 … 78
error: Content is protected !!
Liên hệ Hotline